Esta casa es una ruina

¿Cómo podemos evitar el deterioro de las zonas comunes en nuestra finca?

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Buenas vecinos ; no creo que nadie me conteste, visto lo visto, pero por lo menos me sirve de desahogo, ¡que tranquilidad los dias que llueve! no hay niños con bicis corriendo a toda pastilla (hasta por delante de la salida del garaje), ni se oyen pelotazos constantes contra toda pared posible, ni gritos de niñas que parece que les pasa algo malo y luego resulta que fulanito le ha insultado , ni montañitas de tierra hechas con la arena de la parte trasera, ni kg de pipas de ellos o de sus papas que les miran sin decir nada, asi nos va señores, cada dia da mas "pena" ver donde vivimos, no se cuantas esquinas estan desconchonadas o agrietadas o partes enteras de cemento caidas (pelotazo), plantas pisoteadas por los mismos que van a buscar la pelota que se les ha caido dentro o pq estan jugando al escondite, farolitas que rodean las plantas arrancadas (pelotazo), paredes exteriores de portales destrozadas con agujeros y rayaduras de las bicis, los patios comunes no son el patio de recreo de nuestros hijos, no nos equivoquemos, claro como aqui no corren peligro pues todas las tardes a destrozar un poco mas lo que es de todos, y con esto no quiero decir que los niños tengan la culpa, para nada, pero los padres si o por lo menos los padres que no estan pendientes de que sus niños no deterioren las zonas comunes, pongo en conocimiento de todo el que lo quiera saber que a 3 minutos de casa hay una cancha estupenda de futbol en un parque con columpios para los niños, sin coches y con bancos para que los padres esten agusto, por lo menos doy una alternativa, pq seguro que habra gente que dice que sus hijos no tienen donde ir, pues señores ya hay un sitio. Con todo esto no digo que nadie pueda sentarse a charlar en los patios o bajar con sus hijos pero eso es uso y no abuso que es lo que pasa actualmente, el "uso" de una zona comun significa que cuando tu te vas la zona queda igual de bien o mal que estaba antes, el abuso es lo que sufrimos actualmente. He oido muchas veces que cuando cerquemos la finaca, cosa que veo muy, muy lejana, todos los problemas se solucionaran....permitirme que lo dude pq nosostros solitos somos los que estamos deteriorando la mayoria de las cosas, que esto se va a parecer a un gueto señores.
Un saludo.