Hola a todos los lectores de este foro. Soy un desecantado qeu se compró una vivienda de Bigeco en Valdemoro y que entregarón en Marzo ´06 y que me ha tocado lidiar con esta gente.
He leido los comentarios que poneis y bueno si os sirve de algo os cuento la experiencia que tenemos con ellos.
Creo que el mayor acierto que hemos tenido ha sido cambiar el administrador que nos intento "colocar" Bigeco, y digo colocar por todo lo que me he ido enterando despues y que iré contando aquí.
Lo dicho, en la primera reunión se presentó el administrador colocado para que le aprobaramos su presupuesto que habíamos visto sobre la marcha. Cuando ví lo que me tocaba pagar dije que no, y junto con otros vecinos propusimos ver otras posibilidades empezando por el propio administrador. Nos dijo que tenía contrato por un año pero por la ley de la propiedad horizontal que es la que regula las comunidades, al administrador y a cualquier cargo se les puede echar por mayoría.
Y así fue, lo echamos y hemos estado sufriendo la profesionalidad de este elemento, porque no tienen otro nombre, hasta ahora y todavía nos quedan flecos.
Bueno lo importante del relato.
Hemos revisado todos los contratos y hemos rebajado algunos servicios hasta el 50%, por deciros que la empresa de limpieza nos llegó a rebajar 700 € para quedarse. No la cogimos y cogimos otra empresa que no fuera amiga. Hemos conseguido que bigeco page las provisiones de fondos de los pisos no vendidos y de los que tiene en alquiler, cosa que no había hecho al antiguo administrador.
Hemos rebajado de 3000€ a 1500 € el contrato de mantenimiento de los ascensores.
Hemos quitado la empresa "amiga de seguridad" qeu nos querían imponer con un coste de más de 6000€ mensuales.
Hemos reclamado los incumplimientos del contrato y hemos sacado todas las cosas que Bigeco no ha construido o lo ha hecho mal y nos hemos puesto de acuerdo en reclamar judicialmente si hace falta. Bigeco nos ha hecho ofertas irrisorias para solucionar algo que debería haber hecho en obra pero como no cumplen con lo que dicen hemos decidido denunciar.
Tambien tenemos problemas sobre aires, cerramientos, uso de las instalaciones, pero eso es normal porque cada uno tiene unos pensamientos, pero todos estamos de acuerdo con reclamar a Bigeco que nos cumplan lo que está en el proyecto técnico y en la publicidad qeu nos dierón y que no han cumplido.
Nosotros tenemos una vaya pero es una mierda por uan parte y nos ha roto la estética. la vamos a reclamar.
Yo os recomiendo que a parte de las decisiones internas, os unais, cambieis de administrador que lo único que va a hacer va a tapar las cosas que no le interesen a Bigeco y que os informeis de vuestros derechos en consumo, un abogado o quine sea. Pedir el proyecto técnico y mirarlo con lupa porque lo que es a nosotros se han comido bastantes cosas que judicialmente lo tienen perdido y lo van a tener que poner.
Otro frente que hemos abierto es el de manifestarnos pidiendo autorización a la delegación de gobierno. Ya lo hemos hecho una vez pero nos pidieron que la desconvocaramos para negociar. En la negociación no han hecho mas que darnos largas para no darnos nada y perder tiempo, porque hay plazos para reclamar y ellos lo saben.
Estamo moviendo convocar nuevas manifestaciones para Septiembre así como ponerles reclamaciones en la caseta de venta y hablar con el ayuntamiento de como trabaja esta gente.
No quiero hacerlo muy largo por lo que iré escribiendo poco a poco como se las gastan. Si quereis mas información mirar en las promociones de valdemoro de bigeco.
http://www.nuevosvecinos.com/villaluz/foro.asp http://www.nuevosvecinos.com/villaluz2/foro.asp http://www.nuevosvecinos.com/villaluz34/foro.asp Un saludo.