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E
edna
25/03/2004 10:41

¡¡¡OJO!!!!

¿Qué hay que tener en cuenta antes de aceptar la hipoteca de La Caixa?

650 lecturas | 7 respuestas
Hola, ayer tuvimos la cita con La Caixa.
Como ya habéis dicho, según ellos, su oferta es muy ventajosa. La verdad es que efectivamente tiene muchas ventajas, pero hay que echar cuentas para valorar bien los pros y los contras.
Yo recomiendo que todos vayais, no sólo para escuchar bien las condiciones que ofrecen, sino también porque os dan un papel que hay que firmar para aceptar o rechazar esa hipoteca. SI ESTE PAPEL NO SE FIRMA, IC VA A CONSTITUIR LA HIPOTECA COMO SI SE HUBIESE ACEPTADO Y APLICARIA LA CLAUSULA QUE APARECE EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. Es decir, quién no firme ese papel está obligado a subrogarse a la hipoteca de La Caixa o bien a pagar los gastos de cancelación. Así que nada, que lo sepáis!!
Otra cosa a tener en cuenta, La Caixa no obliga a domiciliar la nómina ni a contratar tarjetas de crédito, etc.
 
tolongo
tolongo
25/03/2004 16:34
A ver si me explico:

La Caixa SOLO te deja hipotecar por el 80% del valor REAL de la casa, es decir, TODO lo que te queda por pagar MENOS el IVA que no está incluido.

EJEMPLO:
Valor CASA= 300.000€ + 21.000€ IVA = 321.000€
PAGADO (20%)= 60.000€ + 4.200€ IVA= 64.200€
RESTANTE (80%)= 240.000€ + 16.800€ IVA= 256.800€

Máximo HIPOTECA La CAIXA= 240.000€

Luego tendrías que pagar a toca teja el IVA 16.800€ + Gastos de Compra Venta aproximadamente 6.000€
 

Fin del hilo
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