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T
TANIA Y CARLOS
27/08/2008 09:40

PROBLEMAS CON LA CALDERA

¿Por qué se me viene abajo la caldera cuando uso la máquina de aire en el tendedero?

2.936 lecturas | 30 respuestas
HOLA A TODOS ES LA PRIMERA VEZ Q ESCRIBO Y SOLO ES PARA DECIROS Q PUSE LA MAQUINA DE AIRE EN EL TENDEDERO Y OLE YA ME AN EMPEZADO LOS PROBLEMAS CON LA CALDERA SE ME VIENE A BAJO CUANDO TENGO EL AIRE PUESTO TENGO Q APAGAR EL AIRE PARA PODER USAR EL AGUA CALIENTE Y ME A DICHO EL TECNICO Q ES POR EL CALOR Q SE ACUMULA ENTRE LA CALDERA Y LA MAQUINA
 
Y
yoiypaco
28/09/2008 13:35
Hola rafa y cris, junto a las escrituras nos dieron los estatutos de la comunidad y como pregunté el notario nos lo leyó punto por punto. Los estatutos y las escrituras son 2 cosas muy diferentes. Y el libro de la ley de la propiedad horizontal lo puede pedir cualquier persona. De echo si no me equivoco lo puedes ojear incluso por internet.
Saludos
 
9
96238
27/09/2008 18:30
Al igual que ha todos cuando firmastes las escrituras te dieron los estatutos de la comunidad. Sellados por el notario.
Un saludo
 
R
rafaycris
27/09/2008 16:22
yoypaco las escrituras que firmaste no son los estatutos, la division horizontal es el primer escrito hecho por la promotora/constructora a la hora de hacer el edificio. en ese tocho de mas de 500 paginas ponen las leyes basicas de convivencia nada mas. a mi no me dieron los estatutos ya que no existen, y la division horizontal no se da asi com asi. y eso lo sabes.
 
Y
yoiypaco
26/09/2008 23:20
Hola rafa y cris, si el problema está en que los estatutos ya nos han venido impuestos te los tubieron que dar junto a las escrituras, y para modificarlos ha de haber unanimidad, y dinero como tu bien dices. Ojala pudieramos todos ponernos de acuerdo en unanimidad y cambiarlos, pero ya ha habido alguno que me ha dicho que sueño con cuentos de hadas y probablemente tengan toda la razón....
 
R
rafaycris
25/09/2008 23:59
sigo diciendo que no existe la clausula donde ponga que no suede aparcar (lo que sea )dentro de los limites de la plaza (lineas), ni que no se pueden aparcar varios (lo que sea) dentro. Con lo cual estamos en un vacio legal en el cual no se puede hacer nada, salvo se cambie la division horizontal O se creen unos estatutos que deberiamos haber echo al crear la comunidad de vecinos. tnto esto como lo otro cuesta dinero, no lo regalan y debe estar contemplado en el registro de cooperativas de madrid. Alguna idea? mas votaciones ? lo dejamos para la siguiente asamblea? ELtiempo lo dira, un sludo y paz vecinos
 
Y
yoiypaco
25/09/2008 23:15
hola,
en la misma situación que plantea RBJ imaginaros que no hay motos, pero que hay vehiculos mixtos, coches que se salen de las plazas, furgonetas etc y mi vehiculo está a terceros, tampoco lo cubrirá el seguro, a nadie le preocupa eso?.
Loli no nos puede dar por escrito o al menos de momento por parte del seguro este punto, que se vaya a ceñir a los estatutos que se lo han dicho por telefono......
Creo que deberiamos buscar una solución y no estar siempre unos contra otros
 
B
BEGO27
25/09/2008 21:01
Hola

Efectivamente el seguro no lo cubre, y es que en el caso de que vienen no solo por incumplir las norma de un vehiculo por plaza si no es que ademas hay motos fuera de lo que es la propia plaza que eso si que seria problematico porque se lavarian las manos y no nos cubriria nada, puesto que no esta por escrito.

Saludos
 
R
rbj
24/09/2008 00:08
Supongamos que el garaje se inunda. Mi coche está a terceros y no me lo cubre, pero el seguro de la comunidad si me lo cubre. Los peritos investigan y descubren que hay varias plazas ocupadas por dos vehículos. ¿El seguro podría lavarse las manos y no pagar alegando que hemos incumplido el contrato? Lo comento porque según Loli, el seguro que tenemos dice que solo debe haber un vehículo por plaza.

Espero que mañana todo se aclare porque yo tengo muchas dudas.

Un saludo
 
Y
yoiypaco
18/09/2008 20:38
Estoy de acuerdo contigo 96238, Ademas voy a añadir una cosa alucvec, según nos dijo la administradora si un coche es el causante de un desperfecto en el garaje quien lo paga es el seguro de tu vehiculo no el del garaje. Si no me equivoco el seguro del garaje es por si le pasa algo a algun vehiculo o las instalaciones producidas por las mismas instalaciones. Es decir, que si cualquier vehiculo hace un destrozo sea cual sea en el garaje lo cubre el seguro de dicho vehiculo, pero -NO SOLO EN LAS MOTOS SI NO EN CUALQUIER VEHICULO.
 
R
rafaycris
18/09/2008 15:23
se me olvidaba!!!! 61.000€€€€€€€ pero de que me estais hablando eso donde lo ponia en la anterior carta????? quien ha aceptado esa burrada por lo que estan haciendo? que no digo que no este mal pero me parece muuuuuuuuuuuuuy exagerado. Estoy flipando y mas con la gente que aprovo eso. yo por desgracia estaba trabajando y no me regalan las tardes libres asi como asi.
mnos mal que a la proxima ire.
 
R
rafaycris
18/09/2008 15:19
alucvec eso que dices lo tienes por escrito? porque yo tengo la poliza y la he leido y no pone nada de lo que dices. Espero que lo lleves a la reunion porque yo estare alli con la poliza y pienso leer todas las clausulas para que lo oigan todos. El seguro cubre todo lo que este dentro de los limites de la plaza de garaje, desde un coche hasta 15 bicicletas en l misma plaza.
 
9
96238
18/09/2008 11:55
Hola a todos:

Si las motos se van fuera por los estatutos y porque mapfre no cubre el siniestro, entonces hemos de ser justos y cumplir los estatus también con lo que todos los vehículos que se salgan de las líneas que delimitan sus plazas han de irse también del garaje, todoterrenos, furgonetas y monovolumenes, al mismo tiempo todas las plazas que están alquiladas deberían dejar de serlo porque los estatutos dictan que deben ser ocupadas por lo titulares de las viviendas que llevan asociadas dichas plazas.
Lo que me flipa es que no se dan soluciones si tienes tu moto en tu plaza con tus respectivos seguros la sacas y punto, no se proopone una solución alternativa, pagar una poliza aparte los que tenemos motos, mirar otra compañía de seguros, etc.
He tenido en una plaza de garaje dos motos y el coche y nunca tuve ningún problema, claro que no era esto......

Sólo digo que para mal o para bien nos quedan muchos años de convivencia y que deberiamos intentar encontrar el consenso en todos los puntos ya que sino terminaremos muy mal.

Un saludo.
 
A
alucvec
15/09/2008 23:32
Pues lo de las motos se vota por el simple hecho de que por fin MAPFRE, la aseguradora del garaje, ha dejado las cosas claras: en caso de siniestro (incendio, inundacion...) ningun vehiculo estara cubierto si el numero de vehiculos supera al numero de plazas de garaje.
Y una pregunta YOIPACO, si hay un incendio en el garajecausado por tu moto ¿Tu seguro me va a pagar mi coche? Si lo llevais por escrito a la reunion, yo no tengo ningun problema...
 
Y
yoiypaco
15/09/2008 19:56
buenos dias adorables vecinos:
Aire acondicionado:
En la ultima reunión si mal no recuerdo se propuso un sitio en la fachada para el salón y otro para las habitacones en la fachada tambien, el problema es que como no es justo debajo de la ventana de cada uno la gente que queria poner el aire en la fachada se negó porque la instalación salía mas cara al ser de mas dificil acceso la colocación y posible repación. Hablamos de dar el brazo a torcer pero parece que nadie quiere, nosotros nos hemos comprado un pinguino y hemos pasado un veranito muy fresquito. No obstante si alguien quiere saber donde dijimos los antiguos vocales de ponerlo que me pregunten por si les sirve. Yo con mi pinguino ya tengo suficiente... jeje.
Sobre el tema de la limpieza: por lo que me a contado el bicepresidente vamos a votar en la reunión del 24. Por favor si alguien tiene alguna duda que lo pregunte personalmente a susvocales a la administradora o al bicepresidente, e incluso a mi .. jejje que ya me he enterado. no lo quiero opner en el foro por si acaso lo leen.
Lo de los toldos, que mas da!, se votaron en su momento y ya está eso no molesta a nadie y que le den por culo a la estetica... jeje. Realmente creeis que esto es un problema?

Lo del jardín, pues si parece la obra del escorial pero a mi gusto está quedando superchulo y vamos a ahorrar mucho en agua. como bien dice RBJ, como no teniamos el suficiente dinero para pagarlo a tocoa teja y lo tenemos que ir pagando mes a mes, pues nos toca esperar mes a mes a que nos pongan las cosas.

Lo de las dichosas motos, se hablo en la ultima reunión y se votó, que mientras la moto y el coche estubiesen dentro de la plaza de garaje se podia. No entiendo porque se vuelve a votar el tema, recuerdo que como enpecemos así todos los cohes que no sean turismos y se salgan de las lineas de la plaza tambien están prohibidos, por favor como bien dicen otros habrá que dar el brazo a torcer. Mientras que las motos tengan su seguro....
Saluods
 
R
rbj
06/09/2008 18:18
esva dijo:

hola, aqui se habla de que si se reunen los vocales que si lo uno y lo otro y para empezar por lo menos en mi portal ya no vemos los extractos del banco de todos los meses, y lo del aire se dijo q quien quisiera colocarlo la unica posibilidad era el tenderero vale? el tema del aire lleva mucho tiempo, y ni antes ni ahora entiendo porq no se puede colocar el aire en la fachada y si unos toldos q para empezar no son nada esteticos, porq en cada bloque los portales estan pintados distintos, y tenemos q poner el toldo de un solo color? es mas q a pasado con el tema de las motos en garage q cada uno hace lo ................. en fin en esta comunidad es un lio, y hay un cuantos q a ellos no les gustan provocan esta crispacion en toda la comunidad, aaaaaaaaa por cierto el tema de los jardines esta quedando curioso pero cuando este todo terminado va ser un verdadero milagro, vamos q ni la obra del escorial. sin mas deciros a todos los vecinos que en todas las comunidades hay algo y q hay q ceder un poco en algunos temas y asin sera mejor pienso yo.


Nadie se opuso en su momento a poner toldos. Se ofrecieron tres modelos diferentes y se votó, y se está poniendo el modelo que salió elegido por mayoría. ¿Cuál es el problema?

En lo de los jardines tienes razón, está previsto que la obra dure un año, pero no podemos hacer nada porque no tenemos dinero para pagar los 61000 euros que cuesta de golpe, así que se acordó pagarlo en un año.

Y lo de las motos se tratará en la próxima reunión, que creo que será este mes de septiembre, junto con otros temas importantes, como el de los morosos.

un saludo!
 
R
rbj
06/09/2008 18:13
Jo tio dijo:

Hola, en la mayoría de las comunidades el aire está puesto en el tejado y no hay ningún probrema, ni de estetica, ni de peso, ni de ruidos, ni de nada.

Ja! En la mayoría de las comunidades, los aires están en la fachada, no en el tejado.
 
A
alucvec
06/09/2008 11:50
Ramapu, sin ir muy lejos, enfrente de nuestros pisos, los de Bigeco, tienen el aire puesto en los tendederos, al ladito de la caldera, todos están puestos asi, ni uno en la fachada... asi que todos, todos en la fachada excepto los nuestros, no.

Aun asi se siguen buscando soluciones. Esperemos que en la proxima reunión de vecinos se encuentre una definitiva.
 
E
esva
05/09/2008 18:40
hola vanesa, menuda tonteria q estas diciendo q un aparato de aire acondicionado hace ruido, tambien hace ruido uno cuando baja a la piscina, en fin cuando caminas, cuando el vecino da un portazo, en fin cantidad de ruido q parece ser q no te molesta pero si el de aire, yo me rio jajajajajajaaja di otra cosa bonita
 
V
vanesa
05/09/2008 10:39
Ya no es cuestion de estetica, es cuestion de que hacen ruido, por muy buenos que sean los aparatos, y a mi tener 3 aparatos por encima y uno por debajo en la zona de las habitaciones no me apetece vuelvo a repetir, que si existe un sitio en la fachada que no moleste me da completamente igual.De todas formas cada uno tenemos nuestras preferencias y todas son respetables.
De todas formas, siempre digo lo mismo, ante cualquier duda, en cada portal tenemos un vocal que, aunque no os reuna, podeis en un momento dado preguntarle sobre las dudas que tengais y en la medida de lo posible os lo aclarará.
 
J
Jo tio
03/09/2008 09:41
Hola, en la mayoría de las comunidades el aire está puesto en el tejado y no hay ningún probrema, ni de estetica, ni de peso, ni de ruidos, ni de nada.
 
E
esva
02/09/2008 16:53
hola, aqui se habla de que si se reunen los vocales que si lo uno y lo otro y para empezar por lo menos en mi portal ya no vemos los extractos del banco de todos los meses, y lo del aire se dijo q quien quisiera colocarlo la unica posibilidad era el tenderero vale? el tema del aire lleva mucho tiempo, y ni antes ni ahora entiendo porq no se puede colocar el aire en la fachada y si unos toldos q para empezar no son nada esteticos, porq en cada bloque los portales estan pintados distintos, y tenemos q poner el toldo de un solo color? es mas q a pasado con el tema de las motos en garage q cada uno hace lo ................. en fin en esta comunidad es un lio, y hay un cuantos q a ellos no les gustan provocan esta crispacion en toda la comunidad, aaaaaaaaa por cierto el tema de los jardines esta quedando curioso pero cuando este todo terminado va ser un verdadero milagro, vamos q ni la obra del escorial. sin mas deciros a todos los vecinos que en todas las comunidades hay algo y q hay q ceder un poco en algunos temas y asin sera mejor pienso yo.
 
G
GAMEZ21
02/09/2008 13:35
Buenos días. Lo que se votó en la reunión es si se quería en aire en la fachada o no. La votación (que fue vergonzosa, a mano alzada, daba igual si eras vecino o amigo de algún vecino)salió que el aire no se podía poner en la fachada. Un vecino dijo que en el tendedero no sería bueno por el tema de las garantías de la caldera y del aparato del aire, pero no se le hizo ni caso.Yo no recuerdo que se votara si se quería en el tendedero o o, simplemente se votó que en la fachada no. Y como en la fachada no, pues puedes poner el aire donde te de la gana siempre que este dentro de tu casa, como si se cuelga del techo del salón.
Así que como ya esta pasando el verano, espero que para el verano que viene ya nos pongamos deacuerdo en donde colocarlo.

Un abrazo
 
T
TANIA Y CARLOS
02/09/2008 12:49
SI YO ESTOY DEACUERDO EN QUE SE BUSQUE OTRO SITIO PERO EN SU DIA SE BOTO COMO TU DICES EN PONERLO EN EL TENDEDERO Y YO NO BOTE A FAVOR DE ESO QUE QUEDE CLARO PERO COMO YO HABRA MUCHOS MAS QUE NO PODAMOS ESPERAR Y REPITO QUE LO UNICO QUE E HECHO ES ESPLICAR MI PROBLEMA COMO TU DICES HAY QUE CEDER Y ESTOY DEACUERDO
 
V
vanesa
02/09/2008 12:24
Tania y Carlos, en cada reunion tanto general como de vocales, se vuelve a tratar el tema del aire acondicionado y se intenta llegar a un acuerdo para poder ponerlo en otro sitio, pero es que es imposible.Yo no lo queria en la fachada por el tema de las habitaciones, pero si hay un sitio en el que no moleste no me importa, mejor para todos.Lo que no se puede es decir sitios y la gente como `ponerlo en ese sitio saldria mas caro ya vote que no.Hay que ceder todos un poco.
 
T
TANIA Y CARLOS
02/09/2008 09:52
HOLA EN PRIMER LUGAR YO NO E DICHO EN NINGUN MOMENTO QUE NADIE ME TENGA QUE PAGAR NADA EN SEGUNDO LUGAR SE ACORDO PONER EL AIRE EN EL TENDEDERO Y NO SE DIJO DE LLEGAR A UN ACUERDO DE PONERLO EN OTRO LADO POR QUE SI NO AL IGUAL QUE YO Y OTROS MAS NOS HUBISEMOS ESPERADO Y LA DECISON DE PONERLO HAY ES POR QUE NO SE PODIA EN OTRO SITIO Y YO ME JODO CON MI PROBLEMA Y POR ULTIMO NO CREO QUE SEA UNA ESTUPIDEZ QUE CUENTE MI PROBLEMA POR QUE A DIFERENCIA DE OTROS YO NO FALTO EL RESPETO A NADIE
 
N
new vecino
01/09/2008 21:22
Con el paso del tiempo no escarmentais y cada vez son mas grandes vuestras estupideces, llevo con el aire acondicionado en el tendedero desde abril del año pasado y no le ha pasado nada en absoluto a la caldera y q conste q estoy como loco por poner el aire en la fachada de la habitacion de matrimonio, pero vamos las tonterias q tiene q oir uno, menos mal q la comunidad se rie de vosotros pq si cada tonteria q decis habria q llevarla a junta en vez de 118€ tendriamos q pagar 300€ de comunidad........Ojo, sin molestar a nadie eeeeeh, jejeje
 
V
vanesa
01/09/2008 21:18
Cierto es que la comunidad decidio votar y salio que se tenia que poner ahi, hasta llegar a un acuerdo para ponerlo en otro lado, pero la decision final de ponerlo a sido del propietari@, asi que eso de que la comunidad corrar es lo ultimo que nos faltaba por oir.Demasiados gastos importantes tenemos
 
J
Jo tio
01/09/2008 19:04
Hola vecinos,yo apoyo la moción de Esva. Que se pase por gastos de comunidad. así se ha querido pues a apechugar todos.
 
E
esva
01/09/2008 18:11
hola vecina, pues pa mi punto de vista este problema deberia subsanarse lo antes posible, porq si es el unico sitio donde se puede poner el aparato de aire porq hay vecinos que asin lo desean esta averia deberia correr a cargo de la comunidad por imponer a los vecinos donde poner el aparato de aire.
 
9
96237
29/08/2008 01:08
siento lo de tu averia pero como ya se dijo por personas entendidas no se podia colocar la consola a menos de metro y medio y que conste que no te culpo por ello espero que esto nos haga replantearnos la famosa decision del aire y podamos dar alguna alternativa logica a la ubicacion del dichoso aparato otro año asi sin el no creo que pueda soportarloy ademas por lo que se comenta entre vecinos el proximo verano con mas pasta jeje lo colocaremos en un sitio mas apropiado espero sin molestar a nadie. un saludo
 

Fin del hilo
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