Hola Mics, por lo general, la diferencia entre lo que se llaman "metros construidos" y los metros realmente "habitables" es un 20%. En este caso, teniendo en cuenta este porcentaje, si el piso tiene 100 m2 aprox. , si que seria correcto que los habitables fuesen 80 m2.
Sé que los metros de terraza y los de trastero computan para alguno de los cálculos, pero no sé decirte para cual ni en que proporción. Si alguien nos puede aclarar esta cuestión, lo agradeceríamos.
Un saludo a tod@s