Buenas
No pertenezco a esta cooperativa, pero simplemente quería confirmarte que los pisos VPP no pueden superar el precio máximo estipulado fijado por la CAM.
Sin embargo, no siempre un piso de protección es por sorteo, pueden ser de iniciativa pública o privada, pero los requisitos si son parecidos: no superar unos niveles de renta y no tener en propiedad vivienda libre en Madrid que supere el 40% del nuevo piso, ni vivienda protegida en España.
El precio del modulo de la CAM de la vivienda VPPB (vivienda de protección publica básica, es decir menos de 110 m2 construidos) y la vivienda VPPL (vivienda de protección publica limitada, es decir mas de 110 m2 construidos) no es el mismo. El de VPPB es 1263€ y el VPPL es de 1588€ y además luego no podéis optar a las ayudas de la CAM. Los garajes y los trasteros, valen igual, pero prorrateados por el 60 %. Por otro lado, el limite de ingresos son 7.5 veces el IPREM en las VPPL y 5.5 en las VPPB.
El precio depende del año de la calificación no de cuando comprasteis el piso, es decir, el precio de 2004.
Os pongo un ejemplo (un piso de 96 m2 utiles con 1 plaza de garaje y trastero)
Piso: 96 X 1585.72 = 152.229
garaje: 25 X 1585.72 X 0.60 = 23.785
Trastero: 8 X 1585.72 X 0.60 = 7611
Total: 183.625 Euros (Precio módulo de 2004) + IVA
Para pisos de hasta 110m2 construidos, 146.255.40 + IVA mas o menos.
Según la comunidad de Madrid, todo lo que supere este precio, es un sobreprecio ilegal y denunciable. Lo que no se es si os compensa o no meteros en pleitos con estos impresentables…
Os pongo el link de la guía del socio cooperativista de viviendas
http://www.madrid.org/ctrabajo/guia_cooperativa/guia.htm y de la Oficina de Vivienda Comunidad de Madrid
Avda. de Asturias, 28 C.P. 28029, MADRID.
Tfno 012 Lunes a Viernes (de 9 h.a 20 h.) y Sábados (de 10 h a 13 h.).
Tambien lo podeis consultar en
http://www.madrid.org/oficinavivienda/