Yo le he mandado un e-mail a Inpafer, precisamente con esta duda, y me han contestado lo siguiente:
"Agua caliente y calefacción , no esta incluida en la comunidad, la comunidad ha puesto termos comunitarios (pero casa arrendatario tiene su contador individual), el cual pagará lo que consuma tanto en agua caliente como en calefacción. Ya os diremos como se pasaran dichos recibos. No teneís que contratar nada."