Buenas,
¿Habéis pensado alguno en cambiar la hipoteca a otro banco? ¿La comisión del 1% por subrrogación de acreedor se aplicaría? ¿hay algún otro gasto?
El motivo es que Caja España me está cobrando 20 euros de comisión de mantenimiento por nada (eran 12 euros hasta 2009, un 67% de subida). Tengo la cuenta exclusivamente para ingresar las mensualidades.
Esa práctica está calificada por el Banco de España como abusiva o poco ética (http://www.bde.es/webbde/es/secciones/servicio/reclama/criterios/comis_dep.html) pero el director de la sucursal opina que tener la cuenta abierta con ellos no es una imposición, y que somos libres de ir cada mes, el día de cada pago (ni antes ni después) a hacer el ingreso en efectivo.
En resumen el texto del Banco de españa dice esto:
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El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración.
Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente tenga que pagar por cumplir una obligación -como la apertura de una cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que la propia entidad le impuso en interés propio, lo cual es claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.
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Quizá soy muy tacaño, pero a mi 20 euros al año durante 20 años (si no lo suben otro 66%) por una transferencia que yo me gestiono me parace un abuso desproporcionado.
Gracias por vuestra ayuda.