E

esva

17/04/2007 22:18

carta

¿Solicitud de reunión por incidencias en la Urbanización Palma Este?

835 lecturas | 12 respuestas

Madrid a 23 de Abril del 2007

IMASATEC
C/ Montesquinza, 26
28010 Madrid

Estimados Señores:

Debido a una serie de incidencias generadas en la Urbanización "Palma Este", en nombre de todos los
propietarios de dicha urbanización, solicitamos concertar una reunión con ustedes.
En la cual, nos gustaría tratar los temas que a continuación se detallan,

1. Puesta en marcha de los ascensores
2. El acceso a los garajes y trasteros
3. La aportación inicial de 150€, por propietario. ¿dónde están?
4. La puerta principal a la urbanización, no cierra (comunicado varias veces al Jefe de Obra)
5. Confirmación de la realización de trabajos de jardinería. Motivo por el cual, se abonaron 6.000€.
6. Incidencias varias en las viviendas (las cuales ya han sido comunicadas al Jefe de Obra)

Para mayor comprobación, se adjunta a esta carta los datos de cada uno de los propietarios, junto con
la firma correspondiente.

Rogamos, por favor, se pongan en contacto con cualquier propietario para concretar fecha y hora de la
reunión.

Quedamos a la espera de sus noticias,

Atentamente,

Urb. Palma Este

* Todas las incidencias localizadas en la urbanización, tanto en zones comunes como en privadas, ya han
sido puestas en conocimiento al personal encargado de la misma.

DATOS Y FIRMAS DE PROPIETARIOS

Nº Portal
Piso Apellidos, Nombre D.N.I. Firma

A1 Bº A
A1 Bº B
A1 1ºA
A1 1ºB
A1 2ºA
A1 2ºB
A1 3ºA
A1 3ºB
A1 4ºA
A1 4ºB
A2 Bº A
A2 Bº B
A2 1ºA
A2 1ºB
A2 2ºA
A2 2ºB
A2 3ºA
A2 3ºB
A2 4ºA
A2 4ºB
A3 Bº A
A3 Bº B
A3 1ºA
A3 1ºB
A3 2ºA
A3 2ºB
A3 3ºA
A3 3ºB
A3 4ºA
A3 4ºB
A4 Bº A
A4 Bº B
A4 1ºA
A4 1ºB
A4 2ºA
A4 2ºB
A4 3ºA
A4 3ºB
A4 4ºA
A4 4ºB
A5 Bº A
A5 Bº B
A5 1ºA
A5 1ºB
A5 2ºA
A5 2ºB
A5 3ºA
A5 3ºB
A5 4ºA
A5 4ºB
A6 Bº A
A6 Bº B
A6 1ºA
A6 1ºB
A6 2ºA
A6 2ºB
A6 3ºA
A6 3ºB
A6 4ºA
A6 4ºB
B1 Bº A
B1 Bº B
B1 1ºA
B1 1ºB
B1 2ºA
B1 2ºB
B1 3ºA
B1 3ºB
B1 4ºA
B1 4ºB
B2 Bº A
B2 Bº B
B2 1ºA
B2 1ºB
B2 2ºA
B2 2ºB
B2 3ºA
B2 3ºB
B2 4ºA
B2 4ºB
B3 Bº A
B3 Bº B
B3 1ºA
B3 1ºB
B3 2ºA
B3 2ºB
B3 3ºA
B3 3ºB
B3 4ºA
B3 4ºB
B4 Bº A
B4 Bº B
B4 1ºA
B4 1ºB
B4 2ºA
B4 2ºB
B4 3ºA
B4 3ºB
B4 4ºA
B4 4ºB
B5 Bº A
B5 Bº B
B5 1ºA
B5 1ºB
B5 2ºA
B5 2ºB
B5 3ºA
B5 3ºB
B5 4ºA
B5 4ºB
B6 Bº A
B6 Bº B
B6 1ºA
B6 1ºB
B6 2ºA
B6 2ºB
B6 3ºA
B6 3ºB
B6 4ºA
B6 4ºB
C1 Bº A
C1 Bº B
C1 1ºA
C1 1ºB
C1 2ºA
C1 2ºB
C1 3ºA
C1 3ºB
C1 4ºA
C1 4ºB
C2 Bº A
C2 Bº B
C2 1ºA
C2 1ºB
C2 2ºA
C2 2ºB
C2 3ºA
C2 3ºB
C2 4ºA
C2 4ºB
C3 Bº A
C3 Bº B
C3 1ºA
C3 1ºB
C3 2ºA
C3 2ºB
C3 3ºA
C3 3ºB
C3 4ºA
C3 4ºB
C4 Bº A
C4 Bº B
C4 1ºA
C4 1ºB
C4 2ºA
C4 2ºB
C4 3ºA
C4 3ºB
C4 4ºA
C4 4ºB
C5 Bº A
C5 Bº B
C5 1ºA
C5 1ºB
C5 2ºA
C5 2ºB
C5 3ºA
C5 3ºB
C5 4ºA
C5 4ºB
C6 Bº A
C6 Bº B
C6 1ºA
C6 1ºB
C6 2ºA
C6 2ºB
C6 3ºA
C6 3ºB
C6 4ºA
C6 4ºB

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R

rafaycris

18/04/2007 23:49

creo q se acabo lo q se daba, ya q un vecino ha hablado con las simpaticas y hay reunion el 27 de abril. alli se decidira todo
un saludo

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T

trivilrous

18/04/2007 23:18

Parece que no nos ponemos de acuerdo en nada. Yo también pienso que por el foro no es el mejor de comunicación, en cuestión de cartas y de tomar decisión. Por eso, se convocan reuniones, que el pasado domingo no estuvimos ni la mitad de los vecinos. Se hablo, de realizar una carta (que como vemos uno de nuestros vecinos la ha colgado como ejemplo), y se colgará una en cada portal para que todos los vecinos la veamos (tanto los que tienen internete como los que no). También muchos de nosotros no vamos hasta el fin de semana, por eso se convoca una reunión para el domingo.
Lo del administrador se habló el domingo, y el que no esté de acuerdo que lo diga este domingo. Debe de haber un consenso en todas las decisiones que tomemos. Las personas que más prisa tienen son las que ya viven allí, siento mucho que haya gente que todavía no tengan las llaves, pero hay muchos casos por los que la gente se ha tenido que ir a vivir.
Este domingo, en la reunión se firmara la carta. Y quién no este de acuerdo que no firme. Yo lo estoy.

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D

Dereker

18/04/2007 18:37

No me considero negativo, solo que creo que no se respeta a otras gentes de la urb.

Ademas estoy con rafaycris en lo del administrador, por mucho que sea el que nos proponen ellos, al final los que les pagan somos nosotros, a si que al final la administradora ira a nuestro favor, lo unico que puede pasar es que la que nos propongan sea mas cara que otras, pero eso todavia no lo sabemos.

Creo que ademas nos equivocamos, me incluyo, en hacer de todo esto una batalla contra la constructora, por mucho que sean como son, no nos interesa esa batalla, os aseguro que por las malas estamos perdidos, al menos eso creo yo. Esta gente si quiere nos mete en 5 o 6 años de pleitos y al final no sacamos nada. Yo preferiria dialogo menos agresivo. Esta claro que cada uno tiene su opinion y esta es la mia.

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R

rafaycris

18/04/2007 14:51

Esva que me estas contando con eso de "Y quien este con la construtora q lo diga, porq yo con ellos no", yo estoy conmigo y en mi piso. lo unico es que no voy a pensar mal y me fiare de es Administrador q no conocemos, porq sino tendremos que pensar mal de todos incluso de ti, que no te conozco y a saber como eres. pero me fio hasta que lo conozco eso es la vida, que palos nos vamos a llevar por todos lados.
y creo, me informare mas, que no solo es valido el 55 % tiene que ser el 75%.
un saludo

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L

laguyara

18/04/2007 14:20

Todas las reuniones de vecinos además de estar perfectamente informados de ellas todos y absolutamente todos los vecinos, tienen que constar en acta.
No se puede tomar decisiones solo con hablar y reunirse el 55% de los propietarios

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E

esva

18/04/2007 12:33

yo no quiero el administrador q me ponga la constructora por muchas razones, 1 si funciona igual q la constructora nos cagamos. Ademas la construtora noa dado señales de ningun tipo con los 150E ¿donde estan? con bin lade seguro. Ademas q yo sepa la reunion del pasado domingo hubo carteles en toda la urbanizacion y q no fuera es porq no podria o ........ pero se aviso, Y quien este con la construtora q lo diga, porq yo con ellos no

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R

rafaycris

18/04/2007 12:27

Yo os vuelvo a decir que este no es el sitio y que se deberia saber si todo el mundo ya ha firmado y despues mandar o dejar la carta de arriba en cada buzon ademas de poner carteles en la urbanizacion de la fecha y el dia de la reunion.
Otra cosa que oi el domingo fue la de cambiar al administrador directamente porque "es amigo de la constructora" pues bien seran amigos o no pero deben de ser profesionales y deben saber lo que hacen y creo q habria q dejarles hacer por lo menos el primer año para ver como funcionan. y sino nos gusta se cambia.
Creo que se esta intentando "joder" (y perdon por la expresion) a la constructora y al final los perjudicados vamos a ser nosotros.
Se que algunos ya estais instalados en las casas y que es necesario utilizar todos los servicios que hay como el ascensor pero creo que deberiamos esperar a que todos estemos presentes ya que por mucha "mayoria basica" como decia uno el domingo que haya, si todos los pisos no estan escriturados, esa persona se podria quejar y echar por tierra todos los cambios. (y si no lo creeis preguntar a un abogado).
un saludo

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E

esva

18/04/2007 12:14

vamos por partes esto fue lo q se hablo en el domingo en la reunion, ya que este domingo nos volviamos a reunir e intetarian firmar todos los posibles, "dereker tu eres mu negativo" estamos informando sin hacer nada todavia.Ya que necesitamos por lo menos la firma de la mitad mas uno para ser mayoria de los vecinos

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F

Futurible

18/04/2007 09:58

No es el lugar donde tomar decisiones pero es un lugar estupendo para proponer ideas y compartir información. Todo el mundo no tiene internet pero mucha gente sí o sus vecinos de portal que se lo comentan. Muchos por trabajo no pasamos entre semana por el piso osea que me entero de lo que pasa por el foro, (si tenemos o no tenemos luz, si hay escombros en la puerta, si hay goteras, si funcionan los garajes, etc)

También supongo que gente de la constructora, incluso nuestras queridas simpáticas, leen el foro y así se dan cuenta de que nos movemos.

Vuelvo a repetir que un foro de internet por supuesto que no es el lugar donde tomar decisiones, las decisiones se toman en la junta de vecinos, pero es un lugar perfecto para expresar ideas, sugerencias, propuestas... que se llevarán o no se llevarán a cabo.

La carta me parece bien, sólo cambiaría la expresión de los 150 € "¿donde están?", por "desglose de gastos"

Un saludo,

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R

rafaycris

18/04/2007 09:47

opino igual que dereker aqui no es lugar para poner esto. La reunion tiene que ser notificada por escrito a cada uno de los vecinos y poner dia y hora de reunion y en varias convocatorias. Vamos a intentar hacer esto bien porq sino no tiene validez ninguna. En el momento que haya una persona que no tenga firmada todavia la escritura no valdra para nada. El que tenga conocimientos de derecho o Administracion de fincas podra corrobolarlo.un saludo

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D

Dereker

17/04/2007 23:04

Como ya he dicho en otro hilo del foro, que pasa con los que no leen el foro, o que tan siquiera tienen internet?

Este no es el lugar donde poner estas cosas.

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D

David_Esther

17/04/2007 22:48

Yo no la he firmado pero tienes mi aprobacion aunque le añadiria el tema de los fallos interiores de las viviendas y tambien el pintado de las rozas hechas en el muro rojo de la entrada. ¡¡¡¡ PARA CUANDO UNA URBANIZACION TERMINADA COMO LAS DE LOS DEMAS ¡¡¡¡¡¡

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carta

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