Cancelacion del Contrato de Compra-Venta

Exacto, tal como ha dicho el amigo CELJU, teniendo firmado el contrato de compra-venta y habiendo satisfecho cantidades para la construcción de la vivienda antes del 1 de enero de 2011 (como es mi caso), se tiene derecho a la desgravación por vivienda en la declaración. De hecho este año lo he incluido en la declaración.

Los que compren o hayan comprado una vivienda a partir del 1 de enero de 2011, podran desgravarse si cumplen los requisitos comentados por CELJU.

Un saludo.

Haber señores, intentaré despejar las dudas del tema "desgravación" de una vez por todas.

las nuevas medidas de deducción fiscal, que entraron en vigor el 1 de enero de éste año, no sólo se limitan a aquellos que adquirieron vivienda antes de 2011, sino que hay que tener en cuenta otros aspectos, como los que os pongo a continuación:

1.-Las rentas inferiores a 17.000 euros podrán seguir acogiéndose a la actual deducción fiscal por compra de vivienda.
2.-Para rentas entre 17.000 y 24.000 euros se reducirá gradualmente la deducción, hasta desaparecer totalmente a partir de esta última cifra.
3.-También se beneficiarán de las deducciones actuales aquellos que ya tengan comprada una vivienda y los que lo hagan antes de 2011.

Para el punto 3 la norma es clara y no deja lugar a dudas, dice textualmente: "quienes "hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma" podrán seguir como hasta ahora.

Creo que más claro, el agua. Es decir, que no desgravarán aquellos que superen rentas de 24000 euros al año ó aquellos que no hayan comprado, ó efectuado pagos para la construcción de una vivienda, antes de 2011.

Espero que haya quedado claro el tema y se hayan solventado todas vuestras dudas, quién las tuviere.

Un saludo.

:) yo estoy muy ilusionado

Lo del tema de la desgravacion...es un tema ya discutido y la cosa muy muy clara no quedo. Por ahi andara el tema "DESGRAVACION"

Segun creo recordar, el contrato de compra-venta y el dinero invertido antes del 2011 hace que si nos coga aun...  (ojala, porque si no, me estafo la de la promotora)

edubomba creo que lo del tema de la renta es cuando firmemos la hipoteca o eso creo yo, asi que ni desgravación ni nada o a no ser que lo cambie el gobierno.

Yo estuve unos 4 años buscando piso y cuando encontré este no me lo pensé dos veces, es cierto que ahora se puede encontrar algo incluso más barato, pero no me atrevería a decir que con mejores calidades. Además hay que tener en cuenta, que si lo dejas para comprarte otro más barato no podrás desgravarte luego en la renta (al menos yo firmé el contrato antes de 2010), con lo que al final te podría salir incluso más caro.

Saludos.

El tema de la rescisión del contrato está bastante crudo, incluso si dejas de cumplir los requisitos para acceder a una VPO

Gracias por tu opinion! 

Hola.

Según el estudio publicado por bancos y cajas, el precio de las viviendas seguirá cayendo hasta 2014.

Ésto no quita para que no estemos contentos con la compra de nuestra vivienda, teniendo en cuenta que cuando la adquirimos había una dirferencia de precios de entre 30.000 a 36. 000 euros y si ha esto le añadimos las calidades y zonas que tenemos, pues es para estar contentos.

yo, personalmete, estuve un año viendo viviendas y cuando encontré esta promoción no tuve ninguna duda.

Un saludo.

No no, mi intencion no es dejarlo pero estoy viendo caso de compañeros y las promotoras hacen uno tejemanejes muy feos y no me habia preguntado nunca como iba la nuestra porque no me acordaba de que ponia el contrato. 

De todas maneras, en el mismo no pone nada de negociaciones, creo. Pone de manera voluntaria. Pero eso si, el 10% de la vivienda, no de lo que hayas pagado. Mas anejos. Lo cual es duro... :) 

Sabeis como estan los pisos por alli de caros? Alguien sabe si esta la cosa bien o hemos pagado algo excesivo?

ovidaros de dejar el piso, no te van a rescindir el contrato, seguro. lo de los porcentajes es si con la promotora llegais a un acuerdo, y te aseguro q la promotora no te va dejar q dejes el piso... de todos modos ... sueerte!

gracias :) 

Segun he leido en el contrato... "la parte vendedora hara suya el 10% del precio de la vivienda y sus anejos, en concepto de clausula penal" 

Que barbaridad no? O.o

hola a mi me dijeron en la casetilla que si ahora no quieres el piso la constructora te devuelve todo tu dinero menos un 15 por ciento.