Hola a todos.
Tengo la vivienda en otra promoción VPP y os comento algunas cosas.
En primer lugar teneis un préstamo cualificado con un interés para este año de 3,027 revisable anualmente por BOE a 20 años y sin comisiones de ninguna clase.
Si vuestra vivienda en de menos de 90 m2 útiles, teneis derecho, en función de vuestros ingresos, a varios tipos de ayudas:
a) Subsidicacion en la cuota del ptmo, es decir os dan un % sobre esa cuota, subveción para entrada del piso y en caso de ser menos de una edad 3.000 €.
b) Subsidicación reforzada que es un mayor % sobre la cuota del préstamo.
Estas ayudas van vinculadas al ptmo. anteriormente indicado, por lo que, si lo haceis libre, entiendo que perderíais estas ayudas.
En caso de viviendas de mas de 90 m2 entiendo que solamente tienen derecho a prestamos cualificado a 20 años.
En cualquier caso el 3,027 actual es mejor que Euribor + 0, a los niveles actuales del euribor, y se supone que el tipo de interés lo marcan a instancias gubernamentales, lo que supone no será malo.
Ahora bien, si necesitais mas dinero, debeis pensar si os merece la pena irse a otro banco, por que perdeis las ayudas.
En ese caso pedir una segunda hipoteca hasta el valor de tasación de vuestra vivienda y así manteneis la financiacion cualificada y el derecho a ayudas y conseguis más dinero.
Ciao.