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E
estefania_595
28/05/2008 17:32

PROBLEMAS CON EL POPULAR

¿Qué hacer si el Banco Popular no respeta las condiciones de mi hipoteca para la promoción de Ocaña en Palacio de Cardenas?

793 lecturas | 13 respuestas
hola a todos!
Soy nueva en el foro y eh dado con vosotros indagando sobre que puedo hacer con un problema con el banco popular. Yo tambien tengo el piso en la promoción de Ocaña , en Palacio de Cardenas, pero ...desde que lo compre hasta ahora que nos lo dan , el Banco popular, ahora me dice que no me respeta las condiciones que entonces me dio. Incluso me dice que como hay crisis, no me dan la hipoteca ni si quiera del 80 % del valor de Tasación. .... Hay alguien que tenga alguna referencia de algun caso similar con esta gente... Estoy totalmente perdida y si esto sigue asi , igual tengo que perder el piso :( Un saludo a todos
 
M
mstc
31/05/2008 16:41
Estefania,

Has mirado ING, BBK, BanCaja, ibanesto. Tienen buenas condiciones.

Saludos y suerte.
 
V
vhidalgo
30/05/2008 00:09
bolo_adoptao dijo:

Hola tito10 yo al final el seguro de vida va vinculado a la hipoteca osea q como si fuera de impagos, mas o menos.

Y nada de lo que contratamos en BP es obligatorio, sólo que si no lo contratas es Euribor +0.90%
Nadie te obliga a nada pero es mejor E +0.35 que el 0.9%, y sobre todo porque este mes de mayo el euribor esta en un 4.98% osea q mu cerca de los tipos fijos ( 6.35%)


Hola Estefanía,

La verdad que lo que te han hecho es una putada, son unos impresentables, probablemente los que estén en crisis sean ellos y cierren el chiringuito.
Te voy a pasar el teléfono de la sucursal a la que fui yo, pregunta por Fernando Alvarez que es el director, es muy amable y da confianza. 91 458 44 50.
A mi me han tasado mi piso en 172.400€ y me dan el 80€ que son 137.000€ justo para pagar lo que me quedaba y los gastos de notario, etc...
Mi piso es un 2.5´´´, es un bajo y tiene 68.58m2, para que te hagas una idea y lo compares con el tuyo. Caja Madrid nos dijo desde el principio sin saber la tasación que nos darían el crédito.

Un saludo y espero que consigas comprarte el piso.
 
bolo_adoptao
bolo_adoptao
29/05/2008 21:21
Hola tito10 yo al final el seguro de vida va vinculado a la hipoteca osea q como si fuera de impagos, mas o menos.

Y nada de lo que contratamos en BP es obligatorio, sólo que si no lo contratas es Euribor +0.90%
Nadie te obliga a nada pero es mejor E +0.35 que el 0.9%, y sobre todo porque este mes de mayo el euribor esta en un 4.98% osea q mu cerca de los tipos fijos ( 6.35%)
 
tito10
tito10
29/05/2008 18:35
Hola Estefania, mira nosotros con el BP tambien hemos tenido muchisimos problemas aunque al final nos quedamos con ellos ya que nos dan el 80 por ciento del valor de hace dos años pero aun asi el trato por parte de Sergio deja mucho que desear. Bueno el Barclays te da el 100% de la tasacion sin niguna pega y lo tasa mas alto que el BP y te lo arreglan rapido lo unico que los gastos son el 10% de lo que tu pidas pero al darte si quieres el 100% luego recuperas por decirlo de aqlguna manera y son bastante amables.
Nuestro caso que alguno lo conocen ya fue lo que les paso a los demas , nos daban el 80% de la tasacion actual y nos dejaban colgados con bastante dinero pero despues de mucho insistir y dar el coñazo a Sergio me concedieron el 80 por ciento actual que ya nos mejora algo la situacion y lo del seguro de vida andaos al loro que no es obligatorio nunca hacerlo por el banco... En nuestro caso al final se lo saque a Sergio y puede que lo cambiemos por un seguro de impagos depende de lo que veamos.
 
I
iremo_1984
29/05/2008 17:56
Hola....nosotros estamos como stratosferia...en unos meses hablaremos..porque de momento se queda con el e+0,35 con nómina y los seguros..pero ya s lo dijimos a Sergio...q bancos hay muchos y más en esa calle..y que la idea es llevarnos bien, pero que sino poníande su parte nos íbamos....la cosa fue bien.

Estefania, eres de Valdemoro? Nosotros de Pinto. Intenta probar en cajas pequeñas que hay más opciones y muuuucho ánimo.

un saludo.

¿Alguien ha escriturado ya? Nosotros vamos en una semana!
 
E
estefania_595
29/05/2008 17:32
buenas tardes a todos ,

Pues si, yo tuve problemas y mas . Os cuento un poco detallado . Cuando yo llegue de pardilla como bien decis a mirar la hipoteca, los del banco popular me dijeron que si, que me daban no solo el 100% de la tasacion, si no hasta el pvp. A mi me faltaba dinero para la entrada, asique me dicen que no me preocupe, que hacemos un credito puente que llaman ellos, un prestamo personal para la señal, con el cual yo pagaba todo a la promotora y luego haciamos la hipoteca absorbiendo ese credito. Bien, esto fue al principio de la promoción como hace 2 años. Hace tan solo 5 meses, la persona con la que me compre el piso me dejo y decidi quedarmelo con mi hermano. Bien , no solo me renuevan el prestamo para la hipoteca , si no que me hacen una serie de productos financieros como un seguro de vida, un fondo ahorro, un plan de pensiones.... etc.....

Tras dos años pagando religiosamente mi credito y con toda la ilusión, me llaman para preparar los papeles para ir preparando la firma .. y voy a mi banco con toda la ilusion donde todos conocen mi caso y mi hipoteca y me dicen que tienen que estudiarlo xq hay crisis y no les interesa dar hipotecas . (literalmente) mi cara fue un poema! EN dos dias me llamaron por telefono y me digeron que bueno que efectivamente hay crisis y que lo mejor es que me vaya a otro banco... MUy fuerte,

TRas unos 25 bancos recorridos me encuentro con que no hay nadie que ahora me de la hipoteca sin aval x la situacion que hay . Ni siquiera en CCM que he ido a dos oficinas y en las dos han pasado de mi. Voy a la oficina a hablar con el director y explicarle que no es justo que no me respeten unas condiciones qeu tengo habladas desde hace 2 años con 5 pax de la oficina. Le explico que si no me dan la hipoteca al 100% ( al menos de la tasacion) me quedo con hipoteca de 101000 eur que es lo que me dan y con el credito puente de las narices, vamos que no puedo mantenerlo!!!! Ademas es que un piso de 142.000 eur me supondria una letra de casi 1200 eur y todo intereses, realmente abusivo . La respuesta del señor director ( OSCAR, DIRECTOR OFICINA VALDEMORO) , es : ES UNA INVERSION Y SI HAS PERDIDO Y PIERDES EL PISO O EL DINERO , O AMBOS, TE AGUANTAS POR QUE NO ES NUESTRA RESPONSBILIDAD Y MUCHO MENOS SI NO LO TIENES POR ESCRITO .

ALUCINANTE! Para su desgracia.... si tengo mis presupuestos por escrito... Estoy reclamando mi situación pero de momento no obtengo respuesta y estoy perdida la verdad. ..... Por culpa de su mala gestión voy a tener que renunciar al piso y perder dinero.... Pero claro eso al BP le da mas bien igual.


Gracias por los comments y la ayuda pero todos esos bancos ya he ido y nada no hay manera..
 
S
stratosferia
29/05/2008 14:10
Hola.
Sí, no te desanimes así. Hay que mirar varios y comparar.
Yo con el BP de momento no he tenido problema (y mi situación económica no es de lujo ; como la gran mayoría me voy a vivir donde el viento da la vuelta pq en Madrid es misión imposible)
A priori normalmente las condiciones del banco con la hipoteca son las menos malas (salvo hipotécas jóvenes, etc) por lo que juegan con ventaja.
Lo que, yo por lo menos, tengo claro, es que estas hay que vigilarlas año a año pq con el tiempo las podemos mejorar, con este u otro banco.
Buena suerte.
Un saludo.
 
bolo_adoptao
bolo_adoptao
29/05/2008 09:57
Hola Quazar, si no es indiscrepción cuánto pides para q te pongan esos problemas?

A mi no me han puesto problem alguno, es mas todo claro con las condiciones y demás. Quizás sea porque somos dos (mi novia y yo). Nose...

Saludos
 
Q
Quaxar
29/05/2008 02:08
Le di al intro sin querer, asi que sigo con la historia...

mirar si quereis en los demás pero vais a perder el tiempo.

Imaginaos la cara que se nos quedó, ni siquiera nos preguntó nada de nada, soltó su retaila pesimista en 1 minuto y nos despachó. Según salimos de ahí, nuestras expectativas eran muy oscuras, el primer puñetazo fue un directo rayando el KO.

Así que entramos en el Barclays, que está justo al lado, pero con la moral tocada, pues el viernes firmaremos la hipoteca con el Barclays. Así que, según las magnificas expectativas de Sergio tardamos 1 banco en que nos lo dieran, al 2º intento, así que para adivino que va el chaval, todo un genio de las finanzas.

Yo con el BP no quiero nada de nada, y como me llamen para subrogarme o lo que sea le daré portazo por el ínfimo trato y poca profesionalidad que tuvieron. Así que no me extraña los problemas que tengais con ellos, seguramente no tengan problemas los que pidan muy poco, pero como necesites algo de ayuda de ellos olvídate.

Igual si solo pides el 30% del valor de la casa, ganas 2000 euros netos con 16 pagas y llevas 10 años fija en la empresa y avales 3 propiedades, solo tal vez, te diga Sergio que la operación puede ser viable.

 
Q
Quaxar
29/05/2008 01:57
Te contaré mi GRAN relación con el Banco Popular. En la lista de los bancos a ir después de mirar prácticamente todos por internet, en mis prioridades para nada estaba el BP, pero como nos dijerosn que tenían un convenio con ellos y que lo miráramos, pues fue el primer banco al que fuimos.

Ahora vamos a hacer uso de la imaginación y la empatía. Es la visita a nuestro primer banco, no sabemos cómo funciona el tema de las hipotecas y vas de pardillo, con todas las ilusiones de tu futura casa y esas cosas.

Entramos en el BP, está el FAMOSO Sergio, y le decimos que venimos de Rayet para la promoción de Palacio de Cardenas y pedir la hipoteca. Le decimos el dinero que queremos y la respuesta del personaje este es:

- Imposible, es más, yo os diría que vayais rompiendo el acuerdo con Rayet porque no hay nadie que os de este crédito, mirar si
 
V
vhidalgo
28/05/2008 23:47
estefania_595 dijo:

hola a todos!
Soy nueva en el foro y eh dado con vosotros indagando sobre que puedo hacer con un problema con el banco popular. Yo tambien tengo el piso en la promoción de Ocaña , en Palacio de Cardenas, pero ...desde que lo compre hasta ahora que nos lo dan , el Banco popular, ahora me dice que no me respeta las condiciones que entonces me dio. Incluso me dice que como hay crisis, no me dan la hipoteca ni si quiera del 80 % del valor de Tasación. .... Hay alguien que tenga alguna referencia de algun caso similar con esta gente... Estoy totalmente perdida y si esto sigue asi , igual tengo que perder el piso :( Un saludo a todos


Hola a todos,

Bienvenida Estefanía,

A nosotros nos pasó lo mismo los del BP me dijeron que me daban el 80% y que no me darían un céntimo más y que si pedía uno personal tenía que ser con aval.

Hoy me han confirmado los de Caja Madrid que si me dan el crédito, me lo han tasado en 172.000€ y CM me da 137.000€ muy, muy distinto del BP que solo me daban 115.000€, casi nada.

Lo que me dijeron los del CM, que ya lo comenté, es que es imposible que la tasación no haya subido nada respecto al 2006, que siempre sube, mucho o poco, pero sube porque no es lo mismo tasar en plano, como han hecho los del BP, que tasar cuando ya está construido.

Se lo comenté ha Raquel y me dijo que ella no entiende porqué el BP no quiere clientes que los primeros sorprendidos fueron ellos.

No pierdas el tiempo con BP y vete a otros bancos. Si eres menor de 35 años haz lo que ha hecho Móstoles. El BBK tiene una promoción bastante buena del +0.25 y no te piden que hagas tantas cosas, creo, como en el CCM, y si no te lo dan vete al CCM, que conocen ya más o menos el tema. La Caixa e ING parece que lo están tasando bien.

Un saludo
 
I
iremo_1984
28/05/2008 19:08
Hola! Bienvenida. A nosotros no nos han puesto ningún problema. Hemos pedido un poco más del 80%, concretamente 7000€ más y no ha habido ningún problema. A lo mejor se debe a algún problemilla con las nóminas. Yo te aconsejo que te cites con Sergio, el director del BP, y que lo hables..por intentarlo...sino, la opción muuuy buena es la de Móstoles de CCM, y tb han comentado algo de barclays¿?

Un saludo y suerte
 
bolo_adoptao
bolo_adoptao
28/05/2008 17:36
que yo sepa compañera pues se bajaron las condiciones que anteriormente tenian. A lo primero eran un poco malas pero mejoraron en algunas cosas.
Yo personalmente lo haré con el popular, me dan el credito sin problema, también es cierto que no pido mas de lo que se queda en el contrato. Pido 80% pelao y mondao.
Saludos.
 

Fin del hilo
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