VALLA EXTERIOR

Bona tarda, el nostre número de telèfon es 630815799.  

Salut

Bona nit SantCugatenc,

Ja he demanat que t'agreguin al grup. S'ha creat avui mateix.

Salutacions,

Dani.

Doncs som-hi!

Daniel, tu que has mostrat el teu nom des del primer dia comences el grup? ;-)

Estaria bé tenir-ho abans de veure els pisos, així podem comentar irregularitats.

677477563

Buenas!

Nosotros somos de la Fase 1, pero estoy de acuerdo en crear un grupo de whatsapp.

Saludos,
Dani.

Buenos días,

Nosotros también somos de la fase II, y también estamos de acuerdo de hacer una queja conjunta para mirar de solucionar todos los problemas.

gracias

Hola,

Nosotros somos de la fase II, pero estoy totalmente de acuerdo en hacer una queja conjunta, para mirar de solucionar todas estas chapuzas. 

Hola,

Somos (futuros)propietarios de un piso de la fase I, acabamos de descubrir este foro.

Estamos consternados por varios temas con INBISA y uno de ellos es la mala calidad de la valla exterior, todo el tema de los arboles que estan plantando… pasarán años hasta que quede bonito. Creemos que es solo una excusa para no poner una valla de calidad. Se trata de un problema de seguridad para la comunidad y para los bajos especialmente. ¿En alguna otra comunidad de Sant Cugat habeis visto una valla de tan pésima calidad? nosotros no… 

Por lo que sabemos es difícil conseguir algún tipo de acuerdo cuando se trata de esta promotora, si somos varios que hacemos una queja haremos más fuerza.

Como os habrán informado por correo, se acerca el momento de la firma. Creemos que seria bueno estar organizados antes de que llegue este momento para esta queja y otras… salidas de emergencia, diversas chapuzas que ya se observan desde exterior…etc. Si esperamos a que esté todo entregado y firmado iremos tarde.

Hemos visto en otros foros de esta misma web que se crean grupos de whatsapp entre los propietarios. Yo lo prefiero por un tema de privacidad. Intentaré crear un foro con este asunto.

saludos!

Buenas tardes Roger, 

El cerramiento es parte de la comunidad, por lo que los gastos derivados a su mantenimiento irán a cargo de la comunidad.

Eso si, el agua para el mantenimiento del regadio será de las aguas que se recogeran de la lluvia. Otra cosa será el jardinero, que se supone que será el mismo que nos cuide la comunidad.

Saludos,

Dani.

Bon dia futurs veïns/veïnes,

 Ahir van començar a plantar l’arbrat exterior en la part de l’edifici B i C. Si no m’equivoco estan plantant xiprers amb una certa alçada, lo just per a que sobresurtin per sobre de la tanca exterior. Ara mateix han de créixer i amb el temps anant-se menjant la tanca.

El punt millorable es que durant un temps es podrà veure l’interior de les plantes baixes sobretot les exteriors dels blocs B i C que estan per sota del nivell de carrer.

 Per la resta, personalment ho trobo molt mes bonic, natural i agraït tenir una tanca natural d’arbrat. Crec que passat un temps quedarà molt mes maco i privat. 

Pel vostre interés, he pujat 3 fotos. 

Salut. 

Si, correcte. Aquest és l'objectiu. El tema és que l'alçada serà de 2 metres aprox., però l'amplada pot ser un problema. M'explico: si el xiprer és molt prim, el primer any pot quedar una mica malament, ja que des del carrer es podrà veure l'interior del nostre recinte. Espero que siguin una miqueta "gorditos".

Si realment planten xiprés amb un alçada de 2m sense cap mena de dubta serà la millor i més estètica valla de l’entorn. El verd és qualitat i molt més agradable que el millor dels materials, clar, si està ben fet i si realment es planten arbres d’aquesta mida. 

Si ho fan bé, la valla metàl.lica verda que hi ha ara només hauria de ser el suport, l’esquelet de la barrera verda. Hauria de quedar engolida pels arbres, per la qual cosa no s’hauria de veure ni des de l’exterior ni de l’interior.. La valla metàl.lica verda només hauria de tenir la funció de tutor pel correcte posicionament i creixement dels arbres.

Si l’execució és correcta crec que pot queda bé o molt bé. 

Buenas tardes Daniel, 

Sobre la sepración entre terrazas te han comentado algo?

Saludos

Buenas tardes, 

La información que me han dado es que van a poner setos o cipreses de 2metros de alto en todo el perimetro de la valla, para que así cumpla con la “valla verde”, pero estoy 100% de acuerdo, que las otras promociones tienen un cerramiento mucho mas bonito y seguro.

Saludos!

Buenas tardes,

Nosotros somos también de la fase II y estamos totalmente de acuerdo, la separación de terrazas y la valla exterior es inaceptable. Deberíamos hacer una reclamación conjunta las 2 fases, pero desconocemos con quien hay que hablar. Desapareció Sandra y no nos dieron ningún contacto….

un saludo!

.

Buenas tardes, 

Nosotros somos vecinos de la fase II, la separación entre vecinos y las valla es una chapuza.

Creo que deberiamos hacer una reclamación conjunta para tener más fuerza. 

Hay más gente interesada en poner una queja, alguien que sepa donde y con quien hay que hablar…

Gracias a todos

Buenos días futuros vecinos,

agradeceros a los que participáis y compartís información por aquí. Somos propietarios (Dios y el Banco mediante ;-)) de un bajo de la fase II bloque A (los que dan al colegio). Estamos alucinados y preocupados a partes iguales con la valla exterior de chichinabo que vamos a tener, por mucho ciprés que le pongan no deja de ser una valla metálica que nos deja practicamente en la calle, en una urbanización donde cada piso cuesta prácticamente medio millón de euros, ¿estamos locos o qué? El murete que nos han puesto en la parte que da al cole no costaba tanto hacerlo un poco más alto...Lo de la separacion entre terrazas es otra cutrería sin sentido, y ademas en el caso de la terraza de los bajos que no tenemos la persiana exterior roja (no se como se llama) y con el techo tan alto, en cuanto caigan cuatro gotas y haga un poco de viento nos va a mojar toda la terraza (si no quieren poner toldos porque no queda “moderno” tendrán que poner otra cosa no?). Por favor, tiene que haber algo que podamos hacer para que resuelvan estos temas,¿dónde se puede poner una reclamación?  si nos quejamos varios a lo mejor hacen caso?gracias a todos.

Hola,

Jo pensava que la valla era provisional, com comenteu com ho han plantejat implicarà uns costos de comunitat altíssims en manteniment. Que podem fer? 

gràcies!

Bon dia, i tot això ho hem de deduir?  No poden fer una comunicació com deu mana?

Quina pena que només ens comuniquin els pagaments.

D’altra banda, la part baixa de les finestres les han tapat de color gris i els safreig són verds…  Tot plegat no pinta massa bé...

Buenos días a todos, 

Hemos estado hablando con ellos y nos comunican que esta valla será la definitiva. En la parte trasera, es decir, en el interior de los jardines de los bajos, irán los cipreses (vegetación) para finalizar el estado de dicha valla. La parte del muro nos han confirmado que va solo en la calle de en frente de la escuela, por temas de desnivel. Para el resto, el estado será el que se muestra en la foto.

Respecto a las entradas “extras” de los edificios, nos confirman que es por un tema de seguridad, es decir, son salidas de emergencia para bomberos y personal.

Editado por daniel.guerrero 5/7/2018 11:01

Buenos días,

No me puedo creer que vayan a dejar una valla de alambre de ese tipo. Sólo se me ocurre que sea algo temporal. Con la de robos que se dan en Sant Cugat además de poco estética, no me explicaría que dejaran como valla final algo así, sería de traca.

Según los renders de la promoción, que a priori son vinculantes con la obra, va una valla de obra de piedra exterior bordeando la promoción y por encima vegetación.