Hola,
Lo de la reunión no es secreto de estado pero es que es largo de contar. Al menos en mi caso, que aunque lo intento evitar siempre me extiendo.
Intento resumir y espero no inventarme nada. Si lo hago que alguien me corrija:
Punto 1. Nombramiento de los órganos de gobierno de la comunidad y aprobación de las atribuciones que le correspondan a dichos órganos.
El Jefe de Ventas de Bekinsa, no recuerdo el nombre, nos comentó que habían pedido presupuestos a varios administradores de fincas y que calidad/precio habían elegido a una. Había más baratas pero las desecharon por “baja temeraria” (demasiado baratas).
Los administradores se presentaron y explicaron un poco cómo tenían planteado dar el servicio (asistió la abogada, creo que el economista y una tercera persona que estará más en contacto con nosotros).
Los propietarios se quejaron de tener que aceptar a esos administradores. El jefe de ventas dijo que ellos habían apostado por esos administradores que nunca habían trabajado con ellos y que iban a ser ellos sí o sí ya que Bekinsa tiene mayoría de votos. Así es que no había más que discutir. Ellos salieron como administradores. Yo no lo vi mal ya que el nombramiento es por un año. Si al año demuestran que no lo han hecho bien o tiran más para bekinsa pues se buscan otros, si ya tenemos mayoría de votos.
El jefe de ventas explicó que ahora había que elegir los órganos de gobierno de la comunidad. Lo obligatorio era un Presidente y dos Vocales (uno por fase), pero habían pensado, además, elegir un Interventor por cada bloque.
Como Presidente se proclamó él, el Jefe de Ventas. Hubo risas… No explicó que iba a ser él, sí o sí, de nuevo porque tenía mayoría. Nos explicó la razón. Bekinsa no quiere fastidiar a nadie ni aprovecharse de nadie, eso sí, sólo quieren pagar lo que tienen que pagar y tienen que estar pendientes de ellos. Nos comentó que en una promoción no fueron convocados a una reunión y se aprobó una barbaridad y han terminado en juicio. Dijo que simplemente quería estar informado y que a ellos lo que le interesa es que la comunidad vaya bien, ya que tienen que vender aún muchos pisos. A mi me pareció lógico. Además, como no había otra, para qué íbamos a enredar más.
Después se eligió un interventor por bloque. Fueron preguntando bloque por bloque si alguien se presentaba, y en ese caso, si los restantes vecinos estaban de acuerdo. Hubieron problemas en algunos bloques porque nadie quería presentarse y se sorteó, porque habían dos candidatos, etc., etc. Finalmente todos fueron designados.
Finalmente se eligieron los dos vocales. Se ofrecieron uno de cada fase y todo el mundo dio el OK.
Al parecer las decisiones las tomarán el Presidente y los dos vocales (con el resultado de las votaciones que aporte el interventor de cada bloque). Me pareció entender que a algunas reuniones sí asistirían los interventores.
Punto 2. Información y aprobación, si procede, sobre la apertura y puesta en marcha de la piscina. Aprobación, si procede, del apartado correspondiente al Uso de la piscina del Reglamento de Régimen Interior.
Con este tema se lió. Ellos propusieron dar un pase a cada persona que acredite vivir en los pisos. A mi, personalmente, me pareció una barbaridad pero un chico comentó que vale, que él diría que allí viven sus padres, hermanos, mujer, etc. Dijeron que no, que había que acreditar con el censo, pero claro, hay gente que no está censada, casada… Me hizo gracia un chico que preguntó que si se tenía que casar para poder entrar a la piscina. Yo veo este criterio de reparto de pases una barbaridad. Y si cambio de novio/novia todos meses ¿se lo tengo que comunicar al administrador de fincas?.... Además, si todos pagamos la misma comunidad y la misma cuota extra de comunidad ¿cómo voy a tener yo un pase y mi vecino cuatro?.
Finalmente se quedó en que cada piso tendría dos pases (sea novio, novia, suegro, padre, madre…). Serán nominativos y con fotografía y dos pases para invitados. Como es lógico, si algún vecino tiene uno, dos, tres o cuatro hijos acredita que los tiene y le dan pases para ellos.
Hubo follón en cuanto a los pases de invitados, si restringir la estrada de estos de lunes a jueves, etc., etc. Finalmente se quedó en que en principio podrán entrar de lunes a domingo y si va mal la cosa, sobre la marcha, se restringe la entrada. De nuevo pienso que es la mejor opción, ya que hay que aprovechar ahora que somos pocos y ponernos en el peor de los casos. Si hay problema pues vamos recortando.
En piscina no se puede fumar, ni meter bebidas (cachis………), no sumergirse los mayores en la piscina de niños chicos tipo spa (si te tienes que meter con tu bebé te puedes meter por supuesto, pero para atenderlo, no para retozar allí). Eso lo pidió un chico, yo no tengo hijos pero es cierto que por higiene se prohíbe en muchos sitios. Higiene de los niños. Aunque a mi me daría un poco de asquito….
Ya me tengo que ir así es que siga otro contando el horario de las pista de futbol, etc.
Por cierto, anunció el Jefe de Ventas que ellos pagarán comunidad pero no gastos de intercomunidad en superficie (piscina, jardines, parque….).
En otro momento intento hacer memoria porque se habló de muchas cosas. Si me equivoqué en algo que alguien corrija. Saludos.