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trobriand
22/05/2009 20:18
Gracias por las aclaraciones. Recordais que Jaime el arquitecto de Arenal, nos dijo ayer que este asunto de Alumbrado Público, lo solia firmar el Ingeniero de la Gerencia Sr. Toscano y que seria lo que haria en este caso como en muchos otros?. Lo recordais o es que yo lo he soñado..., Ya no se que pensar de tantas vueltas que le doy a la cabeza. A ver si alguien de los que estuvo en la reunión recuerda algo de esto, por favor...
De todas formas la semana que viene hay que ir a Gerencia, otra vez. Lo veo claro. Estos nos dejan otra vez con un palmo de narices, esperando al p... próximo Consejo o Comision o como demonios lo llamen.
Seguimos en la lucha que nadie se relaje, que nos toman por cretinos a los que se le puede tomar el pelo..., otra vez.
Seguimos cambiando impresiones.
Buen fin de semana a todos.
 
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MAMB
22/05/2009 19:36
Esta mañana, como bien dice "el observador" hemos acudido, tres personas a la Gerencia y hemos hablado con "planeamiento", y literalmente, nos ha confirmado que esta todo controlado o correcto, excepto, ALUMBRADO PUBLICO, que debe de emitir un informe, y que aunque, parece ser que se le ha solicitado por fax urgente,el responsable esta ilocalizable??? (un tal señor Quintero, que pertenece al departamento de INFRAESTRUCTURAS de nuestro excelentisssssimo ayuntamiento en Capitulares).
 
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dyblanc
22/05/2009 19:20
Yo el lunes intentaré ir.
 
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dyblanc
22/05/2009 18:47
trobriand dijo:

A ver, Dyblanc, puedes aclarar eso de que no entra para el dia 1?. Es una sospecha por algún comentario que te hayan hecho en Gerencia, o es que te lo han dicho claramente allí?
Por favor aclarar eso, no nos pongais el cuerpo más malo de lo que lo tenemos.
El que sepa algo que contradiga o verifique lo que nos dijeron ayer en la reunión por favor que lo explique con claridad.
Gracias.
Me explico:
La semana que viene no existe para los funcionarios, es feria. O reciben el ok de alumbrado el lunes o martes o no entra en la comision del lunes despues de feria. Hay que ir tanto el lunes como el martes( hasta que nos lo confirmen)a la gerencia. Quien puede??? Además que tramites hay que hacer despues en el caso de que entre en la comision del dia 1? Tengo contactos en gerencia y hay unos dias y para esta gente unos dias son dos semanas.
 
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ElObservador
ElObservador
22/05/2009 18:32
trobriand dijo:

A ver, Dyblanc, puedes aclarar eso de que no entra para el dia 1?. Es una sospecha por algún comentario que te hayan hecho en Gerencia, o es que te lo han dicho claramente allí?
Por favor aclarar eso, no nos pongais el cuerpo más malo de lo que lo tenemos.
El que sepa algo que contradiga o verifique lo que nos dijeron ayer en la reunión por favor que lo explique con claridad.
Gracias.


Bien ya lo he dicha mas arriba.

Hoy hemos estado tres personas en Urbanismo para comprobar no que nos dijeron ayer.

Pues bien, si no entregan el certificado de Alumbrado Publico y es favorable no entra el dia 1 de Junio del 2009.
No puedo ser mas claro.

FALTA EL CERTIFICADO DE ALUMBRADO PUBLICO DE FORMA FAVORABLE SINO ESTA NO ENTRA.

 
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trobriand
22/05/2009 18:16
A ver, Dyblanc, puedes aclarar eso de que no entra para el dia 1?. Es una sospecha por algún comentario que te hayan hecho en Gerencia, o es que te lo han dicho claramente allí?
Por favor aclarar eso, no nos pongais el cuerpo más malo de lo que lo tenemos.
El que sepa algo que contradiga o verifique lo que nos dijeron ayer en la reunión por favor que lo explique con claridad.
Gracias.
 
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dyblanc
22/05/2009 17:16
Aviso!!! El dia 1 no entra en la comisión. O espabilamos, y metemos caña o no llega a tiempo.
Además que preparen todos los boletines, de cada casa para que cuando se apruebe la licencia, estén listos.

 
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ElObservador
ElObservador
22/05/2009 16:24
Hoy en Urbanismos nos han confirmado lo que se sabia.

Puede que entre el dia 1 si contesta Alumbrado publico que al dia de hoy habian constestado que no tenian nada que decir.. que era una entidad de conservación.

Pues vale. Menos mal que las calles son publicas que las papeleras son publicas, pero que lo pagamos nostros

SEÑORES NOS TOMAN EL PELO.

Problematica con las casetas de feria (solución en 24 horas con medio millon de euros en subvenciones) nuestras casas que nos den...

La Union hace la fuerza.
 
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trobriand
22/05/2009 16:19
Hola vecinos, que tal?
MAMB, qué hay de la reunión de vecinos que ibais esta mañana a Gerencia?
No ha entrado nadie comentando nada al respecto.
Sería muy bueno que nos comentarais si habéis logrado hablar con alguien en Gerencia y si os han confirmado lo que nos dijeron ayer en la reunión.
Hay alguna novedad?
Y de la 2ª etapa? Os han dado esperanzas de que no tardaran mucho?
La verdad es que tenemos ganas de que todos acabemos con este Calvario y nos podamos saludar por allí, habitando nuestras casas lo antes posible.
Saludos, hasta luego.
 
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ElObservador
ElObservador
22/05/2009 16:16
unoquefue dijo:


1º es la primera vez que hablo en el Foro, y lo hago por responsabilidad, nadie de los contertulios del Foro puede decir, REPITO nadie que fue ayer a ARENAL, Y SI LO HICIERÓN FUE DE TAPADO PARA HABLAR CON EL ARQUITECTO.

2ª sE CONVOCA ALOS MEDIOS Y ESTUBIMOS TRES PERSONAS TRES PERSONAS , LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN, CONFIRMO mUNDO Y abc, NOS DIJERÓN QUE QUE POCA SERIEDAD, Y YO COMPARTO SU OPINIÓN, DONDE ESTABAN LOS AFECTADOS? PROTESTANDO? ...


3ª cUALQUIER EXCUSA ENTORNO A LA RENUIÓN DEBERIAIS HABER ESPERADO A ALGÚN VECINO A LAS 6 DE LA TARDE NO ESTABAIS... SOLO TRES PERSONAS MAS OTRO VECIMNO QUE ACUDIO A LAS 6 Y VEINTE PUEDEN CORROBORAR ESTO...

eSTO ES INDEPENDIENTE DEL CABREO QUE TENGO POR LA CASA ETC ETC... Y MI ESTADO DE DESESPERACIÓN AYER PERDIMOS LA CREDIBILIDAD


En el foro estaba claro que la reunión era a las 18:00 y se dio 15 minutos de cortesia para lo que llegaran mas tarde.

Por la parte que le toca a los medios problablemente tampoco estarian a las 18:00 por que yo estuve fuera de la sala por si habia alguien despistado y al 18:15 minutos entramos en la sala que tenian preparada para informarnos...

Recomendaciones leer el foro y opinar que no es lo mismo que criticar.

Que no se amanse a la fiera que nos queda mucho camino por reccorrer.
 
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rafa74
22/05/2009 11:36
"unoquefue", sinceramente no sé a que te refieres, o almenos yo no te entiendo, 3 personas ? Tu donde estuviste ?. Ayer en Arenal2000 a las 18.00 horas estábamos asi como 30 o 35 personas, lógicamente nos pasaron a una sala donde respondieron a nuestras preguntas, por eso quizás no vieras a nadie. De todas formas te digo que esperamos hasta las 18.15 para entrar por si alguien llegaba tarde asi que no te entiendo, y o te confundiste de lugar o algo parecido. No fue una manifestacion de pancartas y altavoces, eso ya se aviso por el foro, ya que Arenal, avisó de que nos recibirian y darian las explicaciones necesarias.
 
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Unoquefue
22/05/2009 10:50

1º es la primera vez que hablo en el Foro, y lo hago por responsabilidad, nadie de los contertulios del Foro puede decir, REPITO nadie que fue ayer a ARENAL, Y SI LO HICIERÓN FUE DE TAPADO PARA HABLAR CON EL ARQUITECTO.

2ª sE CONVOCA ALOS MEDIOS Y ESTUBIMOS TRES PERSONAS TRES PERSONAS , LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN, CONFIRMO mUNDO Y abc, NOS DIJERÓN QUE QUE POCA SERIEDAD, Y YO COMPARTO SU OPINIÓN, DONDE ESTABAN LOS AFECTADOS? PROTESTANDO? ...


3ª cUALQUIER EXCUSA ENTORNO A LA RENUIÓN DEBERIAIS HABER ESPERADO A ALGÚN VECINO A LAS 6 DE LA TARDE NO ESTABAIS... SOLO TRES PERSONAS MAS OTRO VECIMNO QUE ACUDIO A LAS 6 Y VEINTE PUEDEN CORROBORAR ESTO...

eSTO ES INDEPENDIENTE DEL CABREO QUE TENGO POR LA CASA ETC ETC... Y MI ESTADO DE DESESPERACIÓN AYER PERDIMOS LA CREDIBILIDAD
 
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rafa74
22/05/2009 09:33
Con esto Mamb, quiero decirte que esa actitud "chulesca" es la normal y habitual para ellos y que no te sorprendas.
 
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rafa74
22/05/2009 09:28
Vamos a ver Mamb, para empezar la actitud "chulesca" y "prepotente" del acompañante del Sr. Jaime, es la actitud de la empresa a la que representa, ni mas, ni menos, por eso les va como les va, por eso mucha gente se alegra de todo lo que le está pasando(no es mi caso), y es que "quien siembra vientos, recoje tempestades".
Por otro lado, yo soy de la 2ª parte, y me gustaría saber si a alguien le han tasado ya su casa, es que a mi el banco (Banesto) me dice que no me la pueden tasar aún porque no está en registro o algo así.
 
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MAMB
22/05/2009 09:23
Hola buenos días, bueno os comento, hoy nos vamos a pasar un grupo por Gerencia, hemos quedado a las 12 h. vamos a contrastar la información que ayer nos dieron en Arenal2000, si alguien mas se apunta allí nos vemos.
 
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PericoCampos
PericoCampos
22/05/2009 07:03
Los daños y perjuicios objeto de reclamación serán aquellos causados al comprador como consecuencia de la falta de disposición de la vivienda adquirida en la fecha prevista, los cuales vienen determinados normalmente por los meses de renta abonados por el comprador como consecuencia del arrendamiento de otra vivienda durante el periodo comprendido entre la fecha de entrega pactada y la fecha real de entrega. A modo de ejemplo cabe citar la Sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante de 20 septiembre 2002, en que se apreció como daños indemnizables a los compradores los gastos ocasionados por el alquiler de otras viviendas, cumplidamente justificados mediante documentos, considerando que esos gastos no habrían tenido lugar si la entrega se hubiese producido en el plazo convenido. En el mismo sentido, y en cuanto al montante indemnizatorio, la Sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz de 19 julio 2002 confirma que “la suma correspondiente al precio del alquiler que los actores han tenido que abonar por los diez meses que se demoró la entrega de su vivienda es una indemnización aceptable como pérdida patrimonial sufrida por aquéllos”.

Si bien el pago de alquileres parece el supuesto más habitual de indemnización por la entrega tardía de viviendas, no por ello excluye cualquier otro que se haya podido causar y que sea acreditable y cuantificable. Así, en la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala 1ª de 14 noviembre 1998, se hace referencia a que el vendedor ha estado disfrutando del dinero representativo de la parte de precio que se pagó, y no es justo que se quede con sus utilidades a pesar del incumplimiento de sus obligaciones civiles.

Pueden reclamarse, asimismo, otros daños derivados de mudanzas, autobús escolar, etc. Pero incluso si no existen esta clase de perjuicios, el retraso imputable al vendedor es, en principio, susceptible de indemnización. Como dice el Tribunal Supremo: “La falta de entrega de un inmueble produce de suyo un daño mínimo al acreedor, cual es el representado por su valor de uso. Es un daño “in re ipsa” que obliga a su indemnización”.
 
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PericoCampos
PericoCampos
21/05/2009 23:48
http://sv.elmundo.es/sv/documentos/guias/comprador/7_retrasos_entrega.html

http://www.hipotecainmobiliaria.es/viviendas-a-construir-que-hacer-ante-el-retraso-en-la-entrega/

http://lavozdejerez.lacoctelera.net/post/2007/03/17/40-y-41-retraso-la-entrega-del-piso-i-y-ii-


Consejo de la Unión de Consumidores de la Comunidad Valenciana: cuando se encuentre en un supuesto de los descritos anteriormente, requiera por escrito denunciando la mora o retraso de la entrega de su vivienda mediante buro-fax con certificación literal y acuse de recibo o requerimiento notarial, solicitando daños y perjuicios.

 
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MAMB
21/05/2009 23:45
PericoCampos, estoy absolutamente de acuerdo contigo, y es que lo cortes no quita lo valiente, hay, por supuesto,
“QUE LLEVARLOS A LOS TRIBUNALES en su momento PARA QUE INDEMNICEN. E informar que ARENAL 2000 USA PUBLICIDAD ENGAÑOSA A SUS CLIENTES FUTUROS. No se puede engañar y que luego todo salga gratis.”
Ahora mismo, dado el grado de credibilidad que nos merece esta empresa, cualquier previsión que nos hagan no deja de ser una quimera y si me apuras una casualidad, y ojala, que me equivoque. Al margen de esto, la actitud “chulesca” , impersonal y prepotente del señor que acompañaba a Jaime, me ha parecido impropia del representante de una empresa que cuanto menos debería usar otro tono y humildad, con más talla moral y profesional para asumir equivocaciones y responsabilidades pidiendo perdón a los auténticos damnificados, NOSOTROS, y no pretender ser también victima, cuando es evidente que forma parte de los verdugos de todo este despropósito. De mismo modo, la actitud de “Jaime” si me ha parecido más correcta, aún teniendo en cuenta, lo que también representa, pero al menos ha tenido la decencia de no mostrar altanería y en ocasiones, parecer comprender y entender la situación que padecemos, intentando mojarse en algunas fechas y cuestiones.
En fin, vecinos, solo nos queda actuar, actuar y actuar, y si de hoy he sacado algo positivo es conoceros y saber que seguimos en la lucha.
 
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PericoCampos
PericoCampos
21/05/2009 23:14
califa2 dijo:

Urbanismo esta haciendo su trabajo, si es lento y necesita muchos informes sera porque la obra es compleja y no querran errores,(mejor para nosotros), el problema es que la promotora debio presentar el final de obra hace un año y habria margen de sobra para la burocracia.Sinceramente me extrañaría que entrara en la comision del 1 de Junio, es mejor ser realistas y si hasta ahora todo ha ido con retrasos seguirá igual. Lo de las tapas del retrete en plástico no se corresponde con la publicidad de casas de lujo, deberiamos de exigir calidades en lo que no sea estructural y pueda ser sustituido.No los he visto en actitud ni de pedir perdón nada mas empezar la reunión por el retraso en la entrega, no han sido nobles en reconocer errores y el papelón de las comerciales para olvidar.


Estoy contigo CALIFA, que urbanismo haga su trabajo de manera diligente pero profesional. No sea que al final de este auténtico camino de espinas nos encontremos como los vecinos de la PRIMERA FASE en sus primeros meses. Ya sabeís

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=321147

Menudo escándalo y menuda verguenza para los ciudadanos y para sus instituciones represntativas....
 
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PericoCampos
PericoCampos
21/05/2009 22:53

http://farm2.static.flickr.com/1434/3266979973_68a409effb.jpg



Si lo he entendido bien, parecido a este es el club social y las instalaciones que nos merecemos hasta que la empresa ARENAL 2000 y sus incumplimiento se digne activar el asunto tal vez en el año 2050, 2090, o quien sabe... .....

Muchas gracias por esta atención tan activa hacia los intereses de vuestros CLIENTES que, hay que ser tontos lo reconozco, se piensan que los compromisos formales están establecidos para cumplirlos cuando se paga religiosamente su valor a precio de ORO. Que los futuros CLIENTES TOMEN NOTA.
 
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califa2
califa2
21/05/2009 22:43
Urbanismo esta haciendo su trabajo, si es lento y necesita muchos informes sera porque la obra es compleja y no querran errores,(mejor para nosotros), el problema es que la promotora debio presentar el final de obra hace un año y habria margen de sobra para la burocracia.Sinceramente me extrañaría que entrara en la comision del 1 de Junio, es mejor ser realistas y si hasta ahora todo ha ido con retrasos seguirá igual. Lo de las tapas del retrete en plástico no se corresponde con la publicidad de casas de lujo, deberiamos de exigir calidades en lo que no sea estructural y pueda ser sustituido.No los he visto en actitud ni de pedir perdón nada mas empezar la reunión por el retraso en la entrega, no han sido nobles en reconocer errores y el papelón de las comerciales para olvidar.
 
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PericoCampos
PericoCampos
21/05/2009 22:39
Ha quedado claro que, ciertamente, queda menos... También que el amigo Jaime, de INCLUMPLIMIENTOS2000, echaba balones fuera justificando lo injustificable, la propia responsabilidad de este empresa de pocos gestos eficientes por lo que se ve y experta en marear, cuando no engañar directamente a sus clientes : la primera media hora se tiró este señor explicando cuestiones electricas relativa a ENDESA, le falto explicar como se fabrica una pila, que si el ayuntamiento con este papel, que si la gerencia con otro ; que a ellos les viene bien la presión que los vecinos estamos haciendo en urbanismo, poco le faltó para alentarlo -de esto cuando otro vecino lo denunció en parte se retracto, sin duda temiendo al foro que todo lo cuenta....- Menos mal que algunos vecinos le plantearon la cruda realidad en la cara a este señorito: que la culpa no es de terceros, que lo que no esta terminado no se puede diligenciar en urbanismo ; que han pasado meses, muchos meses, año, de retraso, de desinformación, que si no es por los vecinos no hubieran explicado nada de nada.... y que cuando van a meter mano profesionalmente a la dichosa urbanización, empezando por activar de una vez, y con personal suficiente, a los jardines y zonas verdes, que según este enviado mandado por la empresa finalmente faltaba para la segunda parte de la urbanziación. La verdad es que en el fondo me han dado todos un poco de pena. Menudo papelón. Las comerciales estaban alli, calladitas..., que remedio. Y el representante legal la verdad es que pocas dialectivas profesionales aparentaba, aunque ha quedado claro a quien representaba.

El culmen ha llegado cuando, despues de tanto aliño, alguien les planteo un libre directo sin ningún tipo de miramiento, a representantes de una empresa que ciertamente poco lo merece. ¿Que va a pasar con la zona del club social y sus infraestructura? La respuesta, si es que su actitud evasiva y escapista puede definirse como tal, ha sido realmente impresentable. Estos señoritos se piensan que el común de los mortales no conoce sus derechos. AHI QUE LLEVARLOS A LOS TRIBUNALES en su momento PARA QUE INDEMNICEN. E informar que ARENAL 2000 USA PUBLICIDAD ENGAÑOSA A SUS CLIENTES FUTUROS. No se puede engañar y que luego todo salga gratis.

En fín, menuda empresa...., pero eso sí, ya queda menos, si dios quiere.
 
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ElObservador
ElObservador
21/05/2009 22:29
Bueno, pues segun dicen en la empresa por su parte esta todo echo.

Tendremos que comprobar en Urbanismo que es cierto y que esta todo preparado para que el dia 1 entre.

Intentemos llamar haber si nos informan y si no mañana viernes creo que tambien nos reciben y que nos informen.

Si es cierto que no han ido los de alumbrado, será porque es más urgente la feria, que las viviendas familiares, ya que como se ha podido comprobar los permisos y ayudas para que las casetas funcionen se solucionan en 24 horas, pero las casas, las casas eso es otra cosa y si además la promoción es de cierta persona, pues que se le va hacer.

 
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pirata morgan
21/05/2009 21:29
dyblanc dijo:

Debemos centrar nuestro objetivo ahora en la gerencia.Para asegurarnos que entra en la comision del dia 1. Y si es posible que esté toda la tramitación ya preparada para que no haya que esperar luego otras dos semanas. Que a ellos les da exactamente igual dos semanas mas que menos, pero los que estamos perdiendo el dinero somos nosotros. Estoy un poco decepcionado con lo de al final de junio. Luego pasará a ser a mediados de julio. O seguimos montando guardia en la gerencia o esto se va a seguir alargando. Vamos ahora mismo en agosto no estamos allí ninguno de nosotros. Al menos nos podrían ir dejando entrar para hacer obra cada uno en nuestras casas (herrero, fontanero, albañil, pintor, escayolista......


Yo no he estado pero por el resumen leido yo creo que ni mediados de junio ni de julio. Di tu que septiembre. Y dejarte entrar a hacer obra ni de coña te van a dejar.

Por cierto, para cerrar el patio hay que pedir licencia de obra?
 
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dyblanc
21/05/2009 20:55
Debemos centrar nuestro objetivo ahora en la gerencia.Para asegurarnos que entra en la comision del dia 1. Y si es posible que esté toda la tramitación ya preparada para que no haya que esperar luego otras dos semanas. Que a ellos les da exactamente igual dos semanas mas que menos, pero los que estamos perdiendo el dinero somos nosotros. Estoy un poco decepcionado con lo de al final de junio. Luego pasará a ser a mediados de julio. O seguimos montando guardia en la gerencia o esto se va a seguir alargando. Vamos ahora mismo en agosto no estamos allí ninguno de nosotros. Al menos nos podrían ir dejando entrar para hacer obra cada uno en nuestras casas (herrero, fontanero, albañil, pintor, escayolista......
 
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pareado tipo F
pareado tipo F
21/05/2009 20:36
Acabo de llegar de la reunión con arenal.
La verdad que los vecinos hemos sido muy correctos para la que se podía haber formado allí.
Ha hablado un tal Jaime, que es el técnico que lleva la obra, escoltado por el Yerno de Rafael Gómez y dos comerciales.
Ha durado dos horas, y de allí lo que hemos sacado en claro es que las casas ya están terminadas y lo unico que les falta es la revisión y limpieza.
Creen casi con toda seguridad que la urbanización la recepcionarán de Gerencia el día uno o dos de junio, por lo que se podrá entregar la primera fase la segunda quincena de junio.
A la segunda fase lo único que le queda es el jardín, que según ellos hay quince jardineros y los vecinos no hemos contado más de cinco o seis, y creen que se terminará en dos semanas como mucho. Esto se verá si es verdad, ya que hemos vuelto a quedar con ellos el día 16 de junio para verficar que la obra se ha terminado y no nos han vuelto a engañar.
Para la entrega de la segunda fase, al final de la reunión, han dicho que un mes y medio o dos meses después del final de la obra, o sea, agosto o septiembre. Todo esto según la prisa que se den en gerencia, porque los certificados de las empresas más complicados ya los tienen, como son por ejemplo emacsa, endesa, gas natural.
La conclusión que he sacado es que o metemos prisa a la gerencia o con agosto de por medio lo tenemos crudo.
Por lo que los de la segunda fase deberíamos de tirar de telefóno y dar todo el por c... que podamos.
Un saludo y "parece" que ya queda menos
 
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pareado tipo F
pareado tipo F
21/05/2009 14:12
De todas maneras lo de esta tarde debería de ser sólo un paso más.
A otro sitio que deberíamos de ir sería la Gerencia de Urbanismo. Los políticos se asustan un poco con todo esto de "familias que no tienen casa" y gente que está viviendo en casas de amigos y casas de padres.
 
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franji
21/05/2009 11:46
Bueno vecinos, creo que ya está todo dicho y bien dicho, las ideas las tenemos muy claras y sabemos el camino a seguir, por supuesto que no faltaré a la cita, nos vemos está tarde...
 
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trobriand
21/05/2009 09:03
Buenos dias vecinos, la noticia por fin ha salido esta mañana en el 20 minutos, que acabo de leerla.
Respecto al mensaje de anoche de fgmoras, sólamente reiteraros mi apoyo y solicitar el de los demás vecinos de la 1ª etapa, que aunque nos entreguen las casas como parece, pronto, NO OLVIDAR que podríamos encontrarnos en vuestra situación como ahora mismo lo estamos, y que vosotros desgraciadamente vais a tener que continuar un tramo más.
A ver que nos dicen hoy.Importantísimo asistir.
Saludos.
 
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FGMoras
20/05/2009 23:59
Mi casa también está en la manzana 42.
Está claro que Arenal 2000 no tiene intención de entregar las casas de la 2ª parte antes de diciembre/09/10/11 etc. Con 6 trabajadores como indica MAMB es imposible terminar la urbanización. Arenal 2000 nos está engañando, se están riendo de nosotros.
Debemos exigir que Arenal 2000 duplique/triplique o multiplique por 10 los trabajadores para que terminen las obras en un par de semanas. También debemos exigir a Arenal 2000 que solicite ya la recepción de esta segunda parte entregando a urbanismo toda la documentación de lo que está terminado (supongo que todo menos parque y jardines).

Si Arenal 2000 mañana no nos da una respuesta positiva debemos localizar al resto de compradores de la segunda parte y realizar acciones mucho más contundentes, que lógicamente no debemos detallar en este foro.
Nuestras acciones deben ir dirigidas contra los tres actores malos de esta película de terror:

ARENAL 2000 . De ella depende la terminación de la obra y la tramitación de las licencias.
Ayuntamiento . De ellos depende la recepción de la urbanización y las licencias de primera ocupación. Espero que no nos utilicen para resolver los problemas que Arenal 2000 tiene con el Ayuntamiento. Nosotros no tenemos la culpa de las irregularidades que haya podido cometer Arenal 2000. Retrasar las licencias de primera ocupación de esta segunda parte de forma injustificada sólo perjudica a los compradores, es decir a nosotros, probablemente a Arenal 2000 le venga bien ese retraso. Espero que el ayuntamiento se ponga de parte de las familias compradoras (de nosotros) y que no siga el Juego de Arenal 2000 para retrasar la entrega de las viviendas de esta segunda parte.

LA CAIXA . De ellos depende la financiación de las obras que quedan por terminar, las tasas y los honorarios de los profesionales que tienen que emitir certifcados de obra e instalaciones. Ellos deben exigir a Arenal 2000 que termine la obra y entregue las viviendas ya.

Debemos atacar en estos tres frentes. Los tres tienen puntos vulnerables que discutiremos.

Animo, nos vemos mañana a las 6 de la tarde.
 
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PericoCampos
PericoCampos
20/05/2009 20:21
dyblanc dijo:

Quien quiera resolver el contrato está en su perfecto derecho y puede hacerlo.No se si éste es tu caso,pero la gran mayoría de gente lo que le interesa es que le den su casa.


Pues, amigo, que quieres que te diga, yo ya no lo tengo tan claro. Lo que ocurre es que siempre será dificil que estos señores ? devuelvan en este caso lo que no es suyo... Si los desplantes se convirtiran en amenazas de fugas, y esto último fuese más elastico en el plano jurídico, te aseguro que estos tipos ponen a 100 empleados a currar en la obra y la terminan súbito.... El dolor a veces me da placer pero, hombre, masoquista, masoquista tampoco
 
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dyblanc
20/05/2009 19:56
Quien quiera resolver el contrato está en su perfecto derecho y puede hacerlo.No se si éste es tu caso,pero la gran mayoría de gente lo que le interesa es que le den su casa.
 
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PericoCampos
PericoCampos
20/05/2009 18:57
En fín MAMB® que nuevamente lo bordas . No se si con esta inacción e insuficiencia de ARENAL2000 se puede justificar incluso una renuncia a las casas, dados sus incumplimientos. Creo que si se envian burofaxes y se documenta la inactividad, dadas las dilaciones presentes y futuras un juez desde luego lo consideraría...
 
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dyblanc
20/05/2009 18:33
En el veinte minutos ya está la noticia referente a nosotros.
 
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MAMB
20/05/2009 18:02
Me desespero, no lo entiendo, esta mañana he pasado por la urbanización para comprobar si han avanzado los trabajos de jardineria, sobre todo en la gran ladera frente a los columpios, y me ha sorprendido amargamente encontrarme a solo seis trabajadores dedicados a todas las tareas en la misma, mas dos que se encontraban, esparciendo tierra, en la desierta explanada del club social, esos eran la totalidad de empleados en toda la urbanización (la he recorrido por fuera con el coche, parandome y bajandome en diferentes sitios), repito, no lo entiendo, no puedo entender que pretendan entregar las restantes casas a los de la 2ª parte de la segunda fase, segun ellos, inmediatamente despues de escriturar la primera parte, con tan escaso personal, a sabiendas que va vinculada dicha entrega, entre otros, como bien decis, a la finalización y su correspondiente visto bueno, de la totalidad de los jardines. Por esto, se me escapa al entidimiento el poco interes que la propia constructora manifiesta en terminar la obra cuando condiciona su fin a tan menudo personal, demorando indefinidamente su conclusión. Todo ello, al margen, de la cantidad de detalles que quedan dentro de las casas (por ejemplo, en la mia, manzana 42, estaba aun sin colocar la tarima del suelo de la planta de arriba, casi todos los cableados de los enchufes sin conectar, cambiar puertas de armarios empotrados que habian reventado, repasar algunas zonas de pintura, etc ) sin que haya movimiento alguno de albañiles dentro o fuera de las mismas.
Vecinos creo que es hora de exigir a la constructora que ponga todo el material humano necesario para terminar cuanto antes este calvario de incertidumbre, y simultaneamente, ejercer como administrados, el derecho a que se actue con la maxima diligencia y celeridad en los organismos y/o administraciones publicas que intervengan en los diferentes informes, interponiendo, en su caso, si existiera demora o desidia malintencionada, las correspondientes
reclamaciones y recursos necesarios, sin descartar ningúna acción diferente.
Un saludo a todos y mañana espero verme con la mayoria de mis vecinos.
 
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dyblanc
20/05/2009 17:58
Lo que tenemos que asegurarnos en gerencia es que entra en la comision del dia 1 y que la licencias de cada casa estén preparadas ya de antemano.Con los boletines de emacsa y endesa ya individualizados por casas.
 
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rafa74
20/05/2009 17:53
Aclarado Trobiand, muchas gracias, mañana nos vemos a las 18.00 a ver si podemos sacar mas cosas en claro.
Me alegro que los de la 1ª parte ya veais el final del tunel, yo de la 2ª parte, si te soy sincero ni siquiera veo el tunel, esto es desesperante, hoy cumplo 3 años de alquiler...
 
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trobriand
20/05/2009 17:20
Bien, no quiero decir que esté muy complicado, ni nada de eso. Sí, que con el verano de por medio y teniendo que informar todas las compañias de nuevo(aunque algunas como Endesa y Emacsa ya han hecho el trabajo para las dos etapas), más sobre todo porque tienen que terminar del todo la urbanizacion, ya no hay mas etapas que den algo de margen a terminaerlo absolutamente todo.
Además la carretera que va a Linares depende de otras instituciones como Diputación,Consejeria de Fomento de ja Junta y el técnico nos decia esta mañana que no sabe cuando se reunen con que periodicidad, etc...Esto habria que preguntarlo mañana.
A eso me refiero, que con lo rápidos que son para todo...
Espero haberte aclarado algo el tema. Saludos
 
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rafa74
20/05/2009 16:47
Trobiand, a qué te refieres con lo de que los de la 2ª parte lo tienen mas crudo ?, es para cuando vaya el jueves sepa a qué atenerme. gracias.
 
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