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A
Anthome
13/11/2006 21:38

URGENTE. 31-12-06. ADMINISTRADORAS

¿Proponemos el cambio de Administrador antes del 31-12-06?

1.212 lecturas | 20 respuestas
Hola a todos:

Vamos a hablar con el Presidente de la Comunidad, para proponer el cambio de Administrador, para antes del 31-12-06.

Os agradeceríamos, que si estais deacuerdo en este asunto, lo hagais saber en el foro, ya que si no lo hacemos ahora, seguiremos un año más.

Si conocéis a alguien o alguna gestoría que nos pueda facilitar presupuesto, mejor que mejor, pero por favor, no publiqueis en el foro el nombre, por si acaso.

Quedamos pendientes de vuestros comentarios.

Un saludo
 
A
Anthome
16/11/2006 21:10
Todos esos detalles que comentais, tendremos que comentarlos en la reunión, para eso hay que realizarla. Creo que nadie sabe contestar a las preguntas que estais planteando ( clausulas, cuota,etc...) pero si no nos reunimos siempre estaremos protestando, y no saldremos de dudas de lo que quiere la mayoria.

Nosotros tambien tenemos ya un presupuesto de unos administradores de Villaverde Alto.
 
F
fran_elgrande
16/11/2006 17:02
[quote=dms>Si mal no recuerdo, en la primera reunion de la comunidad, se presentaron dos empresas administradoras, y el otro, que venia de parte de un vecino, no llego ni a presentar el presupuesto porque no llegaba ni de coña.

Pero para mi eso es lo de menos. A mi, como ya he dicho, me da igual que se cambien o no, y si se cambian, no me importa pagar un poco mas comunidad , pero repito que no pienso pagar ni un duro de indemnizacion a estas señoras, porque no lo llevan haciendo mal solo este mes, llevan haciendolo 2 años. Y no pago ni un duro de indemnizacion a estas señoras, ni a un abogado tampoco, porque eso de que se las puede acusar de falta de atención a la comunidad, me parece que lo tendrá que dictaminar un juez, porque ellas, evidentemente, no lo van a reconocer

No es necesario que ellan lo reconozcan, basta con mostrar el estado de la comunidad para que nos den la razon y no es necesario llegar a los juzgados que esta para cosas mas importantes existen las cortes de arbitraje. y a mi tmpoco me importa pagar un poco ams de comuidad si va en eneficio nuestro porque aqui los que vivimos aqui somo nosotros. no crees?

 
D
dms
16/11/2006 15:13
Si mal no recuerdo, en la primera reunion de la comunidad, se presentaron dos empresas administradoras, y el otro, que venia de parte de un vecino, no llego ni a presentar el presupuesto porque no llegaba ni de coña.

Pero para mi eso es lo de menos. A mi, como ya he dicho, me da igual que se cambien o no, y si se cambian, no me importa pagar un poco mas comunidad , pero repito que no pienso pagar ni un duro de indemnizacion a estas señoras, porque no lo llevan haciendo mal solo este mes, llevan haciendolo 2 años. Y no pago ni un duro de indemnizacion a estas señoras, ni a un abogado tampoco, porque eso de que se las puede acusar de falta de atención a la comunidad, me parece que lo tendrá que dictaminar un juez, porque ellas, evidentemente, no lo van a reconocer.
 
A
adulix
16/11/2006 13:52
buenas:
alguien sabe lo que se le esta pagando....?
yo ya tengo presupuesto y no me parece mal.
saludos
 
F
fran_elgrande
16/11/2006 13:11
[quote=dms>Hola a todos.

Alguien ha tenido en cuenta las clausulas que pueda haber en el contrato que firmamos con estas administradoras?
Porque es muy usual que pongan un determinado tiempo de aviso para rescindir el contrato y si llegamos tarde, que lo hacemos, habria que pagar una indemnización.

Alguien sabe cuanto cobran estas administradoras para comparar? Porque puede ser cierto que no hagan mucho, pero como ejemplo, unas deportivas "nisu" de 6 € no hacen el mismo servicio que unas Nike de 90€ verdad? Y yo por otros comentarios que he oido y leido, la gente no esta mucho por la labor de pagar mucho mas de comunidad.

Y puede haber mas cositas, que me parece que la gente que esta moviendo esto no ha tenido en cuenta, y que no se pueden hacer deprisa y corriendo

Hay mucha gente que se lleva quejando desde que las pusieron, y esperan a un mes antes para intentar cambiarlas.

A mi personalmente, me da igual que las cambien o no, pero eso sí, no estoy a dispuesto a pagar ni un duro de indemnizacion a estas señoras, por falta de tiempo y prevision. Asi que tened en cuenta todo lo que pueda suceder es caso de que intenteis rescindir el contrato.

Las cosas no se hacen asi, sin ningún tipo de información y deprisa y corriendo....

Saludos.

hola
entiendo que devemos de estudiar las clausulas del contrato que se tiene con esta administadora que aun no se quien la contrato creo que fue ebrosa pero que en las famosas clausulas tanbien se puede argumentar su falta de atencion en la comunidad mejor dicho su poco hacer con el conjunto de los vecino porque algunos estan bien atendido, y en el sentido del importe que se paga por la comunidad para mi es una barbarida loque pagamos para lo poco que se hace, si tu pagas por unas zapatillas 6 euros y es ni supu no te importa que se rompan tanto que si pagas por las mismas ni supu 60 euros no crees?. la comunidad es un desastre humedades en el garaje que ocasionas desperfecto en los coches que quien los paga? puertas que llevan sin cerrar desde que entramos a vivir y que sigue siendo una inseguridad para los vecinos, mira nunca llueve a ustos de todos pero si la lluvia molesta al 90% de la comunidad creo que no es buena el agua.
es mas a mi me consta que el año pasado le dieron a la administaradora un seguro para la comunidad mas barato y con las mismas condiciones y fue rechazado y n hablo de una compañia de seguro de 2º nivel hablo d ocaso porque no se cambio el seguro?? este años tambien se va a rechazar?
 
D
dms
15/11/2006 20:18
Hola a todos.

Alguien ha tenido en cuenta las clausulas que pueda haber en el contrato que firmamos con estas administradoras?
Porque es muy usual que pongan un determinado tiempo de aviso para rescindir el contrato y si llegamos tarde, que lo hacemos, habria que pagar una indemnización.

Alguien sabe cuanto cobran estas administradoras para comparar? Porque puede ser cierto que no hagan mucho, pero como ejemplo, unas deportivas "nisu" de 6 € no hacen el mismo servicio que unas Nike de 90€ verdad? Y yo por otros comentarios que he oido y leido, la gente no esta mucho por la labor de pagar mucho mas de comunidad.

Y puede haber mas cositas, que me parece que la gente que esta moviendo esto no ha tenido en cuenta, y que no se pueden hacer deprisa y corriendo

Hay mucha gente que se lleva quejando desde que las pusieron, y esperan a un mes antes para intentar cambiarlas.

A mi personalmente, me da igual que las cambien o no, pero eso sí, no estoy a dispuesto a pagar ni un duro de indemnizacion a estas señoras, por falta de tiempo y prevision. Asi que tened en cuenta todo lo que pueda suceder es caso de que intenteis rescindir el contrato.

Las cosas no se hacen asi, sin ningún tipo de información y deprisa y corriendo....

Saludos.

 
F
fran_elgrande
15/11/2006 18:58
hola
por lo que leo en tu mensaje azul eres afortunado a ti te atiendes cuando pides algo, no sera que solo se areglan tus desperfecto con el dinero de la comunidad?
 
A
Anthome
14/11/2006 18:46
Te recuerdo que vives en una comunidad de vecinos, y por tanto cualquier día te puede ocurrir algo, que necesites algo de algún vecino, y esa actitud no es la más correcta para que te puedan ayudar.

Es verdad que tenemos humedad en lo balcones, unos siete vecinos que sepamos. En nuestro caso, no espero, ni necesito que la comunidad me pague ningún arreglo, nunca hemos tenido esa intención, la responsable es Ebrosa, y creo que la misión de las Administradoras era ponerse en contacto con los afectados, ya que el problema es de la fachada del edificio, y por tanto no es un tema particular, ya que para empezar, cualquier empresa privada que pagaramos los vecinos afectados, tendria que pedir permiso a la comunidad de vecinos para poder arreglar algo, por eso creo que deberian ser las administradoras quien tramitaran las quejas a Ebrosa.

Independientemente de esto, creo que a ninguno nos han regalado el piso, como para pasar de todo.
Con comentarios como los tuyos se te quitan las ganas de intentar arreglar las cosas.
 
A
adulix
14/11/2006 17:34
bien.supongo que alli presentaremos los preuspuestos de otras administraciones?avisareis al resto de vecinos mediante carteles? lo digo porque ellas van por la urbanizacion el jueves por la mañana porque van los de Ebrosa,no se si eso es importante....Sabeis lo que estan cobrando ellas al mes,lo digo para ver mas o menos con los presupuestos que nos den si es mas o menos?....Un saludo
 
A
Anthome
14/11/2006 17:29
La reunión se ha convocado sin las administradoras. Se presentará el Presidente y el Vicepresidente, junto con los vecinos que quieran asistir.

Un saludo
 
A
adulix
14/11/2006 17:19
hola anthome.Lo que me parece es super rapido el que las administradoras hayan comunicado la reunion tan pronto,esta misma mañana os lo han confirmado?
Es cierto que asi no se puede estar mas tiempo.
 
A
Anthome
14/11/2006 16:42
Buenas tardes a todos:

Ante todo respeto y educación, creo que la manera de solucionar las cosas, no es precisamente insultando. Tengamos o no problemas, llevamos dos años con las administradoras y no veo avances por ningún lado.

Esta tarde se pondrán carteles en los portales para comunicarlo.

Gracias a todos.

Un saludo
 
A
aurell
14/11/2006 15:12
Azul 23, y lo de las humedades en el garage tambien te parece asunto de cuatro monos? pq eso nos afecta a todos que yo sepa, ahora empieza por un lado pero se va extender todo, pq si esta mal esta mal. Ellas solo nos dan largas y no se implican en nada, a ti te han resuelto algo? y las reuniones pateticas q hacen q te parecen?quienes esten de acuerdo que levanten la mano y no tienen gracia ni para contar y no nota una desgana que les da igual el asunto que sea, a ellas que se las moleste poco y vaya pasando el tiempo, lo bueno que tiene en esta comunidad que nadie se queja todo parece que esta bien, y lo que opine el vecino de al lado lo digo también yo, por si acaso.
 
F
fran_elgrande
14/11/2006 13:14
hola a mi tambien me parece bien el cambio de administaradora, orue esta para resorver los problemas de todo no de algunos solo y si hay monos en esta comunidad tambien hay porteros y ente muy poco solidaria con el resto asi que mejor que eso arche a vivir a una cueva
 
A
adulix
14/11/2006 13:04
perdona azul,pero yo no he tenido ningun problema de humedades ni ningun problema con ellas,tampoco me considero un mono,pero si considero que su trabajo no lo estan haciendo bien....
y como bien sabes somos una comunidad y seguramente que la mayoria este de acuerdo en cambiar porque la gente esta muy crispada con ellas....
 
A
aurell
14/11/2006 12:01
y como se va enterar la gente, se pondrá carteles en los portales o como?
 
A
adulix
14/11/2006 11:54
y eso anthome? lo han comunicado las administradoras,dame tiempo que el presupuesto me lo tienen para el jueves por la mañana....
 
A
Anthome
14/11/2006 11:49
Hola a todos:

Se convoca reunion de vecinos para el día 16 de noviembre, es decir, este jueves a las 20.00 h.

Un saludo
 
A
adulix
14/11/2006 10:54
Buenos Dias:
Aqui cerca de mi trabajo hay una empresa de Administracion de Fincas, y he oido que son los que llevan la comunidad del lugar donde trabajo,si quereis se lo puedo solicitar y cuando haya reunion lo presento.
Porque si es verdad que esto esta cada dia peor....
Un saludo
 
A
aurell
14/11/2006 09:14
Yo estoy totalmente de acuerdo con este cambio, proponerlo al presidente y hacemos una reunión de solo vecinos y alli se habla y decide y llevamos cada uno nuestra propuesta.
Estas administradoras han vuelto a dar alguna solución más a las humedades de los tendederos y a la de los garajes-? no se preocupan de nada.
 

Fin del hilo
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