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L
ladiego
11/07/2005 19:24

tasaciones

¿Cómo se están tasando los pisos y cuál es el valor de tasación según el banco y tipo de vivienda?

1.310 lecturas | 16 respuestas
Hola, a ver si alguien puede hacernos un favor para saber más o menos como se están tasando los pisos.

Los que hayais pedido la hipoteca por otro banco podríais poner el valor de tasación, el banco y luego que tipo de vivienda es, el precio y la altura.

Ya sé que pido mucho, pero así sabremos como nos ha ido la cosa a todos.

Yo soy del portal I, pero me he subrogado con caja cantabria, así que no os puedo decir.

Un saludo, Luis
 
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Etiquetas
Tasación de pisos
C
chaquetita
12/07/2005 20:46
Se me olvidó otra cuestión, en el caso de que sumen la superficie construida con la superficie de la terraza (jardín) en un bajo para la tasación, eso significa que dan el mismo valor a las dos superficies? o a cada superficie le aplican un precio m2 diferente?

Gracias de nuevo
 
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C
chaquetita
12/07/2005 20:29
Para la tasación supongo que incluyen los metros cuadrados de terraza ya que van incluidos en la superficie construida pero, en el caso de tener bajo terraza (jardín), la superficie de la terraza no va incluida en la superficie construida, nos lo ponen a parte, entonces, a la hora de tasar, suman las dos superficies????

Gracias
 
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S
susana_jorge
12/07/2005 18:21
.. 2 habitaciones, sin terraza
 
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S
susana_jorge
12/07/2005 18:20
Pues si hay diferencia, nosotros firmamos el contrato de compra-venta el 16 de febrero, y mi piso es de la esquina exterior, un primero, y 76 m2 utiles y 106 construidos (mas menos, no me acuerdo bien), y el precio sin IVA fue de 305.600
 
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T
thanna
12/07/2005 17:57
Es que el banco valora los metros cuadrados construidos.., menuda gracia pagar por 99 construidos y que despues el banco te tase 86, me parece una estafa por parte de castellana si realmente han hecho esto. Si es un error tienes que informar al banco para que te tase sobre los 99 metros construidos y si no, hay que pedir responsabilidades a castellana, es una cosa bastante grave.
 
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N
nyn
12/07/2005 17:46
El piso es del tipo 8, dos dormitorios, dos baños, terraza, y tiene 71 metros útiles más o menos. Es que al principio ponía 99 construidos y ahora resulta que son 86 y como el resto son zonas comunes como dice tenía que haberlas valorado en la tasación no?

Gracias,
nyn
 
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T
thanna
12/07/2005 17:28
nyn, que modelo de vivienda es vuestro piso? te lo pregunto porque dentro de los 2 habitaciones hay muchos modelos de distintas superficies y el precio varia de uno a otro.
 
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N
nyn
12/07/2005 16:49
Te hago esta pregunta porque alomejor si hay mucha diferencia me empieza a cuadrar un poco la tasación de nuestro piso. Si hay gente que dice que se lo han tasado por 9 millones más alomejor deberíamos pedir la revisión porque a nosotros la diferencia no ha sido tan grande !!!

Esto de los bancos es un suplicio...
 
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N
nyn
12/07/2005 16:42
Hola Susana, gracias por contestar. Nosotros nos metimos hace menos de dos meses y el precio de venta sin iva de el de 2 dormitorios ha sido de 307.000 euros. Hay mucha variación de precio con los del principio si es posible saberlo?
Gracias,
nyn
 
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S
susana_jorge
12/07/2005 16:09
La verdad es que a mi tambien me esta pareciendo todo esto un poco raro...
 
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T
thanna
12/07/2005 14:01
Pues si que esta "candente" el tema de las tasaciones, entre lo que le ha sucedido a Felipe Pinto y esto que comenta nym, despúes estais los que os lo tasan 9 millones más, yo no se que pensar. Nosotros nos metimos a finales de febrero, veremos a ver que pasa...
 
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S
susana_jorge
12/07/2005 13:52
Hola,
Nosotros somos relativamente nuevos, nos metimos en enero, no creo que haya habido mucha variación en los precios.
¿que portal sois?
 
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N
nyn
12/07/2005 11:49
Buenos Días a todos y todas, somos unos nuevos vecinos y necesitamos aclarar algunas cosas, a ver si nos podeis ayudar.
En relación a las tasaciones nosotros estamos un poco sorprendidos por la nuestra porque es mucho más baja de lo que nos esperábamos.
Nos hemos incorporado a la promoción hace dos meses y supongo que el precio de ahora será superior al de hace un año. Cuando os referís a 9 millones por encima en la tasación es respecto a lo que pagasteis entonces o al precio del m2 de ahora?
Espero que nos podais sacar de dudas.
Gracias,
nyn
 
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S
susana_jorge
12/07/2005 10:11
Hola,
Nosotros somos del Portal K 1ºizda. 76 m utiles y tambien nos lo han tasado unos 9 millones por encima.
Vamos a hipotecar con Oficina directa del Banco Pastor.
Un saludo,
Susana
 
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I
INMAYJOSE
11/07/2005 19:59
Perdona, no son 104 sino 114 m2.
Saludos
 
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I
INMAYJOSE
11/07/2005 19:58
Nosotros también somos del Portal I (2ºIzda: 104 m2). Nos vamos a subrogar con Caja Cantabria, pero al principio no iba a ser así hicimos la tasación con ibanesto. Nos lo tasaron unos 9 millones de pesetas por arriba.
Espero que te sirva
 
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