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L
LOLOPER
17/10/2008 15:07

ULTIMO PAGO

¿Cuál es el monto del último pago de liquidación de gastos de obra que debemos afrontar los vecinos y cuándo se entregarán las llaves por parte de Bitango?

1.285 lecturas | 17 respuestas
BUENAS VECINOS:
ALGUIEN PUEDE DECIRME DE CUANTO ES EL ULTIMO PAGO
DE LIQUIDACIÓN DE GASTOS DE OBRA, QUE TENEMOS QUE AFORNTAR LOS VECINOS, Y SI ALGUIEN SABE CUANDO NOS
VAN A DAR LAS LLAVES ESTOS PERSONAJES DE BITANGO
UN SALUDO
 
J
Jcabanes
22/10/2008 18:04
Estamos de acuerdo que los 6.000€ eran una previsión, y que si se ha quedado corta tendremos que abonar la diferencia, pero que la justifiquen, que presenten la factura de cada uno de los gastos, ¿o la pagamos sin más, sin saber de donde viene ese gasto?.

Saludos.
 
H
huelva
22/10/2008 17:55
jcabanes yo eh preguntado tmbien lo de los 6000e y como su nombre dice son previson de fondo la cntestacion d ellos es algo logica y dices q eso es previsible igual que puede ser mas puede ser mens hay llevan algo d razon yo pagara pero primero ire a informarme por q quiero m casa ya.luego ya se vera lo q haga cada uno pero yo se lo q hare.
 
S
saravi
22/10/2008 17:24

Bitango me ha dicho esta mañana, que en la entrega de llaves se dará factura detallada de este pago.

Un saludo a todos.
 
J
Jcabanes
22/10/2008 16:08
hola alconpe, según me dijeron tienen idea de hacer la reunión con la Junta de Vigilancia a finales de esta semana. En el tema de pagar o no pagar, yo no puedo decir lo que la gente tiene que hacer, cada uno es libre de hacer lo que crea oportuno, pero si te puedo decir lo que voy a hacer yo, y es pagar cuando me justifiquen con factura la liquidación de gastos legales, antes no, porque estos gastos están fuera del precio cerrado (ya que el precio de la vivienda está más o menos justificado en el contrato de adhesión a la comunidad), por lo tanto deben de justificarlos, además que ya hemos entragado 6.000€ por adelantado de provisión, asi que si se han pasado de la cantidad, que la justifiquen, eso es lo que creo yo y asi lo voy a exigir.

Un saludo.
 
A
alconpe
22/10/2008 07:46
Hola jcabanes, te han comentado cuando iba a ser la proxima reunion de la junta?, pensais que no deberiamos pagar ninguno hasta que en esa proxima reunion se detalle dicha factura?
Porque lo piden con caracter urgente que abonemos esas cantidades?
Esta tarde llamare a bitango para aclarar dichos puntos, pero no deberiamos pagar ninguno hasta que no tuvieramos el detalle de la factura en nuestras manos, estais de acuerdo?

Un saludo
 
J
Jcabanes
21/10/2008 23:26
Hola a tod@s, esta tarde hemos estado en las oficinas de Bitango para que nos dieran una explicación de la liquidación de gastos legales y les hemos solicitado la factura detallada del total de estos gastos. Según nos han comentado la van a preparar para presentarla en la próxima reunión de la Junta de Vigilancia. Yo por mi parte, hasta que no se entregue dicha factura detallada, no voy a moverme. Creo que más gente debería ir a las oficinas de la gestora a solicitar el detalle de la liquidación de gastos legales y su correspondiente factura.

Un saludo.
 
P
parisif
21/10/2008 20:51
En mi caso son 3248,77 euros y con caracter urgente vamos que dan a entender que nos dan las viviendas como quien dice la semana que viene ésto ¿será verdad o será otra estrategia para darnos falsas esperanzas?
 
L
lapolo
21/10/2008 19:17
Si os metéis en la página de Paris II, en los mensajes con fecha julio 2006 (que es cuando a ellos les entregaron las viviendas), veréis que pone que les hacen pagar también una provisión de fondos y unos intereses de carencia (de + o - 3000 €) pero que en la misma semana, les entregaban las viviendas. Ahora mi pregunta es pq ellos pagaban eso y les entregaban los pisos y a nosotros nos hacen pagarlo y no sabemos nada de nada sobre la entrega de nuestras casas?????. Si alguien lo sabe...

Saludos para todos.
 
A
alconpe
21/10/2008 19:04
Hola, acabo de recibir la carta, lo que mas me parece raro es que te piden que lo abones de forma "urgente" o "cuanto antes", me parece una pasada, y teneis razon esos de gastos legales lo deberian detallar mejor.Por favor si alguien conoce a alguien de la junta, que comente en el foro que piensa la junta del tema de la deuda de b....., o yo pienso que seria gran idea que bitango y la junta de vigilancia organizaran una reunion con todos los vecinos para aclarar todas las dudas con la gestora y por lo menos aclarar esto.De esta forma lo unico que conseguimos es encabronarnos cada dia mas, que la reunion es muy importante, es mi opinion para aclararlo todo cara a cara.

Un saludo
 
J
Jcabanes
21/10/2008 15:51
A mi tambien ya me ha llegado la carta, y efectivamente aparecen esos tres puntos que decis, pero deben detallar el apartado de "liquidacion de gastos legales", porque ¿quien me dice a mi que ahi no está metido algo más que no sean las escrituras, por ejemplo los impuestos que reclama el ayuntamiento?. La gestora debe detallar esos conceptos y por supuesto darnos factura, ya que estos gastos están fuera del precio de la vivienda y de los intereses de carencia.

Un saludo.
 
J
jmmagro
21/10/2008 15:14
En mi caso 4107,62 euros. una barbaridad.
Yo hata que no vea todo claro no pago
 
A
alconpe
21/10/2008 15:06
Me podeis decir a cuanto asciende este ultimo pago aproximadamente? hasta que fecha hay para pagarlo?
Es cierto que a cada uno le viene una cantidad distinta y alguien sabe el porque?
Yo estoy todavia pendiente de la famosa carga

Un saludo
 
J
jmmagro
21/10/2008 14:54
Si vienen desglosados. Estos son

Liquidacion Gastos legales
Interes de prestamo promotor
Licencia de Primera ocupacion

En lo referente a lo del ayuntamiento no esta aun pagado como antes indique. Ademas han presentado un recurso para reunificarlo todo en una unica factura ya que eran tres parcelas, pero ese recurso no exime del pago segun funcionario del ayuntamiento y ademas fue presentado fuera de plazo y sera rechazado. Los recibos estan a nombre de nuestra comunidad, no como en promociones anteriores donde esta a nombre de B...T... luego es a nosotros a los que nos reclamaran esa deuda. Yo de momento voy a pedir en papel esas deudas y se las voy a llevar al departamento juridico y que me expliquen porque no se han abonado si yo he cumplido todos mis pagos. Si la junta de vigilancia esta informada como se indica en otro tema de este foro, porfavor que indique que es lo que les a dicho B... T.... o si no se puede hablar aqui mi correo es chulejmg@yahoo.es. Tambien pedi la nota simple y mi vivienda tiene aun una carga hipotecaria por el valor total del prestamo promotor.
 
J
Jcabanes
21/10/2008 12:47
Buenos días a todos, ¿en la carta vienen detallados esos gastos o solo indica la cantidad a pagar?, quitando la liquidaciòn de intereses de carencia, el resto de pagos deben de venir bien desglosados, no sea que nos estén colando a nosotros el pago de los impuestos del ayuntamiento, y por supuesto debemos de exigirles factura por dichos gastos legales.

Un saludo.
 
T
TheWho
21/10/2008 12:35
Yo lo que no entiendo es lo de "liquidación de gastos legales", por qué a cada comunero nos piden una cantidad distinta.
 
J
jmmagro
21/10/2008 12:10
Ya llego el tan esperado ultimo pago. En mi caso asciende a unos 4000 euros. Como era de esperar viene desglosado y nos piden mas dinero para gastos legales (3000 euros ) ya que los 6000 euros no llegan. Tambien he cerciorado y siguen sin abonar los impuestos que se le deben al ayuntamiento. B..T.. indica que se ha presentado un recurso y que si sale a nuestro favor no se abonan pero no me lo creo. Yo no ingreso nada hasta que esas deudas no se abonen. Ademas me indica que si no abono esa cantidad no me dan las llaves. Si Alguien de la junta puede dar algun consejo o sabe algo mas agradeceria lo publicara. Un saludo vecinos
 
A
alconpe
17/10/2008 20:29
Se acerca ya el ultimo pago? hasta que no lo vea no me lo creo, espero que no sea mucho.....pero eso sera muy dificil.
Por cierto alguien ha ido a pedir la nota simple de escrituras en el registro, os comento esto porque en la mia ha habido un error y me han quitado 20 metros cuadrados, me pone que la vvienda es de 62 metros, la semana que viene me acercare a bitango para que corrija ese error, os comento esto para que verifiqueis vuestras notas para que estas personas corrijan el error.

Un saludo
 

Fin del hilo
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