Estimados Vecinos de Parque Lidon,
Como algunas personas sabrán, soy vocal de Estrella Polar y el motivo de iniciarme en éste foro se debe al gran número de miembros de Estrella Polar que habitualmente se comunica en éste medio.
Tal vez empiece a ser conveniente informar a mis vecinos a través de la red, no obstante, Vicente y yo, hemos creido conveniente comenzar a informar de todos los pasos que damos sobre las gestiones que realizamos habitualmente a través de carteles informativos en los portales y buzeno, con el fin de asegurar que todo el mundo esté al tanto.
Quisiera empezar y estrenarme aclarando algunas dudas que siguen dando vueltas aún por ahí.
- Aires acondicionados: nos hemos informado (de muy buena tinta - acudiendo al ayuntamiento de Parla) que no es necesario hacer un proyecto a través de un arquitecto técnico sobre la colocación de los aires acondicionados. Sólo es necesario que todos los vecinos pongamos los aires en el mismo sitio. En Estrella Polar así se está haciendo y debemos de agrederles el respeto con el que lo están haciendo porque así nos vamos a asegurar que se guardará correctamente la estética de la fachada.
Desde aquí quisiera pedir respeto para el resto de vecinos a la hora de colocar los aires en los patios interiores para que se pongan sin molestar a nadie. Actualmente hay alguno que podría molestar.
- Reuniones y juntas: con anterioridad se han realizado reuniones portal por portal en ambos bloques. Como en el bloque 1 se celebraron antes, Vicente, Ángel y yo nos juntamos un día (el cual Ángel nos dió por escrtito los temas que él había tratado) para tratar los mismos temas en bloque 2, y así se hizo. Yo personalmente oficié las reuniones que pude, Vicente el resto. Pasé a limpio el resultado de todas las reuniones y se las hize llegar por fax a Ageco (tengo reportes de comprobación). En ageco se han sumado los votos y tenemos resultados sumatorios totales para poder decir que esos temas la mayoría ha decidido lo que corresponda a cada asunto.
Pero quiero aclarar a la gente que absolutamente todas las reuniones que se han celebrado son solo para recoger las opiniones y deseos de los vecinos, los votos realizados no tienen valía a la hora de llevar a cabo lo en ellos expuestos. Debe de estar presente la administradora en las juntas, se debe pasar lista por portales y por pisos y una vez se vote se deben recontar todos los votos. La administradora deberá abrir acta de la junta celebrada, recopilar todo lo hablado y lo votado, hacer copias para todo el mundo y buzonearlo.
- Cierre puertas bomberos: Vicente le ha presentado ha Ángel varios presupuestos de varias empresas (todas ellas ajenas a la suya - me consta porque así lo ha demostrado). No sabemos lo que ha expuesto en el bloque 1, bueno creemos que sí. Ángel le ha presentado un único presupuesto a Vicente de 89000€ para el cierre total, por algún sitio he leído que Ángel tiene varios, nosotros no hemos visto más que uno. En Ageco se ha entregado el presupuesto más faborable para el cierre de puertas y así cierre de la urbanización (que es lo que corre prisa y lo que en las reuniones los vecinos reclaman - así consta en las actas) pero falta la firma de Ángel, que aún no ha firmado. Debeis conocer por tanto los motivos reales por los que aún no se ha cerrado la parcela. Hace mucho tiempo que éste presupuesto se le hizo llegar a Ángel.
- Separación de los bloques: en conversaciones anteriores entre ambos presidentes, A´ngel siempre ha querido desmarcarse del bloque 2 diciendo que él no tiene porqué solucionar los problemas del bloque 2. Cierto, no tiene por qué, nadie tampoco se lo exige, para eso está el presidente del bloque 2. Lo cierto es que se está haciendo muy dificil el avanzar de forma conjunta para arreglar los asuntos de las zonas comunes.
- Fallos y temas pendientes de Bigeco: me gustaría explicar a los vecinos de Estrella Polar que se está tardando bastante en solucionar nuestros fallos (que son muy superiores que en republica dominicana). Como podreis observar, poco a poco se está saliendo del bache. Viecente y yo nos molestamos en Redactar un informe con los fallos detectados en Estrella Polar y zonas comunes (portal por portal), informe que hizimos llegar a Bigeco en sendas ocasiones por todas las vías posibles y legales. Vicente se reune diariamente con Eduardo (Jefe de Obra). Yo me comunico con Juan Antón (Arq.Tecn.Bigeco). Estamos consiguiendo que se solucione lo que pusimos en el informe. Tenemos más fallos porque nuestro bloque se hizo después y se ejecutó peor, se aorraron materiales y fueron más deprisa. En Republica Dominicana casi no hay fallos.
- Ascensores: a petición de los vecinos se ha hecho la gestión de colocar llaves en los ascensores. Excelsior los pone gratis pero nos cobrará las llaves de cada vecino. Cada portal tendrá llaves distintas de los ascensores para evitar el paso de un portal a otro. Por cada casa se entregarán 2 llaves (falta nos den precio - me han adelantado que será poco). Para éste asunto inicialmente se estava teniendo en cuenta al bloque 1, pero al ver que aquí tampoco quiere participar, lo haremos inicialmente para el bloque 2, Ángel explicará a sus vecinos porque allí de momento no se hace.
De momento y para empezar me he extendido demasiado, seguiremos informando con más detalle con carteles y buzoneo.
Para terminar quisiera decir algo a favor del presidente del bloque 2, yo también me llevé una impresión equivocada al principio y que hoy rectifico porque me ha demostrado que con su persitencia se están solucionando todos los temas. Es cierto que a veces se expresa mal y eso crea un conflicto entre él y sus vecinos, también es cierto que se ha condicionado a la mayoría con una opinión errónea de él y actualmente ya no le dejan ni expresarse. No quisiera saber que pasaría si dejara la presidencia o le obligaran a dejarla, os garantizo que nos quedaríamos sin solucionar nada. Pido comprensión por parte de todo y sabiendo que falla en la expresión sepamos aprender a entenderle como se espresa.
Esperando merecer la confianza de mis vecinos, se despide atentamente,
Paco Morán