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L
Limac
15/08/2017 17:00

Estado de la obra.

¿Cuál es el estado actual de la obra y cuándo comenzará la construcción?

4.831 lecturas | 28 respuestas

Hola, abro este tema para compartir y comentar el estado de la obra.

A día de hoy el terreno está limpio para poder empezar. Al lado están haciendo otra promoción y me da la sensación que cuando terminen esa promoción pasarán la grua a la nuestra...laugh

 
J
Jfra
22/02/2018 20:09

Hola, gracias por la información, y a ver que nos cuentan en la asamblea.

 
L
Limac
22/02/2018 10:46

Limac dijo:

Para los que no están en el grupo de Whatsapp.

He hablado con la gestora esta mañana y me han dicho que no tienen pensado hacer una reunión, que quien tenga dudas se las envie por correo...Les he insistido en la necesidad de convocar una reunión y me han dicho que se lo solicitemos por correo. Yo ya les he eviado un correo solicitandolo, me parece muy necesario para entre otras cosas:

 

  • Selección definitiva de los materiales, en la memoria no se aclara cual será el usado.
  • Posibles cambios en materiales, terminaciones...
  • Posible aumento/disminución del coste por cambios.
  • Comentar la planificación de la obra (plazos...).
  • ….
     

 

Me han llamado desde la gestora confirmando que habrá una asamblea a primeros de Abril


Editado por Limac 22/02/2018 15:37
 
L
Limac
20/02/2018 13:44

Para los que no están en el grupo de Whatsapp.

He hablado con la gestora esta mañana y me han dicho que no tienen pensado hacer una reunión, que quien tenga dudas se las envie por correo...Les he insistido en la necesidad de convocar una reunión y me han dicho que se lo solicitemos por correo. Yo ya les he eviado un correo solicitandolo, me parece muy necesario para entre otras cosas:

 

  • Selección definitiva de los materiales, en la memoria no se aclara cual será el usado.
  • Posibles cambios en materiales, terminaciones...
  • Posible aumento/disminución del coste por cambios.
  • Comentar la planificación de la obra (plazos...).
  • ….
     
 
L
Limac
19/02/2018 08:44

Hola,

El que quiera entrar en el grupo de Whatsapp que me mande un mensaje privado (desde este foro) con su nombre, teléfono y numero de parcela (los ire anotando para que no se cuele nadie).

De esta manera podremos hablar mucho mejor.

Edito: Ya he creado el grupo y voy incluyendo los que me lleguen.

 


Editado por Limac 19/02/2018 10:32


Editado por Limac 19/02/2018 10:32
 
R
Roberm
18/02/2018 23:07

Buenas noches,

Pienso que deberiamos crear un grupo de whatsapp o de facebook privado ya, para ir comentando en privado dudas que vamos teniendo y plantearlas cuando quieran hacer la reunion.

A mi no me importa crear el grupo e ir añadiendo, eso si, deberiamos ir identificando por ejemplo con el numero de parcela para que “no se cuele nadie”

Un saludo 

 
L
Limac
18/02/2018 20:19

amfap dijo:
Siento decirte que no, yo pregunte a la gestoría exactamente eso, y me dijeron que es al inicio de obra cuando firmaron el último papel es decir febrero. A partir de ahora en febrero empiezan los 18 meses, pero si me dijeron que los chalets suelen tardan menos, que los pisos si que tardan más. Con suerte nos lo darán algo antes pero nose yo...

 

Lo mismo me comentaron a mí. Que siempre se adelantan algo, pero desde luego vamos con bastante retraso. Entiendo que la reunión tendremos que hacerla en breve para comentar acabados, posibles modificaciones...

 
M
mugmol
18/02/2018 13:07
Pues la verdad se q dijeron 18 meses, pero lo q no tengo claro cuando empiezan a contar, ya nos dirán
 
R
Roberm
18/02/2018 11:29

Ahora a ver cuando organizan una reunion con arquitecto y constructora.

Es de imaginar que el plazo de los 18 meses para la finalización de la contrucción se inicio en Diciembre, cuando se obtuvo la licencia de obra, no?

Un saludo

 
L
Limac
15/02/2018 22:45

Bueno, parece que ya están manos a la obralaugh

Gracias por las fotos!!

 

 
A
AngelMage
15/02/2018 20:11

Más fotos de la obra, por si alguno no os habéis podido pasar.

 
M
mugmol
13/02/2018 23:46
Pues sí puede pasar lo q comentáis, también hablaron en su día del pladur como algo moderno y actual, finalmente resultó un auténtico fiasco, modelo de construcción rápido y barato. En fin a ver si nos sacan de dudas a tiempo de rectificar
 
J
Jfra
13/02/2018 19:51

Hola, nosotros también seremos nuevos propietarios y al encontrar este foro hemos pensado en unirnos. Hemos visto q ya estáis comentando algunas cosillas, a ver si hacen una reunión pronto y nos informan.

Un saludo para todos. 

 
L
Limac
13/02/2018 18:48

He estado hablando con la gestoría y efectivamente me han confirmado que las obras ya han empezado, que tenían que haber empezado el viernes pasado, pero por un problema de la constructora no pudo llevar el material y que el lunes empezaban…

Respecto al material de las paredes, yo no entiendo...he estado mirando un poco por internet y veo buenos comentarios y opiniones (hay de todo...) de panel-system. Basicamente es  un tabique de yeso de gran pureza y con alta resistencia  , hablan de un aislamiento acustico y térmico mayor que el del ladrillo cerámico (el de toda la vida), el acabado es mucho mejor que el del ladrillo y la clave parece ser que la instalación sea correcta, por lo visto hasta te envian un técnico independiente para medir el aislamiento acustico de sus instalaciones…Nada tiene que ver con el tipico pladur...o eso parece.

Dicho esto, no lo tengo claro…, pero entiendo que los materiales de contrucción han debido avanzar desde el ladriilo de toda la vida.

Os dejo algunos enlaces que he visto por si os son útiles...

http://www.panelsystem.es/

https://www.youtube.com/watch?v=lxVpAcQg-SY

Por otro lado entiendo que en breve deberíamos tener una reunión la cooperativa y tratar con la constructora todos los temas que no tenemos claros, posibles modificaciones….

 


Editado por Limac 13/02/2018 18:52
 
M
mugmol
13/02/2018 16:02
Una cuestión q me preocupa, revisando la memoria de calidades, veo q van a instalar en la tabiqueria prefabricados de yeso, algunos conocéis esto?, no soy constructor pero a los q he preguntado me comentan q donde esté el ladrillo q se quite el resto. No se pero ya q los chalets van a costar mas caros q los de al lado, habría q exigir q nos pongan tabique de ladrillo, ya q así lo pone de forma opcional.
 
S
SilviaJuan
13/02/2018 14:12

Buenos días y un saludo a todos

Hemos visto este grupo y nos hemos unido ya que seremos, esperemos dentro de poco, propietarios de una de las casas que están haciendo. Vivimos cerca y la máquina ahí sigue haciendo sus trabajos. Ya parece que esto va arrancando.

 

 
L
Limac
12/02/2018 10:50

mugmol dijo:
Hola, he visto este foro y me he apuntado, estuve en la parcela ayer, os comento como novedad han puesto una pequeña caseta de obra y han marcado el suelo, entiendo empezarán pronto.

 

Hola  bienvenido! wink, aquí estamos unos poquitos, a ver si se apuntan todos los que estamos metidos en la cooperativa…

Yo me pasé también y esperaba ver algo más, me comentaron (la primera semana de febrero)  que las obras empezaban esta semana pasada y el viernes cuando me pasé, ví un contenedor y poco más (poco cambio respecto la semana anterior), no entiendo cual es el problema para que no empiecen con la obra ya. angry..si puedo volveré a llamar.

 
M
mugmol
11/02/2018 11:37
Hola, he visto este foro y me he apuntado, estuve en la parcela ayer, os comento como novedad han puesto una pequeña caseta de obra y han marcado el suelo, entiendo empezarán pronto.
 
L
Limac
06/02/2018 11:53

amfap dijo:
Hola, ¿al final llamaste hoy? ¿Alguien sabe algo de porque no empiezan a construir o cuándo lo harán?

Sí, me comentaron que estaban pendientes de firmar unos papeles con la constructora...y que ya estaba todo, por lo que esta semana tenían previsto comenzar las obras….ya veremos.

Llevamos varios meses de retraso.sad

 
L
Limac
02/02/2018 17:17

He estado por allí y  nada, siguen sin empezar, el lunes mismo estoy llamando a ver que pasa...Esta semana hemos pasado por el banco a recoger el aval y nos comentó que ya llevaban bastante retraso a su parecer...


Editado por Limac 02/02/2018 17:17


Editado por Limac 02/02/2018 17:17
 
A
AngelMage
25/01/2018 11:15

Ya se encuentra vallado todo el perímetro de la parcela y con el cartel de la constructora en lugar del de la promoción de viviendas. Subo foto,

 
L
Limac
23/01/2018 10:39

A mí, me comentaron hace un par de semanas que para despues de reyes comenzarían las obras, a día de hoy no se si han empezado...A ver si puedo pasarme por la zona esta semana y os cuento.

 
R
Roberm
18/01/2018 17:58

Alguien tiene noticias nuevas?

 
L
Limac
31/10/2017 09:08

Hola, por mí bien, cuando tengamos la primera reunión hacemos un grupo de WhatsApp.

Me han comentado en “urbanismo y gestion“ que esperan tener la licencia de obra para mediados de noviembre

 
R
Roberm
27/10/2017 08:46
Perfecto, ya iba yo tb jeje

Podíamos hacer un grupo de WhatsApp para ir contando novedades cuando las allá por que por ahora....
 
L
Limac
27/10/2017 08:36
Publico mensaje, para evitar el archivo del foro.
 
L
Limac
22/09/2017 19:54
Me ha comentado la promotora que solo queda uno por vender.
Están aún pendientes de la licencia de obra.
 
L
Limac
20/08/2017 19:46

Pues entonces no va ser lo de la grua...sad, esperaremos a ver que nos cuentan, el plazo que nos dieron aproximado era de 18 meses y llevamos 2.

 

 
R
Roberm
20/08/2017 12:04

Hasta donde se yo, que es poco por que aun la información esta siendo escasa, estan esperando la licencia de obra. La constructora de nuestra promocion es Alza siendo diferente a la constructora de la fase 1 y 2.  A ver cuando empiezan a construir por que Alza tiene que construir un bloque de pisos y unos chalets tambien en el barrio… me imagino que no tendran problemas.

Un saludo

 

Fin del hilo
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