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Perona
04/03/2004 14:31

Solución al tema de la Plusvalía

¿Es legal que se obligue al comprador de una vivienda a pagar los gastos de titulación?

1.319 lecturas | 6 respuestas
El Artículo 10 del Real Decreto 515/1989, de 21 de Abril PROHIBE expresamente las cláusulas que impongan en la PRIMERA venta de viviendas LA OBLIGACIÓN DE abonar los gastos derivados de la preparación de la titulación que por ley o por naturaleza corresponden al vendedor.
Tales cláusulas se consideran nulas por ser contrarias a la legislación sobre defensa de los consumidores y usuariosy, por eso, estimamos que aunque se haya firmado el contrato que las contiene, no son obligatorias y, en caso de que el promotor quiera exigir su cumplimiento,los abogados sugieren que se formule la correspondiente denuncia al instituto de consumo.
No os dejeis engañar.
Un saludo
 
M
Mrita
11/05/2004 23:51
Me he quedado de piedra ¿cuánto puede suponer ese impuesto?. Yo ya he revisado el contrato y efectivamente nos lo cascan. Justo antes de detallar el resto de pagos: IVA Notario... te dice que pagarás ese impuesto en caso de proceder.????
Habrá que informarse. Se que la OCU hace reclamaciones conjuntas y dan mejor resultado que ir por libre a los juzgados.
Opto por estar atentos y si el primero que firma paga el dichoso impuesto nos organizamos para reclamar.
Ya está bien de pringar siempre los mismos.
¿No habrán ganado suficiente dinero?
 
P
Perona
30/03/2004 16:52
TIENES RAZÓN.
UN SALUDO A TODOS
 
M
maichi
30/03/2004 16:28
Hola nuevos vecinos!
Si es verdad que nos van a hacer pagar la plusvalía, yo por lo menos intentaré recurrirlo y a ver si en la primera reunión de vecinos que tengamos nos ponemos de acuerdo y entre todos hacemos más fuerza y conseguimos que nos lo devuelvan porque me parece un robo total.
Saludos.
 
P
Perona
05/03/2004 11:53
Mirar en:
http://www.nuevosvecinos.com/entreparques/mensaje.asp?id=198374
La respuesta de unos vecinos.
Saludos
 
P
pobre
04/03/2004 20:49
Hola a todos, Perona tiene razon,se trata de una plusvalia municipal, que la constructora tiene que pagar al ayuntamiento, basicamente es la diferencia entre lo que pago la constructora por el terreno y el valor global en que vende la edificacion.

La ley establece, que salvo pacto en contrario entre comprador y vendedor, ese impuesto lo paga el vendedor.

¿A alguno de vosotros os han dejado elegir alguna de las clausulas del contrato?
Esta ampliamente reconocido que son clausulas abusivas...

Segun he leido en otras promociones de coivisa, al final nos van a clavar la plusvalia:

http://www.nuevosvecinos.com/mariatubau15/mensaje.asp?id=140533

Claro que luego queda la via judicial....

He intentado buscarlo en el contrato y no lo encuentro,porque me han comentado que se encuentra muy camuflado en un parrafo general....

animo que ya nos queda poco
 
Luisjo
Luisjo
04/03/2004 18:50

Buenas!

Yo me he leído el contrato y no he leído por ningún lado que haya que pagar nada en concepto de plusvalía........

Me puede explicar alguien exactamente este concepto de plusvalía aplicado al caso de nuestro piso?

Que yo sepa no vendemos nada...
 

Fin del hilo
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