Desgravacion por el piso

donde habia que ir para que te devuelvan el dinero de notaria? a la plaza de san andres? donde esta la consejeria de vivienda esa?

Buenas,

Yo tampoco he reflejado esos 9000 € que decís. Lo que si os comento que el estado civil cuenta para hacer la declaración. Si estás casado puedes hacer la declaración conjunta y entonces las cantidades computan para una única Declaración de la Renta. En mi caso, yo no estoy casado y somos 2 propietarios, mi novia y yo que estamos en las escrituras al 50%, por lo que de las cantidades totales que pagamos en un año las tenemos que dividir por la mitad aunque uno haya pagado por ejemplo 2000 € y el otro 18.000 €, que es mi caso, de cara a Hacienda mi novia ha pagado 10.000 € y yo otros 10.000 €.

A la pregunta que hacen por ahí de si se puede declarar parte de cantidades de Bekinsa y parte de Hipoteca, la respuesta es sí, puedes declararte todo el dinero invertido en vivienda habitual ya venga de pagar por el piso en construcción o por cuotas de Hipoteca, lo único que en las casillas de las deducciones tendrás que indicar ambas opciones, es decir, poner por ejemplo, he dado 7000 € en concepto de obra en ejecución de primera vivienda acompañado del CIF de la constructora y en la parte de Hipoteca, pues poner la fecha de entrega de la vivienda, el dinero invertido en pagar letras de la Hipoteca (no sé si los gastos de apertura de Hipoteca y de notaría y registro son computables) y creo recordar que el número de referencia de la Hipoteca, esta parte última de la Hipoteca la conozco menos, pero la curioseé y creo recordar que era así.

Espero ayudaros. Un saludo a todos.

Editado por uno_mas_entre_todos 24/05/2013 10:45

Editado por uno_mas_entre_todos 24/05/2013 10:46

Buenas, esos 9 mil euros ni los has cobrado ni los has pagado, por lo que no hay que reflejarlos en la declaración. Yo he metido las cantidades que pagué en la escritura+entrega de llaves, y también las cuotas de los seguros de vida y hogar, aunque si se te olvida eso tampoco pasa nada porque lo máximo que te tienen en cuenta son 9.015 euros (o algo así) y con lo de la entrega de llaves ya nos pasamos de esa cantidad.

A mi ya me ingresaron la devolución hace un par de días.

Yo tambien e ido declarando año tras año desde la compra

La pregunta del millon es , en esta declaracion se las cantidades que le dao a bekinsa + las dos cuotas de hipoteca ....

Lo que no se es los 9000€ de subvencion que firmamos el dia de la hipoteca donde los tengo que meter en la declaracion, porque en la escritura pone que me dieron en metalico 9000€ y que yo se los ingrese en una cuenta .... Todo ficticio logicamente ....

Alguien a echo la declaracion ?! Para saber como se pone esto y como afecta ?!

Gracias

Buenas,

Yo ya he hecho con esta de 2012 tres declaraciones de la renta en las que me he declarado los gastos dedicados a primera vivienda incluyendo marcar la casilla de VPO (esto depende de la Comunidad Autónoma y Andalucía sí lo contempla) por la que te devuelven un piquín también. Puedes declararte la vivienda desde el primer euro que pagas por ella aunque esté en fase de obras, en este caso tienes que declarar la cantidad dedicada y el CIF de la constructora o promotora, o en el caso de que ya esté construida el dinero que dediques a pagar cada año por ella ya sea por Hipoteca u otro tipo de préstamos dedicados a la primera vivienda habitual (junto con la referencia catastral de tu vivienda y en caso de que proceda el código de la hipoteca o algo así te piden también), todo esto que te cuento siempre y cuando las fechas de obras y adquisición de la vivienda sean anteriores al 1 de Enero de 2013 que es cuando ya el Gobierno actual ha quitado la deducción de primera vivienda habitual.

A tu pregunta de si viene o no viene el piso en la declaración, a mí hasta la fecha no me ha venido nunca el piso, he tenido que declarar yo explícitamente las cantidades las cuales tienes que poder justificar en caso de que te llamen desde Hacienda para preguntar.

Yo en los 3 años que llevo declarando la vivienda me llevo deducido unos 5000 € y mi novia que se ha deducido por primera vez en 2012 le han devuelto 400 €. Aún me queda unos 3 años más para deducirme y mis estimaciones es que me devuelvan unos 7000 € más porque ahora mi novia ya puede deducirse, así que a nosotros nos devolveran unos 12.000 € aprox. Supongo que dependerá de cada caso, pero entiendo que un pellizcaso os podéis deducir seguramente. Si a eso le sumamos la ayuda de la notaría de los 1200 €, pues oye, como que el piso nos sale un pico menos, al menos en mi caso me voy a ahorrar rondando los 14.000 eurelios o así... una alegría la verdad.

Un saludo a todos.