Reclamaciones Desperfectos

¿Cómo reclamar desperfectos en viviendas y zonas comunes?

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Viendo la cantidad de desperfectos que los vecinos están encontrando en las viviendas (tanto en el piso como en las zonas comunes), llamé a la OCU para ver pedir consejo.
Mi intención era contratar un perito para que, con el contrato en la mano y la memoria de calidades, mirara todos los deperfectos que hubuera, y así, y en caso de que Premier dijera que no eran deperfectos, poder reclamar a quien hiciera falta.
Me contestaron que:
1º Pusiera todos los desperfectos que yo encontrara en la lista que me van a dar, que no me preocupara por los 7 días que dicen que hay para solicitarlos, porque por ley hay establecidos unos periodos concretos.
2º En caso de que Premier diga que algún desperfecto no lo es, podemos acudir directamente a la aseguradora que tienen contartada para solucionarlo.
3º Caso de que aún no se resuelva, y hubiera muchos vecinos con desperfectos sin resolver, entonces era la hora de acudir a un perito, para que así saliera más barato. Este perito también miraría lo referente a zonas comunes, por lo que a través de la Comunidad de Vecinos se podría gestionar.
Digo todo esto por el tema de los armarios empotrados, que se lo comenté como ejemplo de que los vecinos creen que es un desperfecto y Premier dice que no. OCU comentó que eso es un desperfecto de medición, y que deberían arreglarlo.
Espero que esto sirva para aquellas personas que hallan solicitado arreglos y Premier no los arregló.
Yo, de momento haré lo que me han aconsejado y ya iremos viendo.

Saludos