Hola,
Pues seguramente que si le preguntas al vocal de tu portal porqué se ha cambiado de conserje te lo explicará muy gustasamente, igual que hice yo.
Además te informará de muchas más cosas....
Con respecto a la señora de la limpieza, si es verdad que se va antes, y alguien lo ve... Pues decírselo o bien a ella directamente, o a vuestro vocal, para que se la de un toque.
En lugar de tanga queja... mejor actuar e intentar arreglarlo.
Un saludo.