A

afpremier

27/09/2007 09:29

Cerramiento de bajos

¿Por qué se ha saltado la reunión para cerrar un bajo en la comunidad?

722 lecturas | 8 respuestas

Ayer me di cuenta por primera vez de que hay un bajo que se está cerrando. Si mal no recuerdo se dijo en una reunión que antes de cerrarlo se hiciera una reunión entre los bajos y los primeros (TODOS, sin excluir a nadie), lo sé porque yo soy uno de los afectados y fui el que insití en ello ; y ahora me doy cuenta de que se ha saltado por encima eso, esto a qué se debe?? porque me parece a mí que esto es peor que una comunidad de gitanos realojados, aquí cada uno va a su bola. Desde que se creó la C.P. se ha hecho sin permiso: cerrar terrazas como se dijo que no se hiciera (arcos, cristal opaco...) ; aires acondicionados colocados en sitios que se dijo que no ; cerramiento de bajo, uno con hierba artificial, otro con brezo, otro con cañas de bambú ; las plantas en las ventanas ; el aparcar motos y coches en plazas de garaje, y lo que es más moto+2 coches en la plaza de la entrada ; y ahora lo último el cerramiento del bajo (que estética, uno cerrado y el resto no).
Sé que este mensaje va a crear polémica pero es que ya le vale a la gente (no me incluyo porque yo hasta ahora intentó cumplir todo), como esto siga así me parece a mí que de aquí a unos años esto se va a convertir en yo que sé qué

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K

klm87

05/10/2007 13:27

pepitorpedo dijo:

Hola a todos:

He estado buscando información sobre el tema de tener moto y coche en las misma plaza y no he encontrado nada en las leyes que prohiba tener un coche y una moto en una plaza de garaje , es mas en el PGOU del Ayuntamiento de Madrid , define el concepto de plaza de garaje de la siguiente manera
Artículo 7.5.10. Plaza de aparcamiento (N-2)
1. Se define plaza de aparcamiento el espacio debidamente señalizado destinado a la estancia de vehículos.

Esto es una copia textual del PGOU. Como vereis dice espacio destinado a la estancia de vehiculo s , en plural , pòr lo cual se entiende que en una plaza de garaje puede haber varios vehiculos.

¿Alguien echa algo mas de luz sobre este tema?

Un saludo

PD: A mi no me molesta que nadie estacione dos vehiculos en la misma plaza , mientras no invada descaradamente espacio comunes o moleste a otra plaza

Hombre tampoco insultemos a la inteligencia de los demás, el estar en plural es porque se refiere y da una definición general para meter vehiculos, pero no significa que en una plaza puedas meter varios vehiculos. Omito dar ejemplos, creo que son de cajón.

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J

jumardo

05/10/2007 09:04

Vamos a ver, el artículo ese dice ´vehículos´ en plural, porque no tienes porque aparcar siempre el mismo vehículo en la plaza, es decir que la plaza la pueden ocupar distintos vehículos alternativamente, no porque puedas aparcar varios vehículos a la vez.

De todas formas no se trata de lo que diga la ley al respecto (que no dice nada) sino de lo que diga el seguro. Si el seguro dice que en caso de incendio, siniestro, etc. va a pagar los desperfectos en el garage aunque haya más de un vehículo por plaza, por mí como si la gente aparca dos coches, uno encima de otro. Lo que pasa es que por experiencia sé que cuando llega la hora de soltar la mosca el seguro se agarrará a cualquier cosa para no pagar, independientemente de lo que nos hayan contado verbalmente. Sólo vale lo que está firmado, así que lo que habría que ver es si en el contrato de seguro se menciona algo al respecto.

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A

afpremier

04/10/2007 16:16

Pero si a mí no me molesta que se aparquen 20 coches en una plaza mientras no moleste, lo que me molesta y me jode es que se tenga tanto morro. Sobraron montones de plazas de garaje y motos unas cuentas, si tenías pensado en aparcar el vehículo (moto o coche) en el garaje pues haber comprado una plaza como ha hecho mucha gente, porque si no hubiéramos comprado las plazas pues hubiéramos tenido que pagar más dinero por el piso. Y si no tienes dinero para comprar, pues la alquilas como otros muchos. NO ES CUESTIÓN DE MOLESTIS, SI NO DE CARA. Porque a mí tampoco me regalan el dinero, y tengo el coche dentro en una plaza alquilada porque cuando fui a comprar ya no había.

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P

pepitorpedo

04/10/2007 11:19

Hola a todos:

He estado buscando información sobre el tema de tener moto y coche en las misma plaza y no he encontrado nada en las leyes que prohiba tener un coche y una moto en una plaza de garaje , es mas en el PGOU del Ayuntamiento de Madrid , define el concepto de plaza de garaje de la siguiente manera
Artículo 7.5.10. Plaza de aparcamiento (N-2)
1. Se define plaza de aparcamiento el espacio debidamente señalizado destinado a la estancia de vehículos.

Esto es una copia textual del PGOU. Como vereis dice espacio destinado a la estancia de vehiculo s , en plural , pòr lo cual se entiende que en una plaza de garaje puede haber varios vehiculos.

¿Alguien echa algo mas de luz sobre este tema?

Un saludo

PD: A mi no me molesta que nadie estacione dos vehiculos en la misma plaza , mientras no invada descaradamente espacio comunes o moleste a otra plaza

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T

tr26a

03/10/2007 10:22

El tema de los cerramientos de los bajos ya se trato, y que se iba a instalar un murete de 1/2 m y una valla que no superase en conjunto los 2 m, siempre con el consentimiento del vecino de arriba. O sea que es un tema tratado y aceptado.

El que uno ponga bambu, brezo, etc es su casa y supongo que podrán poner lo que quieran.

La macetas en las ventanas están permitidas tal y como se dijo en la última junta y como se recogen en la mierda de estatutos que tenemos.

El cerramiento de las terrazas es cierto que hay ciertas diferencias pero no creo que estropee mucho la estética de la fachada, mucho peor quedan los aires acondicionados y están aprobados.

En cuanto a la moto+coche en plaza de garaje. La ley de la propiedad horizontal lo permite, en caso de siniestro esto no afecta al seguro de nuestra vivienda (no hay penalización, pegas, etc, Consultar con nuestra correduría de seguros a D.Ángel Fernández: Riesgo Mediadora de Seguros S.L., Registro DGS-1680.c/ De la Fuente nº6 Local. 28021 Madrid. Tlfno: 91.505.01.49, Fax: 91.505.01.18). Lo único que lo limita son la mierda de los estatutos impuetos por FUNCOVI.

Yo creo que vivir en comunidad es cumplir con las cosas importantes y no tener a toda la comunidad enfrentada por culpa deL cumplimiento de unos estatutos impuestos por FUNCOVI, creados para su propio interes.

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Y

Yoryo

27/09/2007 18:41

miguelangel@ipso-facto.es

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A

afpremier

27/09/2007 17:05

Cuál es el correo de él?? porque es cierto que por teléfono contactar con ellos horrible, ya que incluso tengo con ello trato profesional puesto que mi empresa es procveedor suyo y cada vez que se le llama nos tiramos toda la mañana para que te cojan el teléfono.

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Y

Yoryo

27/09/2007 11:09

Se lo tienes que decir al administrador, para que le un toque, a los que tienen los bajos, llámale, pero funciona mejor si le mandas un correo, con respecto al garaje se tiene ya un presupuesto de otra empresa distinta a la anterior para su limpieza.
Un saludo.

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