Volver al foro
toagon
toagon
10/08/2007 16:49

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

¿Cómo garantizar la seguridad en caso de emergencia en edificios?

1.583 lecturas | 16 respuestas
Personalmente estoy preocupado por el tema de la seguridad en caso de una emergencia principalmente sobre incendio ya que he comprobado que las puertas de las azoteas permanecen cerradas con llaves y ya sabeis lo que ha ocurrido en Alcalá de Henares. Como este tema es de interés genereal, pongo en vuestro conocimiento que he enviado un correo al ADMINISTRADOR sobre el tema y os lo trascribo aquí para que podais haceros una idea del tema y tomeis partido si os interesa:

"Alarmado ante la noticia publicada en la prensa y en televisión, sobre la muerte de una persona y las heridas graves de otra por un incendio producido en un edefifcio de Alcalá de Henares, agrabado por el hecho de que las personas afectadas no pudieron ponerse a salvo en la azotea del edificio al NO DISPONER DE LAS LLAVES DE DICHA AZOTEA.

Le ruego ponga en conocimiento del PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD (Con el que ya he hablado personalmente) y de la Junta rectora, que a la major brevedad posible se sirvan proporcionarme una copia de la llave de la azotea del portal 7 en que vivo, comprometéndome a custodiar la misma en lugar seguro paray tener acceso a dicha azotea en caso de EMERGENCIA y no usarla salvo en caso justuficado.

Como ya conocen, mi esposa padece una minusvalía que en caso peligro la impediría ponerse a salvo desde un 6º piso, a parte que TODOS los vecinos tenemos derecho a contar con todas las garantías de seguridad que la ley exige.

En espera de sus noticias, reciba un cordial saludo."
 
sampat4
sampat4
29/08/2007 11:41
Como ya he comentado, no se conoce ningun caso en el que se haya facilitado llave de acceso a las azoteas a ningun vecino por motivos de seguridad contra incendios. En la puerta pone bien claro "SOLO SERVICIOS" y no pone nada de EMERGENCIAS o USAR SOLO EN CASO DE INCENDIO.

La inquietud que muestras es totalmente infundada. Yo desde luego no veo la necesidad de subir a la azotea, cuando este no es precisamente el mejor sitio en caso en incendio.

Y no pongo como excusa la seguridad ni nada de esto que es evidente... solo expongo la absoluta inutilidad de la medida que propones.

saludos
 
toagon
toagon
16/08/2007 17:11
Quiero acabar con esta polémica. Con solicitar una copia de la la llave de la azotea que queda a unos pocos escalones de mi piso, solo he pretendido atender la inquietud de mi esposa preocupada por las noticias que han salido en la tele, no obtner ningún privilegio ni ni pasarme de rosca.
Todos los consejos y formas de actuación los conozco y si llega el caso espero poder aplicarlos. También espero que no necesite en la vida que me queda, tener que acudir a ellos, pero incendios en pisos se producen todos los días y muchos con víctimas, por lo que considero que toda precaución es poca y cuanto más mejor. Los que consideren que es demasiado allá ellos. Solo les deseo es que ni ellos, ni su familia, tengan que verse en una situación comprometida como considero la mía.
Saludos.
 
R
RutiSaki
16/08/2007 14:25
Digo, si la escalera está despejada...en cualquier caso no te preocupes, que vengo de una familia de bomberos. ;-)

Un saludo
 
sampat4
sampat4
15/08/2007 11:35
Rutisaki dijo:

Entiendo, ..

normalmente en caso de incendio yo siempre le he escuchado decir a mi padre que es mejor quedarse en casita con toallas mojadas y demás...ahora bien, si la escalera se encuentra despejada de humo creo que subir a la azotea sería una buena vía de escape. Pero subir a un septimo o sexto no te sirve de nada si el vecino no te abre y además la ventana del portal está cerrada a cal y canto y no tienes la llave. Ni siquiera te dan opción a tirarte por la ventana hacia al jardín a la desesperada. ;.). Vamos que para eso mejor nos quedamos en nuestro pisito a esperar...pero bueno, aparte de incendios..que no tengo derecho a poder limpiar mi ventana de ladrones? o a subir a ver qué ocurre en mi máquina de aire acondicionado en la azotea?sin tener que depender del conserje, que por otro lado no está las 24 h? Pienso que tener estas llaves en útil en muchos sentidos.
Barbie, ¿qué dice la ley? si se acuerda en una reunión de propietarios podemos tener esas llaves en casa?


Lo de subir no es buena idea... el humo y el fuego iran detras de ti...
 
sampat4
sampat4
15/08/2007 11:34
SEBRING dijo:

tenemos el problema que no estan las 24 horas pero es algo que nosotros hemos querido por ahorrarnos unos euros al mes aunque no nos importe gastarlo en prolongar en horario de piscina.saludos.


Para que encima haya alrededor de 3 horas al dia en que no hay ni Dios en la piscina... que esta el socorrista aburrido...
 
sampat4
sampat4
15/08/2007 11:28
Hola, desconozco la normativa al respecto, pero no conozco ninguna comunidad de vecinos en la que los mismos tenga llaves de las puertas de las azoteas. Supongo que no hay ninguna regla de seguridad que recomiende este aspecto porque de existir supongo que se tomaría en todas partes. Por otro lado, la azotea no es el mejor sitio para ponerse a salvo de un incendio. Para tu informacion el humo y el fuego tienden a subir por lo que en la azotea no estamos para nada seguros. Leete las recomendaciones que dan los bomberos. La primera es NO SALIR DE CASA, la segunda, PONER TOALLAS MOJADAS EN LAS PUERTAS y NO ABRIR LAS VENTANAS.

Si el incendio es en tu casa, espera a que lleguen los bomberos si no puedes salir por tus propios medios y sigue las recomendaciones que he puesto arriba.
 
R
RutiSaki
14/08/2007 13:47
Gracias!. Lo que propones es una opción...supongo que habrá junta después del verano y podremos discutirlo. Un saludo.
 
B
barbieyken
14/08/2007 13:03
La ley de Propiedad Horizontal no dice nada expresamente, y, en defecto de regulación legal, rige lo que acuerde la Junta, de modo que si se acuerda en Junta, se podría hacer.

No sé si la normativa madrileña (o nacional) anti-incendios dice algo al respecto, tendríamos que consultarle al administrador, que está especializado en estos temas (yo no soy especialista en estos temas: conozco las reglas básicas que conocen la mayoría de los abogados).

Claro que una cosa es la teoría y otra la práctica: A mí personalmente no me convence una "barra libre" de llaves, pero entiendo que las circunstancias de Toagon son especiales, y me hago cargo de su inquietud.

Una solución intermedia que contente a todos podría ser que, en lugar de que haya un único juego (el del conserje, que no es suficiente porque no está las 24 horas), haya un juego por portal, y se sepa qué vecino de cada portal es quien lo tiene: en el 7 podría ser Toagon, por ejemplo, y en cada uno de los portales un solo voluntario: Así podríamos controlar quién es responsable de las incursiones en la azotea y los vecinos de los áticos estarían, supongo, más tranquilos.

Lo del acceso a la limpieza de las ventanas por fuera a mí también me preocupaba, pero hablé con Sebring y creo que la nueva empresa las limpiará por nosotros, haciendo uso de la llave de la ventana de la escalera (al menos eso le entendí, si me equivoco que me corrija).

Un saludo, Barbie.
 
R
RutiSaki
14/08/2007 12:51
Entiendo, ..

normalmente en caso de incendio yo siempre le he escuchado decir a mi padre que es mejor quedarse en casita con toallas mojadas y demás...ahora bien, si la escalera se encuentra despejada de humo creo que subir a la azotea sería una buena vía de escape. Pero subir a un septimo o sexto no te sirve de nada si el vecino no te abre y además la ventana del portal está cerrada a cal y canto y no tienes la llave. Ni siquiera te dan opción a tirarte por la ventana hacia al jardín a la desesperada. ;.). Vamos que para eso mejor nos quedamos en nuestro pisito a esperar...pero bueno, aparte de incendios..que no tengo derecho a poder limpiar mi ventana de ladrones? o a subir a ver qué ocurre en mi máquina de aire acondicionado en la azotea?sin tener que depender del conserje, que por otro lado no está las 24 h? Pienso que tener estas llaves en útil en muchos sentidos.
Barbie, ¿qué dice la ley? si se acuerda en una reunión de propietarios podemos tener esas llaves en casa?
 
B
barbieyken
14/08/2007 11:55
Esto último que has escrito, Rutisaki, plantea un problema legal: el que vive de alquiler tiene tanto derecho a sentirse seguro en el edificio como Toagon, tú o yo, y si quiere llave de la azotea también habrá que dársela, por el mismo motivo que ha expuesto Toagon (seguridad).

A mí personalmente me da lo mismo tener llave de la azotea que no tenerla, ya que los bomberos con sus escalas llegan hasta la altura de un piso 6º-7º, que es por otra parte lo máximo que tenemos construido en la urbanización, de modo que en caso de incendio lo que no haré será subir hasta el equivalente a un séptimo u octavo, porque entonces quizás no podrían rescatarme con las escalas.

Creo, sin embargo, que puede que la idea no guste a quienes tienen un ático (alguna protesta recuerdo haber escuchado en una Junta), de modo que el asunto no deja de plantear problemas.

Respecto a mantener cerradas las puertas ignífugas, creo que como estas puertas sólo se comparten con un vecino (el que vive puerta con puerta de nosotros), lo lógico es que, si tenemos quejas a ese respecto, se lo hagamos saber a nuestro vecino sin necesidad de decirlo en el foro: Quizás quien las deja abierta tenga para ello alguna razón que desconozcamos.

Un saludo, Barbie.
 
R
RutiSaki
14/08/2007 10:48
y cuando digo vecino, quiero decir vecino propietario por supuesto, nada de personas que estén de alquiler por razones obvias.
 
R
RutiSaki
14/08/2007 10:46
Buenas a tod@s:

la verdad, independientemente de fuegos o no, pienso que es muy loable lo que toagon está pidiendo. De hecho pienso que cada vecino debería tener una copia de la llave de la azotea y tb otra de las ventanas del portal. Al fin y al cabo la finca es de todos y todos hemos pagado nuestro trocito de finca no? Además presupongo también que todos somos mayorcitos y responsables y nos haremos cargo consecuentemente.
No sé que dice la ley al respecto pero a mí personalmente me parece lógico el poder disponer de esas llaves.
Salu2
 
D
dozo
13/08/2007 20:23
Buenas tardes, creo que merece la pena explicar como funciona el tema de las puertas cortafuegos. Su estado normal es CERRADAS, sólo asi se cumle la normativa. Sí por algun caso especial, es necesario dejar las puertas abiertas, se ha de instalar un sistema de ventosas y muelles que haga que la puerta se cierre en automatico cuando salte la alarma de detección de incendio.
Solo hay sistema de deteccion de inecendio en el parking, por lo que consecuentemente, las mencionadas puertas han de permanecer cerradas, añado que una sola puerta abierta, rompe la proteccion para todo el bloque.
Por otra parte, Toagon, te comunico que no tengo nada en contra de que dispongas de una llave de la azotea en tu casa, dado que entiendo que es una situacion muy concreta y que todo el mundo tiene derecho a sentirse tranquilo en su propia casa, repito, esto ultimo es solo mi opinioon
 
toagon
toagon
13/08/2007 16:45
Continuamente compruebo que la puerta ignífuga que da al pasillo de entrada a mi casa permanace abierta. Es frecuente que yo la cierre al entrar y salir de casa y al salir o la vuelta me la encuentro de nuevo abierta. Supongo que habrá algún método automátitico de que esta permanaciera siempre cerrada, pero eso será mucho pedir si se niega una simple copia de una llave que por otra parte correría por mi cuenta.
Yo no digo que el edificio no tenga suficientes medidas de seguridad, pero una persona como mi mujer que oye en la televisión que una señora, que no padece ninguna minusvalía como ella, ha perdido la vida atrapada en la escalera de su casa porque no disponía de la llave de acceso a la azotea por que el presidente o la presidenta de la casa se ha ido de vacaciones sin dejar dicha llave a disposición de los vecinos, la da mucho que pensar y psicológimante la afecta profundamente. Si además de ésto, comprueba que las personas que deberían solidarizarse con ella, hacen caso omiso de su preocupación, es natural que se sienta desconsolada y abatida pensando que lo hacen a mala fe o por lo menos no les importa lo más mínimo un tama que para ella es fundamental.Además que no creo que mi petición sea una cosa del otro mundo ni vaya cotra nadie.
Espero que comprendais mi postura. Gracias.
 
T
Turco
13/08/2007 08:43
Buenos dias

Las puertas de acceso a nuestras viviendas son ignifugas, pero su función sera practica siempre y cuando esten cerradas , y desgracidamente no suele ser el caso.
 
L
la pandi
11/08/2007 20:48
toagon,creo que es rizar el rizo lo de la llave, solo por el desgraciado incendio de alcala de henares, nuestros edificios tienen entradas de bomberos, en cada planta un extintor, y las puertas que dan a las viviendas son indifugas y los critales soportan el calor, por lo menos eso es lo que se supone.
toagon, pero me parece correcto que te preocupes pero creo que no es la medida,.
yo me haria fuerte dentro de mi casa, pondria toallas muy humedas en la puerta de entrada y por las ventanas me haria ver a la calle y mas teniendo a una persona de movilidad reducida.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento