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B
beascar
08/02/2010 17:07

LA PENULTIMA CLAVADA

¿El precio final de la hipoteca será más alto que la última orientación financiera?

2.256 lecturas | 32 respuestas
Señores, segun ultimas informaciones se va a mandar una carta a todos los cooperativistas con el precio aproximado final.Casi seguro que el precio a hipotecar final va a ser mas alto que la ultima orientacion financiera.Propongo que en cuanto recibamos esa carta nos reunamos en granvia y les montemos un pollo en la oficina que tengan que volverse atras.
 
joss
joss
17/02/2010 09:02
n oobstante, no sería mala cosa empezar a mandar correos a todos los periódicos y programas del país. Por lo menos para ver si alguno se hace eco, que ahora está muy de moda, y le creamos mala fama a estos. Aunque a pedrerira ya le tocó hablar para alguno y no le preocupó demasiado, y si se le crea mala fama a esta empresa, siempre le queda la otra.
 
joss
joss
17/02/2010 08:59
bueno, ahora sólo queda encomendarse a los abogados. A estas horas del partido, espero que sepan qué hacer y en qué momento se puede hacer...el que esté con los abogados tendrá que confiar en ellos, y el que no, sabía lo que había y miró a otro lado, ahora tampoco se puede sorprender.

pero vamos, esto se venía venir, me sorprende esta repentina actividad ahora
 
B
beascar
17/02/2010 06:51
Estoy de acuerdo, yo no pago ni un duro mas, de todas maneras ya no puedo afrontar estos precios.......
 
C
chinchorro
17/02/2010 06:17
SIEMPRE ES MEJOR HACER ALGO TARDE QUE NUNCA , PERO ES VERDAD QUE AUN TENEMOS MARGEN Y A FALTA DE TRES MESES  PARA QUE ENTREGUEN LOS PISOS SE PUEDEN HACER MUCHAS COSAS. PRIMERO TENEMOS QUE CONTACTAR CON LAS DOCE PERSONAS QUE REPRESENTAN A TODOS LOS COOPERATIVISTAS Y PLANTEARLES QUE DE REPERCUSIONES NI UN EURO MAS Y PARA ELLO TENEMOS QUE ESTAR UNIDOS TODOS, CUANTOS MAS ESTEMOS UNIDOS MAS FUERZA HAREMOS Y EN UNA O DOS SEMANAS CONVOCAR A LA COOPERATIVA A UNA REUNION PARA DECIRLES QUE  LAS REPERCUSIONES LAS PAGUEN ELLOS Y LUEGO TENEMOS QUE CONTACTAR CON LOS ABOGADOS PARA IR DIRECTAMENTE AL GRANO Y PONERLES UNA DEMANDA O QUERELLA. EN LA ZONA SE ESTAN VENDIENDO DOS PROMOCIONES Y CON LA CRISIS QUE HAY NUESTROS PISOS SE ESTAN QUEDANDO FUERA DE MERCADO AUN SIENDO DE COOPERATIVA.
TENEMOS QUE ACTUAR YA, HAY TIEMPO PARA HACER MUCHAS COSAS SI ESTAMOS UNIDOS.  
 
E
esp
17/02/2010 02:03
Perdón. Me he equivocado. Quería decir que 243124,29 es el calculo de lo que hemos pagado + lo que tenemos que pagar de hipoteca, entrega de llaves y repercusiones hasta la fecha con la desorientación financiera última + 6000 de la cimentación. Todo incluido para un piso de 3 dormitorios y de 102 m2
 
B
beascar
16/02/2010 22:33
De todas maneras os veo muy tranquilos despues de lo que os he dicho.Parece que os la suda que os suban el precio del piso.Pienso que deberiamos de empezar a movilizar a todo el mundo que conozcamos y hacer algo antes de que finalize la semana.Por cierto estress llevas razon, nosabemos los metros utiles de ninguno de los compartimentos de la casa.
 
E
estress
16/02/2010 22:22
Pues, hoy me ha dicho nuestra "amiga", q el precio de 102 m2, ya no es lo que tú tienes esp, a no ser que a cada uno, nos vayan a cobrar, lo de que les dé la gana a ellos.

Por cierto, alguien tiene la información tan básica, como los metros q tiene ntro. salón, la cocina??? es de coña!!!!
 
E
esp
16/02/2010 22:00
Joss el precio de 193.300 + 13.531 de IVA es el precio total, sin repercusiones, y no de 105m2 sino de 102 m2. Va exactamente 243124,29 sin contar lo que nos queda por pagar a la entrega de llaves ni la hipoteca ni todas las repercusiones que tendremos que pagar todavía antes de que salgamos en la Tele.
 
B
beascar
16/02/2010 21:57
Para empezar todos los cooperativistas TODOS a la gran via,manifestacion en su puerta,denuncias,y alguna cosita mas jejejeje....
 
joss
joss
16/02/2010 21:47
es cierto, hay que hacer algo, pero habría que haberlo hecho hace 3 años... a un mes de entregar, si alguientiene una idea que la exponga
 
E
estress
16/02/2010 21:46
Estoy contigo Chinchorro, y con todos los que proponen una movilización, basta Ya! con este atraco, en nuestra propia cara!!

A mí, tb, me han dicho hoy "de viva voz" , que hay que pagar 38.000 €, en el mes de Junio, antes de la entrega de llaves, y la considerable subida del precio, tres dormitorios finalmente más de 300.000 €...

De verdad, nos vamos a quedar parados?? Yo no pago ni un puñetero euro más!

p.d- La carta llega el viernes.
 
C
chinchorro
16/02/2010 21:29
HOLA  A TODOS LOS QUE ESTAIS ESCRIBIENDO EN ESTE FORO.
CUANDO  MI MEJER Y YO NOS APUNTAMOS EN ESTA COOPERATIVA FUE PARA SOLICITAR UN PISO DE 2 DORMITORIOS CON UN PRECIO APROXIMADO DE  UNOS 100.000 EUROS, AL DIA DE HOY Y DESPUES DE 7 AÑOS EL MISMO PISO ESTA EN TORNO A LOS 150.000 EUROS MAS OTROS 25.000 EUROS EN REPERCUSIONES Y ESO QUE AUN NO HEMOS ESCRITURADO, TOTAL QUE EL PISO SE PONDRA EN TORNO A 200.000 EUROS CUANDO SE ESCRITURE, MI MUJER ACTUALMENTE ESTA EN EL PARO Y DESDE DICIEMBRE NO PODEMOS AFRONTAR NINGUN PAGO MAS, CREO QUE EN MI CASO HAY MUCHA GENTE , PROPONGO QUE NO SE PAGUE NI UN SOLO EURO MAS A LA COOPERATIVA  A  EXCEPCION DE LOS GASTOS DE ESCRITURA , SINCERAMENTE CREO QUE ESTAMOS PAGANDO LOS PISOS A TODOS LOS QUE TRABAJAN EN LA COOPERATIVA Y QUE TAMBIEN TIENEN UN PISO EN ESTE EDIFICIO, POR CIERTO ¿ ALGUIEN HA VISTO ALGUNA FACTURA DE TODO LO QUE NOS HAN COBRADO EN LAS PREPERCUSIONES? GRACIAS POR LEERME Y HAY QUE TOMAR SOLUCINOES YA MISMO.  
 
B
beascar
16/02/2010 19:51
Con estos precios no merece la pena, de todas maneras entiendo que algo podremos hacer ¿no?¿Alguien se imaginaba esta subida tan brutal?
 
joss
joss
16/02/2010 19:28
de todas maneras, los pisos no están un 20% más caros que la zona. Están un 10% más baratos que los de segunda mano y bastante que los nuevos. Que el precio al que los venden, no el que valen, claro


otra cosa es la comparación con lo que iba a costar, y todo lo que hay por medio. Que nadie se confunda y piense que ni por un momento defiendo a la gestora


P.D. Y todavía me acuerdo de las palabras de Nines el día que firmÉ: "Ten en cuenta que saldrán algunos gastos adicionales, cuanta con 1 millón de pesetas"


P.P.D. el milón de pesetas se ha multiploicado........ por 20



podrá dormir esta señora por la noche, pensando que su hija se puede encontrar con desaprensivos como ellos?

 
B
beascar
16/02/2010 19:25

¿Que soluccion podemos dar a esto?

 
B
beascar
16/02/2010 19:22
No hablo de repercusiones que van aparte, estoy hablando del valor del piso y no derl total pagado con repercusiones.OJO
 
joss
joss
16/02/2010 19:21
nosotros apurados, y estos de delta y de edisan llenándose los bolsillos a nuestra costa. Lo único que nos espera es desear que el karma les dé su merecido y a nines se le seque el...
 
B
beascar
16/02/2010 19:19
El piso de 3 habitaciones 253000 mas iva, 38000 en entrega de llaves mas algunos intereses mas que iran surgiendo seguro.Lo peor de todo es que el banco no da ni un duro mas y que no se podra meter en hipoteca ninguna clase de aumento por parte de la cooperativa. Hay que reunirse y decidir que hacemos.Intento contactar con los abogados pero todavia no he podido.Esto es muy problematico.
 
joss
joss
16/02/2010 19:17
lo mejor de todo es que como el precio del piso se mantiene desde la última desorientación financiera, no podemos achacárselo a edisan. El problema son las repercusiones a parte.... ahí es donde nos la clavan.


Por cierto, esp, lo del precio del piso ed 105m2 a 193.000+IVA... creo que te has confundido al hacer las cuentas....más bien andará por los 240.000 más iva, incluyendo las repercusiones...
 
B
beascar
16/02/2010 19:12
No tengo ni idea de donde se lo sacan pero a mi ya no me interesa el piso ya que van a salir un 20% mas caros que como esta el mercado. De verdad a mi todo esto me supera, ya no puedo afrontar tantospalos que nos estan dando.O nos plantamos y no escritura ni dios o habra mas del 50% de personas que ni queriendo podran afrontar esto. Por cierto si haces un esfuerzo no tendras ni dinero ni para la cocina.A POR ELLOS YA.
 
E
esp
16/02/2010 18:13
¿De donde van a justificar esa subida? Si el presupuesto de obra ya se dio hace tiempo, y lo único que tienen que incrementar es lo de la cimentación, que es la única sorpresa que se han encontrado. Si eso fuera así tendríamos que denunciar. A ver que me entere: 38.000 en la entrega de llaves y los 7000 € restante para incrementar en la hipoteca. Pues si fuera verdad, a parte de denunciarlo habría que sacarlo a la luz pública, si ninguno de estos extremos se pueden acreditar, pues Edisan ya dio el presupuesto de obra y también ya hizo el incremento de la hipotética sorpresa del terreno (Como si no tuvieran ellos experiencia de terrenos colindantes de ríos) Por favor me gustaría me explicaras si sabes que razones esgrimen para ese atraco
 
B
beascar
16/02/2010 17:16
Nos van a subir 45000 euros el piso.nadie va a poder pagar todo.3 habitaciones en entrega de llaves 38000 euros creerlo, lo se de buena tinta.hay que plantarse !!!!!!YA!!!!!
 
E
esp
16/02/2010 17:05
Repondiendo a BOTIMAIL: precio de piso de tres dormitorios y de 102 m2  193.300 + 13.531 de iva precio total sin contar lo de la cimentación.Hasta diciembre de 2005 pagamos: 19140+ 7400 de iva. A la entrega de llaves: 6920+6131 de iva. Hipoteca de 167.240. Sin contar todo lo que emos pagado de repercusiones. Ahora tenemos que estar muy atentos de que nos cobran a todos iguar por iguar piso
 
C
chinchorro
16/02/2010 13:39
Hola, he llamado al telefono que aparece en lona que han puesto en el edificio y la persona que esta dando informacion sobre algunos pisos que por lo visto sus propietatios no pueden seguir pagando es Nines, no he podido hablar con ella por lo que no puedo dar mas informacion.  
 
B
BOTIMAIL
16/02/2010 09:10

Hola buenos días, me gustaría saber si alguien tiene información sobre el coste total que nos van a salir los pisos de 3 dormitorios, yo he pagado hasta el momento unos 9 millones de pesetas y me gustaría saber en cuanto se quedará la hipoteca mas o menos, un saludo a todos y gracias.

 
S
soneta
15/02/2010 21:01
La famosa carta sigue sin llegar. El domingo estuve en la obra y pone un cartel muy grande anunciando las 131 viviendas, 1,2,3 y 4 y aticos dormitorios, etc... Tfno.:  91 521 04 42. Estan poniendo el gresite en la piscina y las baldosas de la zona de los portales. En principio los miradores estan todos a falta de 3 o 4.
 
joss
joss
15/02/2010 17:54
alguien sabe algo de la dichosa carta?
 
E
esp
15/02/2010 15:54
Ahora tenemos abogados, será cosa de preguntar si llevam control de esto
 
C
chinchorro
14/02/2010 18:23
Hola, soy un cooperativista y me parece que lo que hemos permitido con esta cooperativa no es normal, empezando con permitirles tantas repercusiones sin justificarnos ni una sola factura, lo normal es que con cada repercusion nos tenian que haber enviado una copia de la factura de cada concepto que nos han cobrado cosa que jamas hemos visto y luego hemos pasado de repercusiones de unos 1000 Euros a repercusiones de 4000 Euros y todo esto sin ver una sola factura y creo que estan preparando la ultima repercusion de unos 7000 Euros.
SI ALGUIEN ESTA INTERESADO EN UN PISO DE 2 DORMITORIOS EN ESTA MISMA URBANIZACION YO LO VENDO .    
 
E
esp
10/02/2010 18:44
El precio es el mismo que teníamos, lo único que incrementa el precio es lo de la cimentación ¡¡¡PUES SOLO FALTASBA, QUE AHORA SE INVENTARAN UNA SUBIDA!!! ¿De qué, de donde? Eso sería de juzgado. El presupuesto ya se dio hace mucho tiempo, lo único que pueden incrementar a libre voluntad es lo de la cimentación, que aunque hace mucho tiempo que se compró el cemento, no, nos han dicho todavía el precio, para no cerrar la posibilidad de elevarlo todo lo que quieran.
 
joss
joss
08/02/2010 18:27
el tema de la sobrecimentación se puede resumir con un chiste (y perdón de antemano)

"
El alcalde de un pueblo pide presupuesto para pintar la fachada del Ayuntamiento y le entregan tres ofertas; la del marroquí sube a 3 millones, la del colombiano, 6, y la del español,9. Ante tales diferencias, convoca reunión con los ofertantes para que justifiquen su presupuesto.

El marroquí le dice que él usa pintura acrílica para exteriores que cuesta 1 millón y da dos capas, en andamios y brochas se va otro kilo, y el tercero es su sueldo.

El colombiano justifica su presupuesto diciendo que él es mejor pintor, que usa pintura de poliuretano y da tres capas, la pintura cuesta 3 millones, andamios y brochas suben 2 millones y otro kilo es su sueldo.

El español, al que le permiten hablar por pura curiosidad porque su precio es disparatado, asegura que su presupuesto es el mejor justificado, y argumenta:

Alcalde, tres millones son para ti, tres para mí, y los otros tres se los damos al moro para que nos pinte la fachada.

Evidentemente, la fachada la pintó:

EL ESPAÑOL, que dirigía Delta 2010
"

 
joss
joss
08/02/2010 18:24
y por qué van a volverse atrás. Su capacidad de extorsión es casi infinita. Ya estamos jodidos. De todas maneras, como comenté un par de posts atrás, el resultado es la orientación financiera (desorientación, diría yo), más las n repercusiones hasta el momento (donde nos la están clavando), más el sobrecoste de cimentación (aquí nos la clavaron pero bien, dinerito pa sus bolsillos), más la penúltima repercusión, que másmenos será como la última, esa que nos han dividido en 2 y cuya segunda parte viene en Febrero.

Lo mejor es que se puede meter todo en la hipoteca, porque quién no puede hacer frente a una hipoteca de 260.000 eurillos de nada.

a ver si nos dejamos de gilipoyeces y en vez de plantarnos en gran vía nos plantamos en un juzgado... o hacemos fondo para pagar a unos miami
 

Fin del hilo
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