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T
TEDOJ
02/03/2007 16:24

ADMINISTRADOR GC VENTA

¿Es PAMMASA un administrador confiable para nuestra comunidad de vecinos?

640 lecturas | 7 respuestas
El administrador que PAMMASA está intentando colocar en nuestras casas, tiene muy mala reputacion, y despues de estudiar el presupuesto que nos pasó por correo, comento lo siguiente:

1.- La convocatoria estamal hecha, se tiene que convocar con 7 dias de antelacion, y yo tengo la carta recibida hoy con fecha de salida 1 de marzo.

2.- Los gastos de limpieza de la finca y de la luz, solo lo repercute en las casas y plazas de garaje vinculadas, a las de PAMMASA las deja fuera de estos gastos, por lo que NOS ESTA ROBANDO.

3.- La contrata de limpieza es la misma que contrato para ferrocarrill, la caul no limpiaba regularmente, sus empleados fumaban y tomaban el bocadillo en vez de limpiar.

4.- Se inventa partidas, puesto que la casa tiene su garantias, por lo que no hace falta dinero para esas partidas.

5.- La carta tiene trampa, se presenta como administrador, y luego dice que al final hay que darle los datos bancarios a el, por lo que se desvela que se autoproclama administrador de la finca.

6.- En el orden del dia no habla de votar la eleccion de un administrador, por lo que claramente se esta reservando el derecho de ser el mismo.

7.- LO MAS IMPORTANTE ES QUE LO PROPONE PAMMASA, y eso SIGNIFICA la misma tomadura de pelo que llevamos estos años.

8.- No se puede convocar una constitucion de comunidad de vecinos sin haber convocado a todos sus propietarios (se de alguno que aun no recibio la carta) se de algunos que aun no han escriturado. Y encima convoca para constituirla sin dejarnos primero leer, estudiar y consultar los estatutos.

9.- En el cntrato de compra venta, ni en el de escrituras habla que pammasa tenga derecho u obligaciones de convocar la comunidad de vecinos, por lo que para pdoerla convocar debe ser hecha por al menos el 25% de los vecinos, cosa que no es asi, y menos puesto que no nos conocemos aun.

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Un sin fin de puntos en contra que no debemos permitir que PAMMASA nos siga tomando el pelo, ahora si somos propietarios y ellos ya solo tienen que atender las reparaciones de todas las chapuzas que nos han dejado.

 
R
Rafa y Ana
12/03/2007 16:09
Ahora tenéis que conseguir un administrador y aprobar un presupuesto a toda pastilla, para poder empezar a pagar cuotas y a contratar servicios cuanto antes (después del administrador, el más importante sea probablemente el seguro de la Comunidad).

Mucha suerte.
 
S
SantJob
09/03/2007 12:51
gracias,
ahora queda todo por hacer, pero al menos no tenemos el enemigo en casa....
 
N
nurcita
08/03/2007 11:53
Enhorabuena Granja del Conde, os habeis quitado de encima al pájaro ese. Enhorabuena.
 
S
SantJob
05/03/2007 12:27
Eso, y mil cosas más que están sin hacer o no funcionan.
Tenemos que ir todos los que podamos a la reunion de mañana o si no se puede nombrar a alguien que os represente con voz y voto porque no podemos consentir que este tío sea nuestro administrador, con la cantidad de cosas que tenemos que reclamarle a PAMMASA. ¡¡¡¡ VECINOS DE GC VENTA, NO FALTEIS MAÑANA Y VOTEMOS TODOS NOOOOOOO A ESTE ADMINISTRADOR!!!!!!!!
 
A
Astrek
05/03/2007 11:08
¿sabeis que teneis todas las luces de los soportales perennemente encendidas?. muchas luces y potentes por cierto. las farolas también.
lo digo porque eso es una pasta en gastos de comunidad.
saludos.
 
N
nurcita
05/03/2007 09:49
Pedonar pero como esto es público se dice todo lo que se quiere dentro de los buenos modales y la cordialidad, Prque yo que conozco a este administrador no puedo intervenir? acaso tengo que fundar una web particular para criticar al menda este?...
Mira este tio es amigo del de Pammasa, o al menos éste mismo lo ha propuesto, y teniendo en cuenta lo que nos hemos quejado unos cuantos de ferrocarril de este menda, incluso a Pammasa, como mínimo tendría que haberse abstenido.

Además:
1. Las partidas extras que propone son para gastos imaginarios... No os olvideis del nivel adquisitivo de la gente, cuotas de comunidad altas, con hipotecas tan crecientes y como parece que vienen, es de irreponsables. Por cierto lo mismo hizo en ferrocarril.

2. Concedió un periodo de carencia a Pammasa de 4 meses de pagar los gastos de comunidad de las plazas de garaje sin intereses ni nada, Nunca será recíproco.

3. Se hizo con el presidente de amiguito para que le ratificase en Junta de vecinos, al menos el presidente de Ferrocarril hizo campaña a su favor... Y en Ferrocarril tenemos un problema, al ser tantísimos vecinos es imposible hacer correr la voz a todos, en los períodos de tiempo tan cortos, que a propósito, presta este Sr.

4. No curra nada, es un desnatado, nunca hará algo de motu propio a no ser que sea para girar cobros al banco, es lo único que sale de sí mismo. Y es super listo, como ha conseguido ubicarse. En nuestra urbanización cobra 600 euros al mes, casi nada.

5. nunca reclamará nada a Pammasa, si teneis goteras, o la constructora se tira el pisto o poneis palanganas, porque constituida la junta y con este sr. en nómina olvidaros de las reclamaciones porque no les da curso.

6. A modo de ejemplo, nosotros llevamos sin lindero (muro al campo de golf) desde Julio que se constituyó la comunidad.... Acaso lo ha reclamado? Acaso lo estan construyendo? pues no, y porque? porque cuesta varios millones de pelas,... y esta no es una reclamación que le pueda gustar al que le ha puesto aquí a currar.
Si ademas le da igual.

7. La contrata de limpieza de la que habla tedoj, es verdad, porque además se juntaban en mi rellano, botellitas de zumo, colas, bollitos y pitillín... piscolabis de más de 1 hora y la escalera llena de mierda... Ante las contínuas presiones, más de 2 meses llamándole unos 50 vecinos... TELA!!! y como ya olía el percal, justo antes de la siguiente junta se cambió la empresa, probablemente, y esto es una suposición, justificantdo el incumplimiento de contrato, con que les compensaría con otra comunidad de vecinos. Y las pasta que nos gastamos entre 141 familias durante 2 meses? en bollitos y pitillitos para los de la limpieza.
Bueno si sigo no comeis hoy.
Suerte, espero que se haya desconvocado una junta convocada con defecto de forma y tiempo. Y si no, fiaros de las experiencias ajenas, nosotros mal que bien solo tuvimos nuestras casas 6 meses más tarde.

 
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DORMILON
02/03/2007 21:56
Eh!! parece que alguien se está moviendo un poco y han puesto papeles en los portales convocándonos a los vecinos mañana a eso de la 1 del mediodía en el portal para que nos reunamos antes de ver a ese administrador.
Tenemos que pasarnos todos los que podamos para hablarlo antes del martes 6.
NO PODEMOS ACEPTAR A ESE ADMINISTRADOR!!!!!
Decírselo a quien conozcais de GC Venta para que se pasen y ojalá lleguemos a algún acuerdo para que no nos la metan doblada otra vez!
 

Fin del hilo
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