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P
pepo79
04/11/2008 13:59

Firma nuevo Cto y Cartel de la promoción caído

¿Se ha arreglado el cartel de la proción? Resta oportunidades de venta a los locales comerciales

1.968 lecturas | 15 respuestas
Me ha llamado un cooperativista amigo y me ha dicho que el cartel de la proción se ha caído. Entiendo que lo arreglarán lo antes posible porque esto resta oportunidades de venta cara a los locales comerciales.

Habeis firmado ya el nuevo contrato?

Que tal pinta tiene el proyecto de ejecución?

Saludos a tod@s,
 
M
MyDream
17/01/2009 19:52
Estoy de acuerdo contigo Pepo79, debería ser una de las grandes, DRAGADOS o FCC, y nunca TILMON ; me quedaría muy preocupada, porque yo quiero tener mi casa bien hecha y en el menor tiempo posible, y eso, hoy en día, sólo lo pueden garantizar las grandes.

La crisis económica que vivimos, y que se ha ensañado especialmente con el sector de la construcción, en el que están cayendo diariamente empresas promotoras y constructoras, lleva a pensar que sólo van a sobrevivir las mejores y más grandes.

El riesgo de que en el transcurso de los 2 años aproximadamente que pueden tardar en construirnos las viviendas, caigan muchas de las pequeñas y medianas, es alto, según se estima en medios económicos: "La crisis no ha hecho más que empezar".

Un saludo para todos los vecinos!!!
 
P
pepo79
16/01/2009 11:07
Daira dijo:

Hola buenas tardes!!
He hablado esta semana con Carmen y me han comentado, que la semana que viene van a mandar un mail diciendonos ya la constructora con quien vamos a construir. Respecto a la licencia, que creen que a finales de enero o principio de febrero la tendremos...(no se yo...) y que la reunion con todos los cooperativista seria ya para marzo...!
Saludos para todoos...esperemos que la cosa no se retrase mas!!


Espero q sea FCC...en los tiempos q corren es lo mas seguro...TILMON no me ofrece suficientes garantías...estan construyendo unas oficinas en la entrada del PAU pero me da miedo...
 
D
Daira
15/01/2009 17:25
Hola buenas tardes!!
He hablado esta semana con Carmen y me han comentado, que la semana que viene van a mandar un mail diciendonos ya la constructora con quien vamos a construir. Respecto a la licencia, que creen que a finales de enero o principio de febrero la tendremos...(no se yo...) y que la reunion con todos los cooperativista seria ya para marzo...!
Saludos para todoos...esperemos que la cosa no se retrase mas!!
 
P
pepo79
06/01/2009 23:14
En cualquier caso, como muy pronto, yo digo que no empezamos antes de semana santa...eso como pronto...a lo peor, la cosa se alarga hasta el mayo-junio.... ójala me equivoque...pero al ser atendido el requerimiento tan tardíamente, esto lógicamente retrasa todo el trámite administrativo...en fin, un coñazo.



piliwayne dijo:

pepo79 dijo:

Buenas tardes a todos:

Después de la firma de los nuevos anexos, he de informaros acerca de dos cuestiones:

1- Han arreglado el cartel de nuestra promoción (ya era hora, han tardado mucho tiempo). Junto al reparado cartel, hay otro de BBV. Dice así "con la financiación de BBVA".



2- Me he informado a través de un contacto en la Gerencia de Urbanismo y al parecer nuestra licencia va para rato (salvo milagro por parte de alguien). Me explico: al parecer la gestora presentó la documentación relativa a la subsanación en fecha 12 DE DICIEMBRE DEL PRESENTE. Por tanto, la subsanación ha sido requerida más tarde de lo que se nos indicó (al menos a mi). Total que esto va para rato. Una vez que los técnicos de la gerencia den el OK, el tema pasará a la Asesoría Jurídica que tras estudiar todo TENDRÁ QUE EMITIR INFORME.

Chicos, mucho me temo que esto va para 3-6 meses...ojala me equivoque.

Felices fiestas a todos!!!!!

A ver si nos traen los Reyes la licencia...


Yo opino que eso son 2 o 3 meses mas....
 
P
pepo79
22/12/2008 18:56
Buenas tardes a todos:

Después de la firma de los nuevos anexos, he de informaros acerca de dos cuestiones:

1- Han arreglado el cartel de nuestra promoción (ya era hora, han tardado mucho tiempo). Junto al reparado cartel, hay otro de BBV. Dice así "con la financiación de BBVA".

2- Me he informado a través de un contacto en la Gerencia de Urbanismo y al parecer nuestra licencia va para rato (salvo milagro por parte de alguien). Me explico: al parecer la gestora presentó la documentación relativa a la subsanación en fecha 12 DE DICIEMBRE DEL PRESENTE. Por tanto, la subsanación ha sido requerida más tarde de lo que se nos indicó (al menos a mi). Total que esto va para rato. Una vez que los técnicos de la gerencia den el OK, el tema pasará a la Asesoría Jurídica que tras estudiar todo TENDRÁ QUE EMITIR INFORME.

Chicos, mucho me temo que esto va para 3-6 meses...ojala me equivoque.

Felices fiestas a todos!!!!!

A ver si nos traen los Reyes la licencia...
 
P
pepo79
10/12/2008 09:22
Sabemos algo?

Alguna novedad?

Fecha de la asamblea?

Presupuestos?

Saludo
 
M
MyDream
28/11/2008 22:42

Hola vecinos!

Gracias Daria por tu mensaje!

Me gustaría añadir que el precio por supuesto es importantísimo, pero aún más saber qué incluye ese precio.

No digo nada nuevo al comentar que la crisis actual incide directamente en el sector de la construcción, lo que me preocupa es que el ansia de las constructoras por contratar un proyecto como el nuestro (no es por nada pero somos una perita en dulce ;-) ), les lleve a tirar los precios por el suelo a costa de una baja calidad (nadie da duros a peseta) y nos dejemos deslumbrar por esos precios sin saber realmente qué estamos comprando.

Digo más, a mí me preocupa que la gestora se haya impresionado por el precio de Tilmon, me lleva a pensar que están desesperados.

La diferencia entre una u otra oferta no debería ser tan grande, los precios serán los que marca el mercado, con pequeñas variaciones.

Me parece que la única opción que tiene Tilmón frente a las otras grandes constructoras es reventar el precio a la baja, y eso me hace desconfiar.

En mi opinión, la decisión se debería basar en la mejor relación calidad precio!!!

Bueno vecinos, disculpad todo lo que me he extendido pero creo que se está apunto de tomar la decisión más importante de todo el proceso y debemos ser listos, pedir toda la información (letra pequeña incluida) y entonces decidir.

Saludos y buen fin de semana a todos!
 
D
Daira
27/11/2008 17:22
Hola ya he firmado!A ver respecto al presupuesto lo estan estudiando porque ayer según me han comentado recibieron respuesta de la última constructora...me ha dicho que les ha sorprendido Tilmo porque el precio que le ofrece es bantante bueno..y pero vamos quelo estan estudiando que no hay nada claro todavia...me han comentando tambien que la reunión la tendremos a primeros de Enero para cuando auditen las cuentas. Y a ver si para Enero,ya tenemos la licencia.
 
P
pepo79
25/11/2008 11:54
Daira dijo:

Hooola yo vooy este jueves a firmar a ver que me diceeen!!Pero tenemos ya constructoraaa???


Deberíamos tenerlo a finales de este mes... o sea que espero q tengamos listos los presupuestos pronto...

Preguntales tu a ver que te comentan...a mi me dijeron que los recibirian a finales de este mes...

Saludo
 
D
Daira
25/11/2008 08:49
Hooola yo vooy este jueves a firmar a ver que me diceeen!!Pero tenemos ya constructoraaa???
 
P
pepo79
24/11/2008 12:44
Lo tengo.

Estamos ultimando la fase presupuestaria ya...a ver si tenemos noticias pronto de este tema y de la licencia de obra...así como de la asamblea de los socios...


saludos
 
P
pepo79
10/11/2008 12:11
piecabrero dijo:

Hola, somos vecinos del portal 4!! Y nuevos usuarios del foro!!A ver si esto va aumentando en vecinos!!

Nosotros fuimos a firmar el otro día, y las letras siguen igual (tanto las de locales como las del piso). Lo único que han hecho es redistribuir las cantidades aportadas.La aportación de capital social se ha incluido en la financiación del piso y los locales aprovechando que el módulo ha subido. Así, en los locales ha desaparecido el crédito que ibamos a tener que pedir cada uno. Y en el piso ha subido el precio del mismo. En consecuencia, la hipoteca será mayor, pero el crédito de los locales, que habría sido una putadilla, ha desaparecido. Pero lo importante es que seguimos pagando igual.

Los espacios comunes y fachada están bien. La piscina es un charquito...pero era de esperar..

Y ahora esperando que las constructoras no se suban a la parra con los presupuestos... se obtenga la licencia de obras y nos junten a todos...

Saludos a todos!!


Hola!!!!

A mi me toca firmar la tercera de noviembre...
Qué tal la ubicación de las plazas de garaje y trastero?

Cuanto mide la piscina?

Efectivamente dijeron q repercutirían los 30 mil euros q pagamos de cuota de adhesión a la cooperativa a la subida del módulo...

Pilar, te facilitaron los datos q les pediste (numero de registro de entrada de solicitud de licencia)?

Alguien tiene esos datos? hay un programa en www.munimadrid.es donde puedes verificar el estado de la licencia...

Saludos!!!!!



 
P
piecabrero
08/11/2008 23:30
Hola, somos vecinos del portal 4!! Y nuevos usuarios del foro!!A ver si esto va aumentando en vecinos!!

Nosotros fuimos a firmar el otro día, y las letras siguen igual (tanto las de locales como las del piso). Lo único que han hecho es redistribuir las cantidades aportadas.La aportación de capital social se ha incluido en la financiación del piso y los locales aprovechando que el módulo ha subido. Así, en los locales ha desaparecido el crédito que ibamos a tener que pedir cada uno. Y en el piso ha subido el precio del mismo. En consecuencia, la hipoteca será mayor, pero el crédito de los locales, que habría sido una putadilla, ha desaparecido. Pero lo importante es que seguimos pagando igual.

Los espacios comunes y fachada están bien. La piscina es un charquito...pero era de esperar..

Y ahora esperando que las constructoras no se suban a la parra con los presupuestos... se obtenga la licencia de obras y nos junten a todos...

Saludos a todos!!
 
M
MyDream
07/11/2008 20:54
Yo aún no he firmado, me han dado para dentro de 2semanas, y por lo que decis... miedo me da!! es mucho el aumento? en la cuota mensual? en la letra del local? os han dado explicaciones?
no entiendo lo del módulo...
perdonad por tantas preguntas pero es que me ha quedado muy intrankila!!

Saludos para todos!!
 
S
Sito29
07/11/2008 19:19
Hola Pili, ha subido el precio del módulo, eso significa unos cuantos miles de € más.
 

Fin del hilo
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