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el_vecinito_de_al_lado
el_vecinito_de_al_lado
15/03/2010 21:01

Hipotecas

¿Cómo afectan los planes de hipoteca del 2005-2008 y 2009-2012 a los propietarios de viviendas?

3.390 lecturas | 14 respuestas
Buenas,

Os comento un poco el tema de las hipotecas, a mi todavía no me llamaron pero estuve mirando el tema.

Yo al ser del bloque 1 me corresponde el plan del 2005-2008 que mencionaba Otero 1, hay el interes es el IRPH (el último publicado deenero 2.81) multiplicado por 0.91 y el el plan del 2009-2012 el indice es el Euribor (el último 1,2)+ 0,65, cuando las hipotecas libres las hay a Euribor + diferenciales bastante inferiores (+0,38 ó +0.49,...) y cada vez más sin suelos ni comisiones.

Asi que tanto el plan antiguo como el nuevo, salimos perjudicados, sobretodo con el antiguo.

La mejor solución sería que pudiesemos contratar la hi`poteca por libre, y a su vez porder recibir las subvenciones.

http://www.irph.es/ podeis ver los valores actualizados, entre otras, en esta página.
 
otero1
otero1
15/10/2010 12:34

Hoy llamé al banco y me han dicho que ya están llamando a los del bloque II, así que ya me dieron hora. A ver si van rápido y podemos firmar pronto. 

 
otero1
otero1
14/10/2010 16:40

Pues es lo que pasa: si realmente necesitas el dinero, olvídate de comprar el piso, porque la ayuda a la entrada te la dan después de haber tenido que pagar la entrada jajaja, this is spain!!!!

 
L
labolly
12/10/2010 21:37

Joer!! y la movida de la entrega de llaves y el notario..ni que fuéramos millonarios..resulta que te dan una ayuda a la entrega, pero te la meten en cuenta despues de firmar, vamos que tienes que pagar antes, porque si no no firmas, o por lo menos es lo que nos dijo la del banco. concretamente que el dia de la entrega de llaves abre la cuenta y uno o dos días después nos dan la ayuda...yo no entiendo nada...vamos que tengo que pagar un montón, antes de la ayuda..joer que estrés..... (porque claro, nos suben el 1% de iva en todo lo que nos queda)

 
el_vecinito_de_al_lado
el_vecinito_de_al_lado
05/10/2010 21:52

Hoy he ido al banco, y ahora han cambiado las condiciones que nos dieron en mayo.

Cuando nos aseguraron que el diferencial era el 0,65 y sin vinculaciones (yo lo pregunté varias veces), ahora dicen que es del 1,25 a no ser que domicilies nomina, recibos y contrates el seguro de hogar y el de vida con ellos y en ese casi sí te darían el 0,65.

Todos sabemos que con este tipo de prestamos no te pueden exigir ningun tipo de vinculación, hasta que punto esto es legal?Yo desde luego intentaré informarme en vivienda porque viendo como actúa ogensa con nosotros parece que se frotaron las manos y pensaron que sería muy fácil tomarle el pelo a estos pardillos...

PD: el bloque 1 es elprimer portal que te encuentras según bajas la calle haces la glorieta te metes en el garaje y subes de nuevo la rampa a pata...jejejcheeky

 
otero1
otero1
08/06/2010 19:31

Hoy he vuelto a hablar con la del banco por mi asuntillo y me ha dicho que esta semana van a acabar los estudios personales, pero que Ogensa de momento no les ha dicho nada de cuándo se puede firmar. 

A ver...

 
otero1
otero1
02/06/2010 14:16

Hoy me ha llamado la del Santander por un asuntillo, le pregunté si sabía cuándo se firma, me dijo que no. También le hablé de lo del 0.65 y me dijo que cuando empezó a aparecer gente del Villar, consultaron para ver si se habían equivocado y les dijeron que no, que era 0.65 y que todo sigue adelante con el 0.65.

 
OTEROC
OTEROC
20/05/2010 14:48

Si es verdad que la chica del Santander nos dijo que escriturariamos a finales de mayo  o junio. Como me imagino que, si todo va bien, será mas bien septiembre, en principio hasta unos dias antes de firmar no volveríamos a saber nada. Alguien comentó que le obligaban a contratar un seguro de vida, espero que haya sido un malentendido y se refiera al seguro obligatorio del hogar. Las condiciones de las que hablamos eran +0,65 sin vinculaciones pero de los bancos ya no me fio de ninguno. Espero que no haya sorpresas y la tengamos que liar parda con el banco como los de El Villar.

 
V
verotero
19/05/2010 23:07

alguien ha vuelto a tener noticias del banco?¿

 
otero1
otero1
22/04/2010 09:49
Hola D-60! A nosotros nos dieron la información al respecto, pero no nos dijeron nada de estar obligados a domiciliar la nómina. Además, según la propaganda, lo de que no te cobran comisiones de servicio es también si tienes una hipoteca con ellos.. Bueno, lo del seguro, parece ser que lo hacen casi todos los bancos. El primer año te obligan a hacer el seguro con ellos, aunque seguramente si revolviéramos un poco tampoco podrían obligarnos. Yo lo haré y cuando controle algo más sobre el tema, ya me cambiaré el año que viene jajaja.
 
OTEROC
OTEROC
20/04/2010 22:38
En mi caso si me comentaron que no tengo obligación de domiciliar la nómina ni recibos ni nada. Cierto es que las comisiones de mantenimiento si no tienes la nómina domiciliada hacen que te lo pienses. Personalmente no tengo queja con los del Santander, me doy con un canto en los dientes visto lo de nuestros compañeros de El Villar.
No os cortéis con el banco si os insinúan que debéis contratar su seguro de hogar o cualquier otra cosa. Te hacen parecer un pesetero cuando son ellos los que "sufren" viendo que por ser de Vpa no pueden exprimirnos como les gustaría.
 
otero1
otero1
20/04/2010 14:29
No estamos obligados a nada, sólo a abrir la cuenta para que nos pasen el recibo de la hipoteca. Igualmente, yo supongo que pondremos una, porque así no tienes que estar pendiente de hacer transferencias para pagar la hipoteca.
Saludos!
 
winiton
winiton
20/04/2010 02:22
Nos han comentado en el banco que hay que domiciliar uan nómina como minimo, cuando, en la agencia, nos dijeron que no era obligatorio poner ninguna....... Sabeis algo? Os comentaron a vosotros?
 
otero1
otero1
15/04/2010 12:53
Hola! Mejor Esperamos a ver que pasa con esto...

Editado por otero1 17/04/2010 15:47
 
otero1
otero1
16/03/2010 18:15
En el plan 2009-2012 hicieron una modificación, ya no es euribor +0.65 sinó euribor + una horquilla entre el 0.25 y el 1.25. Evidentemente todos los bancos aplican el 1.25.
El viernes pasado modificaron los intereses de los diferentes planes, a excepción del último, que lo dejaron así.
Yo lo que espero es que no empiecen a pedir avales, porque sinó... mal vamos.
Suerte
 

Fin del hilo
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