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NRCCYM
10/08/2006 14:59

PRESUPUESTO DE OTRO ADMINISTRADOR.

¿Cuál es la mejor opción para el mantenimiento de la comunidad?

761 lecturas | 7 respuestas
Esta situación es lamentable.

Vaya una comunidad que tenemos ; Esto es un cachondeo.
Aquí cada cual hace lo que le sale los santos cojones.
Es una pena vivir en estas circunstancias de verdad.
Cada cual busca su puto interes y pasa de todo por lo que me he visto obligado a ir por mi cuenta y pedir presupuesto al administrador que lleva comunidades vecinas (la del Barrio de Salamanca y la de Vitra).

En breve entregare copias de los presupuestos a la presidenta y a los vocales de la comunidad para que les hechen un vistazo.

En el apartado de Contrato de Mantenimiento el actual administrador nos lleva 76.600 Euros por 24 horas de Conserjeria y la Limpieza de las zonas comunes la realiza el propio conserje.

En el que tengo de BIS (Brigada integrada de Servicios)
incluye por 76.000 Euros anuales:

La LIMPIEZA de la Comunidad 25.175,60 €.
La CONSERJERIA de la Comunidad 22.597,40 €
La VIGILANCIA de la Comunidad 28.226,66 €

- 2 limpiadoras. 4 horas cada una de lunes a viernes.Efectuando la limpieza de ascensores, escaleras, pasamanos, ceniceros, espejos, cristales, portales, limpieza de plazas de garaje. Esta oferta incluye los productos y materiales de limpieza.
- Conserje de Lunes a Sabado.De 8:00 a 13:00 y de 17:00 a 20:00 horas.
- Vigilancia nocturna 10 horas diarias los 365 dias/año.
De 22:00 horas a 8:00 horas.
- Limpieza del garaje con maquinaria industrial 3 veces al año realizandose una primera limpieza extraordinaria de todas la áreas comunes.
- Instalación de un circuito cerrado de televisión compuesto de 4 camaras de vigilancia cuadricular, video y monitor, para contratos superiores a tres años.

En definitiva el Presuesto General asciende a 118.760 Euros.Los demas conceptos de previsiones de gastos son iguales que los de AGIF.
- Reparaciones de Fonateria, albañileria, electricidad,
- Luz de los portales, Agua de los portales, Mantenimiento de ascensores, mantenimento de jardin.
- Etc.
 
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NRCCYM
25/08/2006 23:11
QUISIERA SABER CUANDO DE UNA PUTA VEZ VAN A PONER EL PARQUE INFANTIL.
O TENEMOS QUE ESPERAR AL VERANO QUE VIENE.
PORQUE SEGUN TENGO ENTENDIDO YA ESTA PAGADO A FUNCOVI AL IGUAL QUE EL JARDIN.
 
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afpremier
25/08/2006 08:03
Según leí el otro día por aquí aunque quisiéramos ya no podemos porque el tiempo de prueba eran 3 meses y los cumplió hace unos días.
 
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tr26ak
24/08/2006 09:20
Hola… yo también estoy totalmente conforme con cambiar de administrador....y cuanto antes mejor.
 
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meinteresa
23/08/2006 16:01
otra de las cosas que me parece lamentable es la falta de comunicacion de los servicios que incluye.
 
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afpremier
16/08/2006 08:44
POR EL PRESUPUESTO DADO ME PARECE BUENÍSIMO.
Yo desde un primer momento no me gustó el administrador por el hecho en que nos lo hayan impuesto.Además no sñe si vosotros os pasará lo mismo, pero yo llevo sin poder beber agua desde el días en que nos dieron las casas, y por mucho que llamo al administrador no me lo arregla.
 
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afpremier
16/08/2006 08:40
Acabo de volver de vacaciones y me estoy encontrando que esto a finales de año va a parecer una comunidad de gitanos porque cada uno hace lo que le da la gana. No estaba de acuerdo en que se pusieran los aires acondicionados por la fachada pero bueno visto el calor que hace lo dejaremos, pero coño si se dice que bajo la ventana en el lado que no estén los tubos del gas pues poberlo ahí. Lo de quitar la ventana fija del salón no se puede OK pero al menos no se nota mucho, pero lo de quitar las lamas del tendedero y los cerramientos de los bajos cada uno de un material distinto me parece ya increíble.
Esto me parece que cada uno se lo está tomando por donde le da la gana. Qué pasa que anteriormente toda esta gente vivía en un chalet independiente y hacían lo que les daba la gana?? en su antigua comunidad no respetaban nada?? Parece que hemos venido aquí a hacer y deshacer lo que nos entre en gana. MENUDA PENA COMO SIGAMOS ASÍ, A ESTE CAMINO VA SÓLO VA A FALTAR QUE TENDAMOS LOS TANGAS Y CALZONCILLOS DE LA FACHADA CON LAS CUERDAS DE TODA LA VIDA.
 
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tr26a
11/08/2006 14:53
Me parece muy buena tu iniciativa, hace tiempo yo hable con uno que me iba a hacer alguna oferta, pero necesitaría saber que debo solicitar.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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