Hola a
tod@s... Voy a escribir este mensaje para tod@s aquellos que no han podido asistir. Espero que el resto de los integrantes del foro completen mi informacion, porque seguro que algo se me olvida...
Bueno para empezar hoy he colgado mas fotos de la obra, con fecha del domingo, y aunque como veis en una semana han avanzado bastante, no van a cumplir la fecha de finales de este mes como finalizacion de vaciado.
En cuanto a la reunion lo siguiente:
1.- La Hipoteca se firmara en breves dias (vamos como ya venian diciendo). Finalmente se firmara con el BSCH.
Las condiciones que nos han anunciado son:
* Comision del 0,5% de apertura.
* Eubibor + 0,5% durante el periodo de la construccion
* Eubibor + 0,75% como tipo general a 20 años
* Comision del 0% de cierre durante los 6 primeros meses despues de la entrega de llaves.Se podria cancelar hasta el 90% de la hipoteca, no el total de la misma.
El tipo general podria verse reducido dependiendo de las condiciones personales de cada uno (domiciliacion de nomina, cliente anterior, etc)
2.- Van a empezarse a emitirse los pagos trimestrales durante la ejecucion de la obra. El primero nos han dicho que se pasaria a cobro a finales de Abril, y que los importes de momento no son definitivos. Los importes iran en aumento a lo largo del tiempo.
3.- Que se ha adquirido el solar que faltaba, y que se une a la urbanizacion. Ademas que al unirse, se plantea que la entrada al garaje sea doble, una cerca de la iglesia, y otra en el extremo opuesto( es decir donde estan ahora las casetas). Se plantea la posibilidad de que ambas rampas sean dobles, aunque no se descarta que una sea de bajada y otra de subida.
4.- Los sotanos quedan como ya sabiamos: 1ª planta para externos, y 2ª para inquilinos. Que el ascensor de bajada solo tendra parada en la 2ª planta, y que las salidas peatonales de emergencia a la urbanizacion, iran localizadas al lado de las puertas de los portales.
5.- Se plantea la posibilidad de aumentar las dimensiones de la piscina, si bien no lo han confirmado.
6.- En el campo de las mejoras, han dicho que habra dos grandes grupos:
* Uno en el que se agruparan los cambios de persianas, radiadores, muebles de cocina, etc ; que se llevaran a cabo con el dinero ingresado por el nuevo portal junto con la compensacion de BITANGO.
* Otro que seria la pre-instalacion de aire acondicionado. Esta preinstalacion se llevaria a cabo por los falsos techos de los pasillos con salidas tipo rejillas en cada habitacion y salon. La unidad interna iria alojada en el falso techo del baño. El problema surge con la colocacion de la unidad externa. Una seria en el tendedero y otra en el tejado del edificio.
7.- El arquitecto nos ha dado la posibilidad de solicitar copia de todos los planos del proyecto (yo pienso hacerlo), con lo que podriamos colgarlos aqui.
8.- Transladan la sede de BITANGO a la calle ALCALA GALIANO Nº3, planta baja. Los telefonos y faxes se mantienen.
9.- En cuanto a la JUNTA DE VIGILANCIA, hay algo que me (nos) preocupa, porque han insinuado que los que nos unimos a dicha junta solo era por esa vez. No se si he entendido bien, pero de ser asi os pediria que nos informarais con tiempo para poder asistir.
No se seguro que me dejo algo.
Un saludo a
tod@s. rrobledo_1@telefonica.net