¿nos estan cobrando demasiado por nuestros pisos?

estoy contigo mengano.

yo cuando me mude a condequinto estaba solo , pero solo, no habia ni un kiosco, y te digo que fueron los mejores años con diferencia, no me preocupa mucho eso, con el mercadona al lao y doshermanas a un paso, y le de gente que pasa por alli todos los dias corriendo paseando y demas........yo encantado.

ayer estuve con unos amigos, y  venían con un conocido suyo y su novia, hablando de pisos y demas, me decian que habian comprado uno en bormujos, sin pisina ni nada, por 130000 euros, , era un poco mas grande que el nuestro, 90m,  pero por lo visto porque se veneficiaba de una situacion de minusvalia. pues los demas de ese precio eran de 70 metros, el piso esta sin hacer y en su lugar aun hay una fabrica que por lo visto hay que derribar aun, osea le quedan al menos dos años y medio, como podeis ver gangas no hay ,y si las hay no es que esten a montonoes,  pues un piso en bormujos sin piscina ni nada aun sin hacer ni pinta de empezarlos, por algo menos que el nuestro............y os aseguro que decian que se habian hartado de buscar.

un saludo

Si Edu,por desgracia tenemos cuenta vivienda y caducada,ji,ji,ji.Y la piscina olímpica,me encanta!!!

Sí, si yo también he visto pisos más baratos que los nuestros, pero hay que tener más cosas en cuenta a parte del precio inicial. Como decía entrnuclenos, las condiciones se la hipoteca pueden serían distintas. Además, no se tú, pero yo llevo ya un par de años desgravando de hacienda lo que he estado pagando, si ahora dejase el piso (en el supuesto de poder hacerlo) tendría que devolver esas cantidades. Vamos, que al final me saldría igual o más caro.

Yo sé que cuando me metí en este piso llevaba ya otros 6 buscando... y no encontraba nada mejor, más barato sí, pero pisos muy viejos o muy pequeños. Así que cuando me metí fue una buena opción, ¿que las viviendas ahora están bajando? pues sí, pero tampoco es una diferencia muy grande.

Dentro de 10 años, podremos vender nuestros pisos si queremos, y a lo mejor entonces cuestan el doble de lo que nosotros estamos pagando.

Un saludo.

Hola Edubomba!! Pon piso jardines de hércules en google,primer enlace mismo,trov---.Pisos A ESTRENAR en esa promoción,porque la están liquidando,desde 116.000e el de 2 hab. y 85 m2.Soy consciente de que tengo un contrato firmado y pienso quedarme con el piso.Pero igual que hace cuatro años el piso me parecía una ganga,se reconocer que en los tiempos que corren hay pisos de similares características y menor precio.

Vamos que si me diesen a elegir,deshacía el contrato,pero como no es el caso,me aguanto y mantengo la ilusión.A mi si que me sirve estar mirando otros pisos,pues cuando venga alguien,con las mismas preguntas que hago yo:¿si el piso es caro?¿si los hay más baratos?¿sabes que aún bajaran más de precio?.Pues contestare que si,que lo sé,pero que el día que firme el contrato era de lo mejor que había,por no hablar de que la cuenta vivienda tiene un plazo y si no hay que devolver todo lo desgravado más intereses.Saludos

Además de lo que dice entrnuclenos, esos pisos de bellavista, si son los mismos que yo he visto... estas son las características:

características específicas

76 m² construidos, 64 m² útiles

segunda mano / menos de 5 años

aire acondicionado de frío/calor

planta 4, edificio de 9 o más plantas con ascensor

distribución y materiales

2 dormitorios

1 baño

cocina equipada

terraza cubierta de 5 m²

3 armarios empotrados

suelos de mármol

equipamiento

1 plaza de garaje incluida en el precio

trastero

la casa está dotada de antena parabólica colectiva y lavadora

conserje, portero automático, puerta blindada y cámaras de seguridad

pista de padel

piscina y zona verde

Y de 130.000 euros nada.... 150.000 por un piso más pequeño (más gastos de hipoteca)

De todas formas, aunque a alguien le gustase más ese piso, os recuerdo que tenéis un contrato firmado y no podréis cancelarlo porque hayáis visto uno que os guste más. Por lo que no sirve de mucho estar mirando otros pisos.

Digo lo mismo que dije hace tiempo, no estamos pagando mas por nuestros pisos. Ya no se como decirlo mas claro ....

Os lo pondre con un ejemplo, Un compañero se ha comprado un piso en el aljarafe, se ha reido de mi diciendo que le ha salido mas barato. 130000 euros (3 habitaciones, garaje y trastero)

Vale, es mas barato, pero el ha tenido que pedir una hipoteca del 100% del valor del piso (nosotros solo pediremos el 80%), por lo que se la han concedido a eurobor + 1,95. Despues los gastos de escritura le han supuesto casi 7000 euros mas de lo que seran los nuestros. Y encima ha tenido que pedir un prestamo personal para pagar el IVA.

Por lo que si se hacen las cuentas bien, le sale mucho mas caro. recordar que nosotros hemos ido dando cantidades todos los meses, por lo que solo pediremos el 80% dle valor y tenemos la hipoteca a euribor+1,45, y los gastos de escritura son minimos. Y los 7000 euros que hay que dar en la firma podemos meterlo en la hipoteca.

Asi que en serio, dejar de pensar que son caros, y sino me creeis ir a un banco y mirar los pisos que venden, despues enseñarle el vuestro y las condiciones, ya veras como os reconocen que no pueden igualarlo.

yo de momento estoy muy contento con mi compra, se que si te pones a buscar a lo mejor encuentras algo mejor(no mucho mejor) porque las circunstancias económicas del país cambian cada día, y lo que hoy vale tanto mañana puede valer menos o al contrario, se que a la larga por la zona y demás los pisos se revalorizaran, voy a pagar por lo que he comprado lo que valía a buen precio en el momento de la compra. que si a lo mejor hubiera esperado 3 años para comprar las cosas estarían mas baratas......quien sabe, pero yo compre en el momento que necesité comprar, no me valía comprar ahora me valía comprar cuando compre.
lo malo son los que compraron justo antes de la crisis, pisos parecidos a los nuestros por 50 millones que es lo que había.
seguramente cuando me de por vender si algún día vendo ya habrá metro, y mil cosas mas, ahora mismo no me preocupa tengo 2 coches y una moto,y la gasolina y el mantenimiento de uno de ellos me la paga la empresa a las malas voy en coche a monte quinto y alli cojo el metro si me hiciera falta. pensad que cuando compramos habia un campo alli, y ahora hay un boulevard, un mercadona, avenidas, un lago.....etc.y todo en 2 años de crisis total, la cosa solo puede ir a mejor,
un saludo



 

hombre si te pones a buscar y buscar siempre vas a encontrar gangas, y mas en estos tiempos que la gente que antes tenia pisos como inversión y ahora le hace falta liquidez se ven obligados a mal venderlos, pero yo creo que en general está bastante bien de precio, 

un saludo