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P
prh
20/10/2004 09:49

TASACIÓN PISO

¿Han tasado vuestro piso recientemente? ¿Os ha pasado como a nosotros?

5.337 lecturas | 16 respuestas
Buenos días, me gustaría saber si a alguno de vosotros os han tasado el piso. El nuestro ya nos lo han tasado, y nos hemos quedado chafados después de ver la tasación. El piso es de 4 dormitorios y nos costó con IVA 310.000€ y nuestra sorpresa ha sido grandísima cuando nos han dicho que lo han tasado por 300.000 €,es decir, 10.000 € menos de lo que nos costó. Es la primera vez que oigo que un piso después de 2 años ha perdido valor.
Por favor, si alguno sabe ya su tasación que nos lo diga, porque creemos que se han confundido. Un saludo y gracias.
 
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Etiquetas
Tasación de vivienda Valoración de inmuebles Mercado inmobiliario
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prh
29/10/2004 13:30
Hola arantxag, acabo de hablar con la chica que lleva el préstamo nuestro y según me cuenta la tasación se queda igual, según ella no afecta para nada al préstamo e incluso dice que es mejor que la tasación no sea mucho más alta de cara a Hacienda. A mí no me ha convencido nada, porque no tiene nada que ver una cosa con otra, pero como no me afecta de cara al préstamo, nuestra intención es vivir por mucho tiempo en el piso (si Dios quiere, claro) y no queremos más problemas, tragaremos y que siga adelante. Espero que a ti te salga mejor la tasación. Si no te importa, cuando sepas la tuya nos lo dices, sólo por curiosidad.
La verdad, no entiendo la forma de tasar, pero ellos sabrán, no me meto en cosas que no entiendo. Un abrazo.
 
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arantxag
29/10/2004 11:27
Vale, como te dije yo tb estoy con patagon, me llamaron ayer para ver cuando iban a tasar mi piso, ya t contaré.
 
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P
prh
28/10/2004 18:15
Hola arantxag, hablé con ellos y me dijeron que llamarían cuando supieran algo nuevo de la tasación, pero todavía no me han llamado. Ayer llamé pero no pude hablar con la chica que lleva nuestro préstamo, mañana lo volveré a intentar.
Cuando sepa algo nuevo ya te cuento. Un saludo.
 
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A
arantxag
28/10/2004 17:27
Hola prh, has tenido alguna novedad con respecto a tu tasación? la pudiste reclamar? te la han vuelto a tasar?
 
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C
CarmenL
26/10/2004 23:21
A nosotros la tasacion que nos han dado por un piso de 4 dormitorios ha sido de 370.000 €.
 
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A
arantxag
21/10/2004 13:58
Ok, muchas gracias, a mi lo único que me preocupa es que para la hipoteca que yo sepa dan el 80 % del valor de tasación y como me hagan lo mismo... en fin. Ya nos enteraremos.
 
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P
prh
21/10/2004 13:28
Hola arantxag, sí, he hablado con ellos y me han comentado que les ha extrañado mucho el valor de la tasación y que hablarían con el tasador para pedir explicaciones, ya que creían que se había equivocado. También me dijeron que el valor de tasación era indiferente y que no afectaba para nada, mirándolo bien, no es que haya problemas a la hora del préstamo porque según ellos va todo bien, pero me jorobó mucho pensar que mi piso en comparación con otros en vez de subir había bajado de precio. Ahora estoy esperando a que me vuelvan a llamar, cuando sepa algo nuevo te lo cuento. Un saludo
 
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A
arantxag
21/10/2004 12:44
Hola PRH, has hablado con tu banco sobre la tasación que os hicieron?, lo digo porque yo también he hecho mi hipoteca con Patagon, pero aún no me lo han tasado. Un saludo
 
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M
MaJe
21/10/2004 11:51
Hay un servicio de tasación on-line en cajamadrid.es (cuesta 10 euros) en el que le proporcionas los datos, en nuestro caso los del contrato, y te da un precio de mercado orientativo. Yo he utilizado este servicio, y en mi caso el valor obtenido es un 60% superior al precio neto contratado. Hay que poner (lo he consultado por telefono con los responsables de este servicio) como metros construidos los metros totales incluidos la parte proporcional de las zonas comunes.
 
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J
jues
20/10/2004 15:20
Buenas tardes:

En nuestro caso se trata de e-Bankinter y la verdad es que por ahora todo ha ido muy bien. Hemos sido informados de todos los pasos y ahora ya está todo preparado para la firma.

Un saludo.
 
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P
prh
20/10/2004 12:41
Gracias por vuestras contestaciones. La hipoteca la hemos hecho con Pátagon, pero quien lo lleva todo es ibanesto.
JUES, con que Banco lo habeis hecho vosotros?
 
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A
Anaga
20/10/2004 11:51
Prh creo que vuestra tasación ha sido un poco baja. El nuestro lo acaban de tasar y ha sido bastante más del precio por el que lo compramos.
Las tasaciones siempre se pueden reclamar.
 
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A
arantxag
20/10/2004 11:51

Tengo una duda, quien tasa el piso depende del banco con el que os hayais contratado la hipoteca no?? Con que banco estais vosotros?
 
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J
jues
20/10/2004 11:31
Buenos días:

El nuestro lo tasaron hace un par de semanas y la sorpresa ha sido al contrario. El valor de tasación es del 160% de lo que en su día firmamos incluido el IVA. Por lo tanto ahora si que no entiendo nada, salvo que dependiendo de la tasadora los valores varien bastante.

Un saludo
 
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I
innow
20/10/2004 10:15
Hola prh, para un piso de 3 dormitorios comprado hace un año y medio la tasación ha sido un 16% más del valor de compra sin iva.

saludos
 
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C
canhiedra
20/10/2004 10:03
Si os costo 310.000 Euros iva incluido ya ha tenido una revalorización ya que las tasaciones se realizan siempre sin Iva, es decir tu piso te costó unos 290.000 Euros y se ha revalorizado hasta 300.000 de todas maneras me parece bastante baja la tasación que te han realizado.
 
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Fin del hilo
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