Hola a todos,
gracias a todos por vuestros comentarios, son realmente útiles. Aquí se aprende un montón. La verdad es que tras leer los mensajes tengo un mosqueo importante.
Me surge una primera pregunta: ¿mmartincalvo, cómo has calculado los números? Yo sólo dispongo de la superficie construida mía pero no conozco el resto de superficies para poder echar esa cuenta (superficie total, coeficientes de reparto, etc....).
La segunda: Entiendo que, suponiendo que las cuentas salen, la superficie total proyectada de cada uno debería aparecer en algún sitio oficial (lo más lógico sería en las escrituras, que después entiendo que se inscriben en el registro). Si no parecen en las escrituras...¿dónde aparece?
En definitiva que me imagino intentando dentro de, espero, muchos años, intentando vender el piso y explicando a un posible inquilino que aunque en las escrituras pone 87m2, en realidad el piso tiene 106m2 y tal y cual. Por eso prefiero que aparezca en las escrituras de forma explícita. Además, no creo que Castellana tenga ningún problema porque es lo que firmamos. No me consuela que todos estemos igual.
Un saludo