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Claudiamg
22/08/2007 14:00

Entregas

¿Qué opinas de escriturar un piso sin hacer la visita de desperfectos?

1.176 lecturas | 14 respuestas
Hola a todos,

he hablado con Paloma y Raul y me indican que ya esta termidado los pisos, pero que no haran la visita de desperfectos que solo nos haran una visita de cortesia. Y que se escriturara el piso sin ver los fallos -¿que opinais? a mi no me parece muy correcto.... dicen que dentro de poco empiezan a escriturar
 
M
Mariloli
26/09/2007 13:30
Hola a todos:
Contestando a Pilott, yo todavía no he empezado a utilizar instalaciones, porque todavía hay actividad de obreros. Hace 10 días conocí a la por entonces única vecina que estaba viviendo, porque como en su piso todo iba por eléctricidad, ya podía estar viviendo. No sé si ahora hay más gente viviendo, el domingo pasado fui por la tarde y vi a vecinos limpiando los pisos y también vi que yo ya no tenía luz de obra. Bueno, ya nos iremos todos contando más cosas, un saludo,
 
M
marma01
25/09/2007 15:07
hola vecinos:
solo contestar a pilott. con respecto a lo de las instalaciones , que va como lo vamos a utilizar si están todas las zonas comunes sin limpiar y ad+ con lo liados que estamos imagínate, yo decirte que desde que vimos el piso a la firma no llegaron a 15 días.
Los trasteros por lo menos del bloque 1 y 2 son muy pequeños.
a todos:
Me parece que hoy ibamos a poder utilizar ya los ascensores, pero como van con luz de obra me da un poco de miedo...
nosotros solo hemos podido dar de alta el gas, ya que según nos cuentan los operadores de los suministros no estan cerrados los expedientes o no hay contadores.
No se cuando podré conectacme de nuevo, perdonadme por no contestar enseguida. un saludo.
 
P
Pilott
24/09/2007 13:45
Buenas a todos, solo quería saber que tal está todo por ahí,bueno los que ya son propietarios, si ya utilizais las instalaciones, etc.
Gracias
 
M
Mariloli
18/09/2007 15:04
Hola Pilott:
No me pusieron pegas. Espero que os salgan las cosas del mejor modo. Un saludo
 
P
Pilott
18/09/2007 14:49
Muchas gracias mariloli, es para hacernos una estimación del tiempo ;no te pusieron pegas cuando les dijiste que esperasen hasta septiembre??Gracias otra vez.
Saludos
 
M
Mariloli
18/09/2007 12:34
Hola Pilott:
En mi caso, fueron 19 días los que transcurrieron. Por ellos podía haber escriturado antes, pero yo les pedí que esperaramos hasta septiembre
 
P
Pilott
18/09/2007 10:51
Hola vecinos!!!!
Una preguntita.....Los que ya habeis escriturado nos podeis decir por favor cuanto tiempo ha pasado desde que hicisteis la visita de cortesía hasta el día que os llamaron para la escritura,un semana, dos??cuánto??
Muchas gracias


 
M
Mariloli
17/09/2007 08:55
Hola Pilott y demás vecinos:
A mi en la visita de cortesía no me enseñaron garaje y trastero, porque había obreros, sólo vi mi piso. Pero ya he visto el garaje y trastero, porque escrituré la semana pasada y os comento mis impresiones. Las plazas de garaje son bastante amplias, pero me han dicho los guardas,tenemos tres guardas, que la puerta del garaje no funciona por el momento muy bien. Sobre los trasteros, os puedo hablar del mío, que es el que he visto, está muy bien. He visto los vestuarios y la sauna. La sauna es pequeñita, pero en fin no creo que bajemos todos a la vez. Vallehermoso nos ha regalado los aparatos del gimnasio.
Los ascensores todavía no funcionan. Yo en mi piso he detectado algunos fallos, que pasaré hoy al servicio posventa. También, como comentaba Jean Luc en un mensaje, se ve en la fachada que da a Ordicia algunos ladrillos mal puestos.
Mi impresión general es buena, pero en fin no tengo nada de experiencia, es la primera vez que me compro un piso.
Sé que hay una pareja que ya está viviendo allí. En fin, si quereis podemos quedar un día los del foro para conocernos, cuando estemos menos ocupados con temas del piso. Un saludo a todos,
 
P
Pilott
16/09/2007 09:26
Hola marma01, solo preguntarte que como ya habeis firmado supongo que podeis ya entrar como plenos propietarios a vuestro piso,urbanización,garaje,etc,no?sabeis si enseñan los garajes y los trasteros en las visitas llamadas de cortesía??hasta ahora nadie habeis dicho nada al respecto.

Un saludo
 
M
marma01
12/09/2007 17:48
ante todo perdonadme por no contestar antes, pero es que he vendido mi anterior casa y ya no tengo internet.
Nosotros ya hemos escriturado y bueno a pesar de tener luz y agua de obra no hemios sido capaces todavia de dar el alta por falta de papeles, contadoresy cosas que tienen que mandar los de la contructora para que podamos tener el alta definitiva.
mirad muy bien las puestas ya que yo es lo que peor he visto estan muy rozadas e incluso picadas algunas.
a ver si la empresa se da prisa en tener todo en orden porque supongo que al igual que nosotros habrá gente que tenga prisa por entrar a vivir.
 
P
Pilott
30/08/2007 19:52
Hola, esto está sacado del Portal del Consumidor de la Comunidad de Madrid. Espero que os sirva. Un saludo.

La Ley de Ordenación de la Edificación fija unos plazos temporales para cada tipo de vicio o defecto de construcción, siendo:

Licencia Anual, sobre vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de obra (visibles).
De tres años, por vicios o defectos de instalaciones (luz, agua, gas...) que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
De diez años (ó quince según el caso y contrastando con el Art. 1591 del Código Civil) sobre los vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales que comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
 
M
Mariloli
24/08/2007 11:51
Hola vecinos:
¿Qué tal va ese verano, que ya se acaba? Yo fui a ver el piso ayer a las 12:30, a lo mejor coincidí con alguno de vosotros.
Comentando lo que nos preguntaba Claudia sobre los desperfectos, a mi me han dicho que después de escriturar se nos asignará un servicio postventa para todos los desperfectos. Me parece muy útil lo que nos ha contado Marma sobre los plazos de garantía.
Sobre mi visita os contaré, que el garaje y trastero no los pudimos visitar, porque estaban trabajando en ellos. La piscina está bien de tamaño, para mi gusto, aunque tiene poco espacio alrededor para tomar el sol, pero en fin, supongo que nos bajaremos todos a la vez, je, je
Yo me encontre mi piso bien. No detecté ningún fallo. Mi cocina estaba todavía incompleta. Le faltaba la vitrocerámica, la lavadora y el fregadero.
Una cosa que se me olvidó preguntar es donde estaría la sauna, ¿os acordaís que venía en la memoria de calidades? Ya sé que no es lo más importante, ni mucho menos, pero en fin es una curiosidad.
Un saludo a todos
 
C
Claudiamg
23/08/2007 13:02
Hola Marma que tal? cuentanos que tal el piso?

Gracias
 
M
marma01
22/08/2007 16:28
no hay visita de fallos pero nos dan un servicio post venta de 6 meses para todos los desperfectos que nos encontremos, aparte claro esta de la garantia de 2 años para vicios ocultos( tuberias mal selladas , goteras,etc.)entiendo.
nosotros vamos mañana a verlos ya os contaré.
 

Fin del hilo
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