Es sólo una sugerencia, me parece bastante raro que si construyen con fondos propios metan clausulas de cancelación de hipotecas en los contratos, para qué? cancelación de que hipoteca entonces?
Asimismo, os informo que cuando yo firmé me comentaron, y tuve mucha discusión, me llevé hasta el Código Civil y Mercantil, que habia hipoteca constituida, esto fue en la oficina de ventas, la chica joven rubia.
Lo mejor que podeis hacer,es sólo una sugerencia, aquellos que hayais aceptado los gastos de cancelación de la hipoteca ya constituida, es ir al registro de la propiedad y preguntar si existe alguna carga en esa parcela.
Advertiros que lo que habeis firmado no es la hipoteca, es que os haceis cargo de los gastos de cancelación de las hipotecas ya constituidas. Por supuesto que cuando La Caixa os ofrezca una hipoteca podeis decir 0, pero no es esta hipoteca la que vais a cancelar sino la que ya está constituida por la propia inmobiliaria.
Si fuera 100% cierto lo que os han contado, por qué meten esa clausula en los contratos? por que tanto problema en quitarla? Sólo deciros que a nosotros nos costó un par de semanas de negociación, amenazandoles con demanda incluida, hasta que nos retiraron dicha claúsula.
Osd hablo de mi experiencia, como os digo, hacer lo que creais oportuno, aunque yo me iria al Registro.
Saludos