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M
monteatos
30/04/2008 15:59

IVA visto bueno en la asamblea ya queda menos

¿Bajará el IVA de los pisos en zona de Izquierda Unida?

790 lecturas | 3 respuestas
Hos dejo un enlace donde tratan el tema del IVA de nuestros pisos, a ver si lo deciden de una vez y nos lo baja, otra cosita estamos en zona de Izquierda Unida, y es muy triste ver como es el unico partido que no da el visto bueno a esta bajada.En fin, os paso el enlace.

http://www.finanzas.com/id.9236543/noticias/noticia.htm


 
A
AlbertoJovellanos
30/04/2008 16:48
Bien, tenéis el artículo 91 de la Ley del IVA, aquí: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l37-1992.t7.html#a91

"Artículo 91. Tipos impositivos reducidos.[...>
Dos. Se aplicará el tipo del 4 % a las operaciones siguientes:
[...>Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades."

En resumen, de prosperar esto nos aplicarían un 4% de IVA (no sé cuándo, probablemente en el momento de la compra).
 
A
AlbertoJovellanos
30/04/2008 16:43
He encontrado la Proposición No de Ley:
http://www.asambleamadrid.es/AsambleaDeMadrid/ES/ActividadParlamentaria/Iniciativas/BuscadorIniciativasDetalle.htm?PageNumber=1&ID=122506&tipo=E

"La Asamblea de Madrid insta al Gobierno de la Comunidad de Madrid a que extienda y potencie la figura de la vivienda pública en régimen de alquiler con opción a compra, a los ciudadanos madrileños mayores de 35 años ; a que se dirija al Gobierno de la Nación instándole a que adopte las iniciativas necesarias, ante los órganos competentes, para que las viviendas del régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid, tengan la consideración de viviendas de protección oficial de régimen especial a los efectos establecidos en el artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido
Identificador: PNL - 20/ 2008 (VIII)
Estado: TRAMITADA
Documento de apertura: 13/03/2008
Procedimiento: Por vía art. 205 R.A.
Órgano: Pleno de la Asamblea
Autores: Grupo Parlamentario Popular
Destinatario: Mesa de la Asamblea
Documentos publicados
Acuerdo de Mesa
B.O.A.M. Número:54 de fecha 26/03/2008 desde la página 5704 hasta la página 5705 B.O.A.M.: 54 (PDF)
Sesión plenaria
DD.SS. Número:177 de fecha 03/04/2008 desde la página hasta la página DD.SS.: 177"

El detalle está publicado en el Boletín Oficial de la Asamblea de Madrid (páginas 5704-5705): http://www.asambleamadrid.es/resources/Ficheros/Iniciativas/BOAM_8_00054.pdf

Texto:
"———— PNL-20/2008 RGEP.4249 ————
Presentada por el Grupo Parlamentario Popular, instando al Gobierno de la Comunidad de Madrid a que extienda y potencie la figura de la vivienda pública en régimen de alquiler con opción a compra, a los ciudadanos madrileños mayores de 35 años ; a que se dirija al Gobierno de la Nación instándole a que adopte las iniciativas necesarias, ante los órganos competentes, para que las viviendas del
régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid, tengan la consideración de viviendas de protección oficial de régimen especial a los efectos establecidos en el artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
El acceso a la vivienda es una de las prioridades manifestadas por los madrileños en los diferentes ámbitos sociales, económicos y geográficos de la región.
La Comunidad de Madrid, en el ejercicio de sus competencias, desarrolla políticas activas para facilitar
esa necesidad, a precios asequibles, y con diferentes
tipologías que se adaptan a las actuales exigencias de
calidad, espacio y renta, según las características de la
demanda en cuanto a disponibilidad económica, situación familiar o personal, edad e integración social.

El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid es una modalidad que regula la figura del alquiler con opción a compra en el segmento de la población con edades comprendidas entre 18 y 35 años.
A lo largo de sus tres años de funcionamiento ha conseguido una gran aceptación tanto en la población a la que se dirige como entre los promotores ; lo que repercute de forma favorable, por un lado, en la posibilidad de independizarse de los jóvenes madrileños, y, por otro, en el apoyo a la actividad constructora e inmobiliaria, que es una de las
principales fuentes de generación de empleo y riqueza
en la Comunidad de Madrid.
Al mismo tiempo, la fórmula del alquiler con opción a compra fomenta la cultura del arrendamiento y responde a la preferencia mayoritaria de los ciudadanos de esta Comunidad en convertirse finalmente en propietarios.
Con estas premisas, y al objeto de continuar la labor para favorecer las posibilidades de acceso a la vivienda en todos los segmentos de edad y situación económico-social, dirigidas a las clases medias, el Grupo Parlamentario Popular presenta la siguiente:
PROPOSICIÓN NO DE LEY
La Asamblea de Madrid insta al Gobierno de la
Comunidad de Madrid:
1.- A que extienda y potencie la figura de la vivienda pública en régimen de alquiler con opción a compra, a los ciudadanos madrileños mayores de 35 años.
2.- A que se dirija al Gobierno de la Nación instándole a que adopte las iniciativas necesarias, ante los órganos competentes, para que las viviendas del régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid, tengan la consideración de viviendas de protección oficial de régimen especial a los efectos establecidos en el artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del
Impuesto sobre el Valor Añadido."

Ahora hay que buscar qué establece el artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido para las "viviendas de protección oficial de régimen especial" que es la consideración que solicitan para nuestras viviendas del régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
 
A
AlbertoJovellanos
30/04/2008 16:27
Hay bastantes detalles de esta noticia que no están claros:

1. Según el PSOE la proposición sirve sólo para rebajarnos en el momento de compra y no en el pago mensual del alquiler. Tampoco sabemos si tendrá efectos retroactivos cuando produzca sus efectos (es decir, si nos devolverán lo cobrado de más ni cuándo).
2. Me extraña mucho que IU se oponga (tampoco se entiende el razonamiento que atribuyen a IU en la última línea), cuando parece que el alcalde de Rivas ha apoyado la reducción (ver: http://www.aol.es/noticias/story/Esperanza-Aguirre-propone-rebajar-el-tipo-de-IVA-aplicable-a-la-viviendas-del-Plan-Joven/2517764/index.html)
3. Estoy bastante seguro de que los del bloque de al lado (viviendas del plan de vivienda joven del Ayuntamiento de Rivas) no pagan 16% de IVA.
4. Probablemente se está politizando esto mucho, quizá el PP está buscando atribuirse méritos frente al Gobierno central cuando lo cierto es que si se ha movido algo pienso que es por la presión de todos amplificada por los medios.
5. Se ha comentado varias veces que parece haber otras promociones públicas (IVIMA, o en otras ciudades de la Comunidad de Madrid) donde no se está pagando este 16% de IVA, probablemente porque el promotor no ha sido una empresa privada.

Intentaré encontrar la PNL para averiguar los detalles...
 

Fin del hilo
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