Con relación a lo de las indemnizaciones (ojalá que no haya que cobrar ninguna), ten en cuenta que:
-Cada socio tiene una participación distinta en el proyecto, en función de sus metros cuadrados, con lo que no sé si tiene mucho sentido un reparto "equitativo" de la indemnización.
-Si se retrasa la obra y se alargan los plazos, aumentarán los costes financieros (el préstamo hipotecario con el que se financia la obra hasta la entrega de viviendas). Esto supone más coste a repartir entre los socios y, lamentablemente, no creo que las indemnizaciones basten para cubrirlo.
-Además, el contrato (y por lo tanto las indemnizaciones por su incumplimiento) es entre la constructora y la cooperativa y no entre la constructora y cada uno de los socios.
Así, no te lo tomes a mal, pero no veo muy clara tu idea de que ingresen el importe de las indemnizaciones en cuentas individuales.
Un saludo,