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Q
Quaxar
24/05/2008 16:15

SALU2

¿Cómo ha sido el proceso de compra de mi casa en la residencia?

593 lecturas | 9 respuestas
Hola vecinos.

Llevo unos días leyendo todo lo que comentais en el foro, viendo las fotos que habeis ido colgando y gracias a ello he podido enterarme bastante de cosas sobre la residencia, así que ante todo gracias.

Yo vi el piso hace apenas un mes, la semana que comenzaba el SIMA, me gustó y lo reservé de un día para otro, a la semana siguiente ya estaba en el banco pidiendo hipoteca, fue así de impulsivo y fugaz, y ya tengo concedida la hipoteca que firmaré el viernes 30.

La casa que tengo en la urbanización es un bajo que tiene parcela tanto al exterior como al interior, de 3 habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje, y la adquiero para uso propio, sin alquilar ni nada de especulaciones.

He leído que algunos estais teniendo bastante problemas con los bancos, sé que es un quebradero de cabeza y estresante, a veces frustrante y te presiona tu vida diaria, espero que se solucione cuanto antes y en un futuro solo sea una anécdota que contaremos en charlas nocturnas.

La hipoteca la he hecho con el Barclays de Ocaña, trato excepcional desde el primer minuto, me sentí muy cómodo, todo claro, conciso y profesional, así que no pienso subrogarme a BP ni ningún otro, ya que el trato dispensado por Luis Antonio y la confianza que ha depositado en nosotros me hace confiar en ellos para cualquier tipo de problemas.

El marte iremos a ver la casa, tomar medidas y revisarla pos si hay que dar algún parte. Me gustaría que todos los que formais el foro finalmente nos veamos allí y formemos una zona residencial buena.

Un saludo a todos/as

Nos vemos.

 
Q
Quaxar
26/05/2008 23:10
Hola Sareskator.

Yo vivo justo frente al Centro Comercial La Vaguada he hice el bachillerato en un instituto en Peñagrande, el Pérez Galdós. Mañana voy a ver la mía, a ver qué tal, por lo que dice la gente, la opinión generalizda es bastante positiva así que estoy tranquilo.

Es obvio que siempre haya algo que no guste al 100% pero visto lo que le han ocurrido a cientos de parejas donde les han estafado, les han robado el dinero, no han terminado las obras, o la casa se cae a cachos, hay humedades, grietas y mil historias, creo que es para estar contentos que lo único a lo que pongamos pegas sean detalles sin demasiada importancia.

Respecto a la pregunta de Mostoles 26, la tasación me la ha hecho el Barclays que es quien me da la hipoteca, si estos a su vez trabajan con un gabinete diferente no lo sé, pero supongo que tendrán su propio departamento de riesgos, peritaciones y tasaciones.

Nos vemos
 
sareskator
sareskator
26/05/2008 20:17
bienvenido quaxar nosotros tambien somos de el barrio del pilar de la zona de peña grande, hoy hemos estado viendo la casa, la nuestra tambien es de tres habitaciones pero es un tercero,nos ha defraudado un poco la habitacion de matrimonio esperaba que fuese algo mas grande,el resto de la vivienda si nos ha gustado el tamaño y la distribucion.
y con respecto al garaje una de las plazas es enorme y entre dos columnas,la otra tampoco esta nada mal.
el trastero es enorme.
 
S
stratosferia
26/05/2008 19:45
Quaxar dijo:

Hola Móstoles.

La tipología de la vivienda es un bajo de 3 habitaciones, 2 baños, y 2 parcelas, una que da a la parte de fuera de la urbanización y la otra a la parte interior donde está la piscina, sumando todo tendrá unos 115 m2.

La tasación me la han hecho en 197.000 euros, y el precio de Rayet son 168.000 + IVA (casi 180). Así que creo que no debeis preocuparos por la tasación de vuestra vivienda porque superará el precio de compra.

Sobre que lo que comenta Stratosferia de la gasolina, no he oido nada de ninguna coopetariva que te rebaje el precio tanto. Una de las principales causas de que me interasara Ocaña es saber que muy pronto pasará el cercanías por allí.

Nos vemos




Pues en Méntrida, que es donde vive mi compi, existe. Supongo que será de tipo agrícola, pero desde luego el utiliza gasóleo A y lo usa para ir a trabajar en coche.
Indagaré más...
 
I
iremo_1984
26/05/2008 17:34
Hola a todos!

Móstoles...lo de "pronto" la linea a SOL...no lo pienses mucho ,eh? Ya que la l-4 es la más precaria de todas las lineas de cercanías....llevan desde antes q empezara yo la carrera para hacer el desdoble de las vías y ya la he acabado- una licenciatura- y ni han comenzado..Aún así, pillando el tren bien, desde Aranjuez a Gvía tardas una hora y10 o así..el problema es a la vuelta...ya q los trenes pasan cada 15-25 min y si pierdes uno..te quieres morir...jeje...

Q bien lo de la tasacióN!!

saludos!
 
bolo_adoptao
bolo_adoptao
26/05/2008 14:13
Bienvenido Quaxar, y ya nos veremos por la urbanización. Espero que nos llevemos lindo todos. Saludos
 
Q
Quaxar
26/05/2008 12:50
Hola Móstoles.

La tipología de la vivienda es un bajo de 3 habitaciones, 2 baños, y 2 parcelas, una que da a la parte de fuera de la urbanización y la otra a la parte interior donde está la piscina, sumando todo tendrá unos 115 m2.

La tasación me la han hecho en 197.000 euros, y el precio de Rayet son 168.000 + IVA (casi 180). Así que creo que no debeis preocuparos por la tasación de vuestra vivienda porque superará el precio de compra.

Sobre que lo que comenta Stratosferia de la gasolina, no he oido nada de ninguna coopetariva que te rebaje el precio tanto. Una de las principales causas de que me interasara Ocaña es saber que muy pronto pasará el cercanías por allí.

Nos vemos

 
S
stratosferia
26/05/2008 09:27
Hola y bienvenido.
Pues tienes toda la razón pero ¿tú crees que le importa a alguien todo esto? me refiero gobiernos, etc.
Lo que importa es exprimirnos bien para que no te preocupes de otra cosa más que de llegar a final de mes.
Mira por ejemplo el precio del combustible que está subiendo a lo bestia. Dentro de nada, nos igualaremos con Europa (la rica: Francia, Alemania, ...) mientras los sueldos seguirán siendo los de la Europa pobre. Pero como tragamos con todo...
En cuanto a esto, los precios del gasoil, recientemente hablando con un compañero de trabajo que vive a más de 60 kms del trabajo, como nos va a pasar a nosotros, me ha dicho que en su pueblo tienen una cooperativa para comprar el gasoil más barato. ¿Sabe algo si en Ocaña o cerca hay algo similar? Se está ahorrando más de 20 cts por litro (y no echa gasóleo C)
Un saludo.
 
Q
Quaxar
26/05/2008 01:07
Soy de la zona norte de Madrid, Barrio del Pilar, y mi pareja de Villaverde Bajo, así que al igual que vosotros, tengo que irme de Madrid para encontrar algo digno a un precio digno.

El tema de la vivienda en Madrid es vergonzoso, recuerdo que cuando era más joven zonas como Pinto, Valdemoro, Parla... me sonaban a zonas del extrarradio que estaban realmente lejos, por lo menos para mi que soy de la zona norte, y tengo que salir a buscarme la independencia a Ocaña, ya ni siquiera en Madrid.

A este paso, de aquí a unos años, la gente tendrá que buscar casa en Albacete y comprar el bonoavión, porque si hacemos una previsión de lo que ha ocurrido entre constructores, políticos, situación laboral, precio del suelo, especulación y demás, en 25 años el sueldo será de 1300 euros de media y un piso de 2 habitaciones valdrá 475 millones.

Me siento como un emigrante en busca de tierras ajenas para sobrevivir, me veo en Ocaña llamando a mis padres desde un locutorio o via email, enviándoles fotos de los hijos para que los conozcan, aunque mi madre es capaz de cometer un delito para que la metan en la prisión de Ocaña y me acerque a verla todos los días.

El tasador tardó un par de días porque tuvo que hacer noche, al coche le he tenido que hacer la 1ª revisión de kilometraje y eso que lo compré hace mes y medio y ya he ganado en Campsa la cubertería de plata por acumulación de puntos.

Me parece una pasada que tengamos que irnos tan lejos, porque no sé vosotros, pero en Madrid por 30 millones no me enseñan ni el catálogo, las viviendas de protección oficial deben ser una leyenda urbana. Por 30 millones lo único que he encontrado son casas de 40 años de antigüedad, para gastarte 10 kilos en reformas, de 1 o 2 habitaciones máximo, sin plaza garaje ni trastero ni nada de nada, y sin ascensor.

Como supongo que a la mayoría de vecinos nos pasará lo mismo con la distancia al trabajo, a ver si montamos una agencia no gubernamental tipo autónomo para trabajar cerca de casa, porque ya me espero cualquier cosa que me depare el futuro.

Nos vemos

 
I
iremo_1984
25/05/2008 09:11
Hola! Bienvenido!! Nosotros llevamos metidos desde noviembre de 2006 así que esperamos con muchas ganitas que nos lo den la verdad..

Como habrás podido leer, casi todos los que andamos por el foro somos jóvenes de cualquier zona de Madrid, y tú, ¿de dónde eres?

UN saludo!
 

Fin del hilo
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