UBICACION

Hemos estado allí y sinceramente los coches que pasaban por la calle y el habla de los transeúntes hacían muy difícil escuchar ningún ruido de tren.

No obstante, aprovechando que es agosto y hay poca gente y poco tráfico hemos esperado el momento idóneo para, sin ruidos ambientales, escuchar si se oía alguno y hemos comprobado que puede oirse algo, pero tan lejanamente, que es prácticamente imposible que se oiga nada en el interior de las viviendas.

Si se oye algún ruido será de los coches...

El ruido del tren no se oirá en exceso, ni a primeras horas del día. En el futuro irá soterrado (ya están los túneles y el vaciado de la estación de Móstoles Central hechos), pero por el tema de la crisis, se paralizó todo, aunque tiene toda la pinta que finalmente se soterrará y lo ampliarán a Navalcarnero. 

La verdad es que ahora es difícil poder hacerse una idea del sol que recibiremos. Si es cierto que, sobre el papel, hay algunos portales y sobre todo letras de los mismos que parecen mas proclives a recibir sol (por descontado que a mayor altura, mas posibilidades). ¿Podemos saber la altura total del edifio? Esto sería importante para hacernos una idea mas aproximada.

Yo también estoy en el portal 4 y mi duda era cómo nos afectarían los edificios de nuestra urbanización, el contiguo y el de enfrente (qué he averiguado que está a 20m). Pero supongo que también depende de la altura del piso. Partiendo de que toda la casa es orientación Sur, creo que algo de luz nos llegará... 

Nosotros somos del portal 4 y creemos tener sol durante todo el día y estamos encantados. 

Pronto estaremos todos juntos!

Me he vuelto a fijar y una orientación que me parece muy buena es el portal 5 C y en segundo lugar B, con toda la casa orientada al Sur

Hola Lasky:

Mirando las orientaciones de las letras y portales que dices, en el portal 5 (orientación este- oeste) tendrías sol de mañana en salón y cocina y sol de tarde en las habitaciones; en el portal 2, la orientación sería Norte-Sur y tendrías sol en salón y cocina casi todo el año y un poquito de sol a última hora en verano en las habitaciones. Todo va en preferencias: si aguantas bien o mal el calor, si prefieres la luz siempre en salón y cocina, aunque los dormitorios sean más sombríos… o si te gusta el sol de tarde en los dormitorios y disfrutar de la terraza en la sombra las tardes de verano con la orientación este...

Hola Lasky,

En primer lugar, bienvenido/os. 

Nosotros, tampoco conocemos Móstoles a nivel de convivencia del barrio, pero todos los conocidos que han vivido allí, dicen que es tranquilo y que tiene lo mejor del barrio antiguo: mercado, farmacias,ferreterías,...que combinado con la obra nueva, hace un buen equilibrio. 

Respecto a la ubicación, eso va por gustos, pues salvo la orientación norte que a penas da el sol, lo mejor suele ser Sur/Oeste para que te de al final del día, pero si eres de mañana, mejor sureste. 

Respecto a los gastos de CCPP, aún se desconocen porque no está creada la comunidad de propietarios como tal y dependerá de la votación que se haga y se convenga, Solo sabemos que el césped común será artificial, por lo que el gasto en agua y jardinería será mínimo, siendo los costes más variables los que tengan que ver con la piscina, la limpieza común y la seguridad. 

El Ibi, suele rondar los 200€ anuales en esa zona, pero dependerá de los metros cuadrados que tengas/ais. 

Esperamos haberte ayudado. 

Bienvenido!

Buenos días Lasky:

Yo he vivido en Móstoles 12 años y en ese barrio (Estoril II), 7 de ellos. Para mi es uno de los barrios más tranquilo y consolidado de Móstoles y tienes la Renfe a tiro de piedra.

En cuanto a la orientación, la más luminosa es la SUR y queda algo en el portal 5. Y también queda orientación ESTE-OESTE en el edificio que da a la piscina (ya sabes: sol de mañana en un lado de la casa y sol de tarde en el otro)

Espero haberte ayudado un poco