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D
DORMILON
21/12/2006 12:56

ESCRITURAS AREA OPORTUNIDAD

¿Qué cambios va a hacer Area de Oportunidad en la plusvalía municipal?

734 lecturas | 7 respuestas
Buenas, he conseguido hablar con Ernesto y me dice que Area de Oportunidad va a cambiar la parte de la plusvalía municipal, pero me no asegura que se hagan más cambios.
A mí me parece que si no se modifican otros puntos podremos tener problemas para reclamar en un futuro, o por lo menos será mucho más costoso hacerlo.
La verdad es que ellos se descuelgan de toda responsabilidad y culpan a Area de Oportunidad al 100% de los errores de la escritura.
Lo único que pueden hacer es mandar nuestras quejas a lla Notaría y a Area de Oportunidad.
La verdad es que en estas condiciones yo no tengo nada claro que vaya a firmar el martes.
Me gustaría que si alguien tiene más información la compartiera, (asociación incluida) muchas gracias.
 
E
ENERO2007
22/12/2006 15:05
Hola Rafa, cuando firmamos el contrato de compraventa, firmamos la memoria de calidades, ahi ya aparecia que el solado de la vivienda era pavimento laminado.
Tambien firmamos que la plusvalia y otros gatos eran por cuenta del vendedor.

 
R
Rafa y Ana
22/12/2006 11:52
LAS MARCAS, es decir, que pueden cambiar la marca de la caldera Junkers por otra similar DE CATEGORÍA SIMILAR Saunier Duval, por ejemplo.

Eso no justifica que te sustituyan el suelo de parquet de roble de toda la casa por un laminado de plástico que algunos llaman tarima. En cuestión de gustos cada uno tendrá su opinión, pero si nos pusieron por escrito parquet de roble nosotros exigimos parquet de roble, y si resulta que el proveedor de Área Oportunidad pone pegas o sube mucho el precio, que busquen otro proveedor y que el parquet sea de otra marca, a nosotros nos da igual. Incluso si sustituyeran el parquet de roble 250x50x10 por otro de 300x80x10, o por otro solado de calidad superior, como tarima flotante (la de verdad, no esas láminas de plástico que tenemos en el salón), entonces perfecto.
 
M
mainate
22/12/2006 11:26
Mira en el RESUMEN MEMORIA DE CALIDADES:
"Las marcas que se señalan en la memoria de calidades antes detallada podrán ser objeto de cambio por otras similares por alteración sustancial del precio convenido con los proveedores, que haga encarecer el precio final de la vivienda, por alargamiento excesivo del palazo de suministro o dificultad en elmsimo por causas propias al proveedor, o por cualquier causa de fuerza mayor, ajena al promotor".
 
R
Rafa y Ana
21/12/2006 15:54
mainate dijo:

...cuando firmamos el contrato, firmamos también que aceptabamos cambios en las calidades si no eran tremendos...


Nosotros no firmamos nada de eso.
 
M
mainate
21/12/2006 15:17
dormilón, he escrito en el otro mensaje lo que me pides, creo que has sido tú. Larcovi modificará lo de la plusvalía y en cuanto a las clausulas sospechosas, mira los mensajes anteriores porque no hay problema de firmar, la Ley está por encima de esas clausulas (por lo de los 30 días y esas cosas).
Por otro lado, cuando firmamos el contrato, firmamos también que aceptabamos cambios en las calidades si no eran tremendos, fíjate. (por ejemplo nos han puesto tarima en vez de parquet).
Si puedo ayudar en algo más dímelo.
Un saludo.
 
D
DORMILON
21/12/2006 14:27
O.K. muchas gracias, yo también he reclamado a título individual y he llamado a Pammasa para que sean conscientes de la situación e intenten presionar a Area de Oportunidad, un saludo
 
A
asociacion411
21/12/2006 13:01
Por alusiones:

- Seguimos como ayer, la pelota esta en el tejado de AO.
- Vamos a pedir, a titulo individual que modifique las clausulas que nos parecen abusivas a AO, por medio de Larcovi.
- Desde ahi, cada uno es dueño de firmar o no, de una vez en la notaria informar al notario (que pone la promotora) de estas clausulas y decir que las quite de la escritura, de marcharse de la firma, y no firmar hasta que se subsanen las clausulas.....
- Ademas, recomendamos ir con el contrato de compraventa y la memoria inicial de calidades.
 

Fin del hilo
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