Veamos, Evidentemente es más fácil gestionar un garaje cerrado que no dos medio llenos, pero es absurdo pensar que llevándose las plazas a tomar por c%&@ de las viviendas de la gente íbamos a comprar las mismas que si nos dejaran utilizar las que hay bajo nuestra casita.
Por otro lado, tampovco veo muchos problemas en la gestión de 130 plazas de garaje localizadas entre las tres urbanizaciones, es decir, cada plaza tiene un número de registro en el Registro de l aPropiedad. ¿Importa que estén juntas? la respuesta es que no, lo único que deberían hacer es SABER GESTIONAR, que es su máxima carencia.
Además se plantea un serio tema de seguridad, que en Ferrocarril, por mucho que se hayan quejado, al menos está resuelto, ya que las plazas del 2º nivel del garaje NO tienen acceso directo a los descansillos. ¿Quién va a utilizar las plazas que hay debajo de mi casa, sin que NINGUNO de los propietarios podamos saber qué gente entra o sale, ¿qué uso o destrozos se estarán produciendo en la planta base de nuestro edificio? ¿Quién va a pagar, y como, los costes que va a tener el uso de los ascensores por parte de esta gente?
Ojo, no digo que vayan a ser vendidas / alquiladas a vándalos, pero ... joder, que si las constructoras no habilitan los ascensores hasta 3 meses después de la firma de las escrituras (plazo máximo legal para que se ocupen las viviendas de VPP, y por tanto se hagan las respectivas mudanzas) para que no se destrocen los mismos... aquellos que tengan plaza bajo mi casa... ¿se les va a controlar? ¿Se ha pensado en un sistema de protección para aquellos que tenemos acceso directo desde el 2º garaje hasta nuestros descansillos? ¿Van a prohibirme bajar hasta el 2º garaje pero ellos sí que van a poder subir hasta mi piso?
Creo que sería mucho mejor solución que cada uno tuviera, al menos el AO, la plaza bajo su propio bloque, de modo que los propietarios tengamos "alguna" ventaja de comodidad, y sobre todo, algún medio de ver lo que se hace con el resto de plazas. Y, de verdad, si lo que les molesta es gestionar las plazaas sobrantes en 3 garajes en vez de en 2...
¿Será que no piensan pagar gastos de comunidad? ¿Es Ayuntamiento va a pagar la electricidad de los 2º pisos del garaje, más su cuidado, mantenimiento, medios de extingción de incendios, sistemas de evacuación de alcantarillados, y demás gastos originados? ¿Tiene el Ayuntamiento la fea costumbre de las Administraciones Españolas de pagar a 150 días, en el caso en que paguen?
Ante la decisión toma da por Pammasa surgen DEMASIADAS DUDAS, como para que estemos callados, y encima pretendan decirnos que "Es lo más fácil de gestionar para nosotros".
POR FAVOR...