Hola,
Yo creo que el ser más viviendas no implica que se recaude más dinero porque cada vecino pagará la comunidad, supongo, proporcionalmente a los metros que tenga. Si los metros cuadrados de una vivienda de 2 dormitorios se reparten a medias en 2 viviendas de 1 dormitorio, entiendo que cada uno de estos vecinos de 1 dormitorio pagaría exactamente la mitad de lo que antes pagaba el de 2 dormitorios, ¿no es así?. Mientras la superficie total del bloque no varíe, yo creo que el global que se recauda es el mismo. Ahora, claro, si tu vienda se reduce (te quitan un baño como comentábais) para dárselo a otra vivienda, sí que se tendría que reducir, obviamente, de la cuota, la parte proporcional a los metros cuadrados que pierdes.
Así que lo de ser más vecinos compensa a la constructora (porque seguro que saca más dinero vendiendo dos pisos de 40 m2 que uno solo de 80 m2) pero a los propietarios... porque seremos muchos más a compartir piscina, paddle, parque infantil, etc y si nuestra casa sigue teniendo los mismos metros, seguiremos pagando lo mismo... (creo yo)
Saludos,
Esther