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P
pecebe
03/07/2006 15:49

Cuota Comunidad

¿Se aprobó la subida de cuotas mensuales en la última Junta de vecinos?

2.527 lecturas | 22 respuestas
Hola,

Me perdí la última Junta de vecinos y no se si se habló y aprobó la subida de cuotas mensuales. Hoy he recibido el cargo en el banco y es más cantidad de lo normal. Os ha ocurrido lo mismo? Se habló de ellos en la Junta de vecinos? Es algo circunstancial como la otra vez?

Gracias.
 
S
Salllyy
25/07/2006 11:56
Por qué la gente en vez de protestar todo el tiempo y para todo no propone alguna solución?

Perdonadme, pero realmente siempre hay gente que se mete con la junta, con sus miembros y con todo desde la barrera y creo que no es un trabajo fácil cuando, además, creo que están haciendo las cosas bastante bien y, sobre todo, bastante rápido y cuando han metido la pata en algunas cosas se han disculpado.

Quién sepa hacerlo mejor, ya sabe, estoy seguro de que alguien le cedería su puesto.

Con esto no quiero decir que esté encantada de que me hayan subido la cuota ni muchísimo menos.
 
Luisjo
Luisjo
14/07/2006 10:19
Pues yo me he dedicado a sondear por ahí otras viviendas y en general, pagan bastante más comunidad, supongo que el mundo se ve según el cristal con el que se mira.

 
S
srsanz
14/07/2006 10:10
desde luego me parece indignante que tengamos que hacer frente a las deudas de los impagados. Viendo que esto funciona así quizás la gente se anime a hacerse moroso. Deberían haber publicado los nombres en el acta que nos han mandado.
La subida ha sido de un 20% mas o menos. Encima la pista de padel. Creo que pagamos mucho de comunidad. Pagamos casi lo mismo que las viviendas de Urbalia que están cerca de Plenilunio que tiene piscina climatizada, y por tanto socorrista todo el año... En fin, esperemos que los morosos paguen y nos bajen la cuota...
Un saludo vecinos!
 
D
david77
12/07/2006 21:27
es normal que una suba y otra baje. Ten en cuenta que el garaje no participa en cosas como el mantenimiento de la piscina, la limpieza general del edificio o el mantenimiento de jardines.

Lo que yo espero es que el año que viene baje la cuota (y bastante) porque entre eso y la subida del euribor me veo pidiendo en el metro o prostituyendome para llegar a final de mes.
 
J
jcmartin
07/07/2006 14:35
son para todo el año??? bueno, pues entonces he calculado mal...
también es verdad que no tengo todos los datos, pero me parece excesivo.
Labu2, sabes cuando podremos tener toda esta informacion detallada cada uno??

un saludo, y demos todos un voto de confianza, sobre todo a la nueva junta.
 
M
maichi
07/07/2006 14:18
jcmartin, espero que lo que has calculado sea cierto. Eso sí, podrían haber puesto ese incremento otro mes después de haber informado a TODOS LOS VECINOS CON EL ACTA DE LA JUNTA para haberlo previsto. No me parece correcta la actuación de la Junta Directiva ni del nuevo Administrador.
 
L
labu2
07/07/2006 14:12
Estas son las cuotas para todo el año 2006.
 
J
jcmartin
07/07/2006 12:50
yo creo que si hay que compensar un desajuste de 6000 euros basta con lo que hemos pagado cada uno de más este mes...en mi caso ha sido una subida del 25% y si es similar al resto de vecinos, echando cuentas yo creo que el proximo recibo deberia volver a ser como los anteriores.
 
Luisjo
Luisjo
07/07/2006 12:48

Simplificando el tema, alguien tiene a mano los datos de la nueva administración que lleva los temas? igual si les enviamos un correo solicitándoles la información, podemos solventar nuestras dudas
 
P
pecebe
07/07/2006 10:50
Alguien ha recibido el acta? Han pasado dos semanas desde la finalización de la Junta y, los que no pudimos ir, ya sea porque no estábamos en Madrid o porque no se celebró la Junta en el lugar habitual y no encontraron el nuevo sitio, queremos enterarnos de todos los detalles de la misma.
Además, creo que los vecinos, después de haber recibido esta "pedazo" de subida nos merecemos una carta del Administrador indicando si se va a mantener este importe o ha sido un error el cual se va a corregir con un ajuste en la siguiente cuota.
 
L
labu2
06/07/2006 13:00
Yo no tengo informacion de morosos.En la anterior junta con los antiguos administradores se dijo que unicamente un piso no pagaba sus cuotas.
 
L
Lorraine
05/07/2006 18:25
Pues siento haberme equivocado con la cifra. Labu, ¿tienes tú la información que repartieron sobre los morosos?
 
L
labu2
05/07/2006 15:35
Lo que tenemos es una deuda de 6000€ ya que nuestros gastos han superado a nuestros ingresos. Si bien es verdad que tenemos algun impagado pero no en esas proporciones.
 
J
jcmartin
05/07/2006 14:45
en la anterior reunion en la que se aprobó echar a los anteriores administradores, NO se aprobaron los nuevos presupuestos (que implicaban subida de cuota). Por lo tanto, a mi parecer, los nuevos administradores no han hecho más que actualizar la cuota mensual en base a los gastos que llevamos este año y a las deudas que nos dejaron los antiguos administradores. Otra cosa es lo de los impagados, que no sé de qué va, pero como no estuve en la reunión tan sólo me queda esperar el acta y punto.
Mientras tanto, doy mi voto de confianza a estos nuevos administradores. Quien no esté deacuerdo es tan fácil como que hable con ellos o con alguien de la junta.

Un saludo
 
P
pisonuevo
05/07/2006 13:57
Lo que mejor funciona, como bien dice maichi, es poner un listado en la caseta con los nombres y las cantidades impagadas
Salu2
 
S
Salllyy
05/07/2006 12:48
Sí los tenemos y creo qué, por lo menos, están demostrando que hacen algo y que tienen mucho interés.

Si alguien puede hacer algo más que lo haga!!!!
 
M
Monic
05/07/2006 12:47
Estoy muy sorprendida, no entiendo porque mi cuota de comunidad se tiene que ver afectada por los impagados, lo que hay que hacer es tomar medidas legales contra los propietarios que no pagan, y desde luego avisar al resto de propietarios, que si pagamos, a que se debe el incremento de la cuota de manera formal (notificación por carta).

Por un lado, se ha realizado una reunión sin avisar, al menos yo, no he recibido ninguna notificación de reunión con el tiempo mínimo necesario, y encima, suben la cuota sin ningún tipo de notificación, y sin justificar por qué.

No entiendo que tengamos que pagar más para afrontar unos gastos que ya estaban aprobados, y en función de los cuales se calcularon las cuotas que estabamos pagando, por favor, que alguien lo explique.

Mucho cambiar de administradores, pero ......, más de lo mismo, al menos antes me enteraba de las reuniones y podia decidir por mi misma.

Y además de no avisar de la reunión, no he recibido ninguna carga con el acta de la reunión con los temas tratados y las decisiones tomadas.

Monic
 
M
maichi
05/07/2006 10:46
Deberían figurar en el panel de la caseta y por todos los portales el nombre y domicilio de los impagados. No tenemos que estar el resto asumiendo y pagando de más lo que deben otros. Pues si hay 6000 euros de impagados, ¿qué pasará cuando hayan extras como la pista de padel?. Vamos, no quiero ni imaginar lo que nos va a subir la cuota. Seguro que más de uno no va a poder pagarla.
¿No se puede hacer nada contra los impagados?. Para algo tenemos presidente y administrador ¿no?.
 
Luisjo
Luisjo
04/07/2006 18:33
Comorrr?
Impagados en la comunidad? Por importe de 6.000 euros???
Por favor, que nos digan a qué pisos pertenecen!!!!

 
L
Lorraine
04/07/2006 13:24
La subida se debe a que no tenemos suficiente dinero para asumir los contratos que ya teníamos firmados de los anteriores Administradores para este año. El nuevo Administrador dijo que, por ejemplo, los 12.000€ que nos cobran por el mantenimiento de la piscina le parece desorbitado, pero estando ya en verano sería muy complicado cambiarlo. Empezarían a mirar nuevos contratos para después del verano. Además tenemos una carga de unos 6.000€ de impagados de la Comunidad.
 
P
pecebe
03/07/2006 19:31
Gracias por la información, pero se dijo el motivo de la subida? espero que hayan duplicado lo que dices, porque a mi, personalmente, la subida ha sido de un 22,5 %
 
L
Lorraine
03/07/2006 16:11
Sí, se aprobó una subida pero creo que se han pasado porque hicieron mal los cálculos y duplicaron partidas. Pero, según nos han cobrado, no han comprobado de nuevo las cuotas.
 

Fin del hilo
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