Buenas, Canoe y compañia,
según mi opinión y aunque no he tenido ningún caso así: aunque el Compromiso de Compraventa esté a nombre de tu chica y su ex, existe una renuncia plenamente válida entre las dos partes y frente a cualquier organismo como Hacienda. Además, te sirve de prueba el hecho de que ha sido ella quien ha realizado la totalidad de los pagos si están cargados en la cuenta en la que ella sea única titular (en el certificado que tenemos que pedir al banco de las letras pagadas, yo le pediría que añadiesen el siguiente dato sobre la titularidad de la cuenta: que ella es la titular única y que además lo ha sido desde el momento en que se empezaron a pagar las letras. Este añadido en realidad a Coivisa no le sirve de nada, pero frente a hacienda es una prueba válida porque demuestra una realidad).
Otra cosa es, que en la escritura de la compraventa de la vivienda, se dice que Coivisa os vende a los dos la vivienda, y que ha recibido en pago X euros, y de ahí se deduce que los pagos los habéis realizado entre los dos a partes iguales. Aquí es donde Hacienda podría preguntar, puesto que los pagos los ha realizado ella, y en la escritura se dice que los dos a partes iguales. La solución se puede instrumentar de una forma u otra, en función de vuestra situación: las deducciones por la vivienda que hayáis hecho en la Renta, si en la hipoteca está incluido todo lo que os queda pendiente por pagar a Coivisa y los gastos de escrituras o si vosotros aportáis algo... Hay que echar cuentas, pero en todo caso,con lo del exnovio no hay ningún problema cara a Hacienda, el queéste chico estuviera en el Comromiso de Compraventa, no implica nada más que lo que ya habéis hecho: una carta de renuncia por su parte y habérselo comunicado a Coivisa (por escrito). La Compraventa real, es el único documento que ya va a ser válido cara a Hacienda.
Espero que esto os aclare algo, cualquier csa, espero poder ayudaros.