Lo que si os puedo decir, es que las plazas de garaje están medidas una a una por los de la C. Madrid y no miden de rayita a rayita, sino si hay algún obstaculo en altura desde ahí, asi que está requetemirado. Creo que en los 25 m2 viene también parte de zona común del garaje, pq no solo es donde tu pones tu coche, sino el pasillo por donde pasas para poder aparcar y todo eso. De todas formas, yo te digo, tengo un Picasso y no creo que tenga problemas tanto arriba como abajo.