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NBS
NBS
22/11/2006 09:44

LISTA DE REQUERIMIENTOS

¿Cuáles son las taxonomías más importantes para generar un JSON?

1.841 lecturas | 21 respuestas
ya han colgado en la web los requerimientos. Si alguien no los puede ver se pueden pegar aquí, pero como son bastantes (lamentablemente) pues mejor solo si fuera necesario. Algún entendido puede hacer estimaciones sobre la embergadura, etc. de los requerimientos ?
 
A
A R
26/11/2006 23:20
Sí, yo también espero que se solucione y de una forma definitiva ya que va a producir molestias no solo a los que tenemos un quinto sino también a los que tienen un ático, porque supongo que tampoco les hará mucha gracia que una vez que estén viviendo vengan a levantarles el suelo de las terrazas para ponerse a impermeabilizar con tela asfáltica.

Esto tiene que quedar solucionado antes de entregar las viviendas, al igual que los otros defectos de humedades en miradores y trasteros. Hasta cierto punto ha habido suerte de que haya llovido de forma tan continuada para que aparecieran estos defectos.

Saludos.
 
C
comfortea
26/11/2006 18:47
Espero que nos lo cuenten . Quisiera saber qué van a hacer, o que estan hacienso, yo tengo humedaes y goteras en varias habitaciones, y espero que no se limiten solamente a pintar. Es un tema de impermeabilización de las terrazas , que es donde tienen que solucionar el tema.

No quiero que las humedades sean un problema que nos dejen a cada uno para discutir con su vecino de arriba al cabo de unos meses...
 
A
A R
26/11/2006 16:14
Gracias por la información y un cordial saludo.
 
S
sotrc3b
26/11/2006 16:01
Hola AR

Como han visto que ha estaban trabajando en ello por ello a lo mejor no han puesto nada (no sé si la de la CAM ha puesto algo). De verdad que están haciendo un esfuerzo para solucionar el tema de las humedades en todas partes.
 
A
A R
26/11/2006 13:59
¿Tampoco han dicho nada de las humedades?. Lo digo porque visto como funciona Edisán y si los requerimientos que hace la Administración los soluciona tardando y cuando se le insiste, de esto que no han dicho nada me parece que nos podemos ir despidiendo.
 
S
sotrc3b
26/11/2006 13:17
Hola NBS,

Por supuesto que fue la Presidenta que pidió se colgasen los requerimientos en la web puesto que no compartió en primera instancia esa información con quien debía y pensó que era mejor compartirla con todos, bien pensado obviamente, pero también tenía que haberlo compartido nada más recibirlo con el resto de los miembros del CR.

En cuanto a la visita de la CAM, ha visto prácticamente lo mismo que el del Ayto. En cambio considera que las ventanas de los descansillos de las escaleras de cada portal eran correctas.
 
C
comfortea
25/11/2006 18:23
LO SIENTO, YO YA NO ME CREO NADA.

ASI LLEVAMOS TANTOS AÑOS, A BASE DE DECIRNOS "SEGURO QUE AHORA SI QUE SI..."
TENEMOS UNA PANDA DE INCOMPETENTES HACIENDONOS LA CASA, Y PROBABLEMENTE CON GENTE CORRUPTA POR MEDIO ("MANOS NEGRAS", RETOQUES EN PORTALES Y VETE A SABER EN DONDE MAS, QUE FAVORECEN A PARTICULARES, ETC)

O hacemos algo o nos dan... y aun así ya nos estan dando.
 
A
all
24/11/2006 23:28
Hola a todos.

Ayer por la tarde fuí a hacer la 2ª visita. Las correcciones bien, las humedades enormes, y el garaje chulo.

Creo que vi buenas noticias, y es que las puertas de RF las estaban ya cambiando, y a buen ritmo, y al menos había diez personas ahí abajo cambiando esas cosas, y luego se veian más por el resto de la parcela...

Realmente, las reparaciones no son tanto, y el mes de Diciembre estarán terminadas....

Espero sean buenas noticias...

Ciao
 
P
pachi2a
24/11/2006 18:43
Efectivamente, el agradecimiento es al/los artífice/s del tema. Que imáginaba fueron unos y resultaron ser otros, pero compañer@s de fatigas al fin y al cabo. Lo que tengo muy claro es de quién no fué la idea.... :-D

Salu2.
 
NBS
NBS
23/11/2006 21:38
Hola vecino, te informo que hasta donde yo sé la presidenta ha promovido la publicación de estos requerimientos, con el beneplácito, es de suponer, de nuestros representantes y del resto de miembros del CR. Por lo que creo que es propio agradecer a todos su labor y dedicación, saludos.
 
P
pachi2a
23/11/2006 19:23
Bueno, lo primero agradecer al responsable el que hayan publicado la lista de requerimientos, tal como solicitábamos. Creo recordar que esto no se ha hecho antes, al menos en la web ´oficial´, para las demás promociones: esto indica que tenemos gente interesada y pendiente haciendo lo que pueden para mantenernos informados (porque no creo que haya sido cosa de Funcovi, me sorprendería enormemente...), y me imagino que estas personas serán nuestros ´valedores´ en el CR. Muchas gracias, compañer@s!!!

Ahora sólo falta que las cosas se arreglen lo antes posible. Si, como dice sotrc3b, el inspector disponía de un plano antiguo, supongo que varios de los requerimientos se solventarán presentando únicamente documentación (caseta, locales comerciales con más superficie...), por cierto, que gracia lo de que nos quiten espacio del portal para añadirla a los locales... seguro que es por nuestro bien y no ha tenido nada que ver con favorecer al propietario de los mismos....

En cuanto a lo demás, principalmente al tema de seguridad ante incendios, coincido con el resto de compañer@s: ¿Es que los ´profesionales´ de los que nos hemos rodeado no valen ni p´a mamporreros? Si el orígen de este desaguisado es ajeno a nosotros, meros administrados/pagamenteros, ¿no existe alguna forma de reclamarle al responsable los costes derivados de su ignorancia o falta de diligencia/vergüenza? Es que manda güevos que teniendo un arquitecto, aparejadores, constructora, dpto. técnico de la gestora y empresa de auditoría, tras haber presentado el proyecto en colegios y demás, y después de que estos mismos problemas o similares se hayan dado previamente en otras promociones de la cooperativa, nos encontremos con esto, c*ñ*!!!
 
J
Juan Carlos Moreno
23/11/2006 09:21


Sí, tenemos todos un descojono de la leche.....
 
A
all
22/11/2006 23:19
Joer.... he estado leyendo el listado de requerimientos.... y joder, le hemos dado una buena patada a la legislación de incendios.... pero además en los básicos..... que no entiendo como un un arquitecto no sabe esto.... Me temo que no están metiendo un gol por la escuadra con estos pisos.... ya que si para abaratar, han sido capaces de saltarse a la torera la reglamentación de incendios, entre otros, que no nos habrán metido en caso de aislamientos, y calidades,...., por que esto no lo audita el inspector, que se centra exclusivamente en incendios y condiciones de habitabilidad...

POR DIOS que miedo!!!!!!!!

Saludos.

PD.: Los requerimientos no son tanto trabajo, ahora bien, según el histórico de Edisan y Funcovi, y no se cuantos CR (9 años), olvidaros todos de entregar antes de Mayo. Siempre que hemos llamado a Funcovi y nos han dicho una fecha, siempre se ha cumplido para retrasarla unos tres o cuatro meses más, y en estos 9 años, nunca el CR ha acertado en ninguna de las fechas dadas.... ¿Quien estará metiendo la mano aqui en todo esto???, que raro tios...., que curiosidad....En fin que lo averiguaremos al final.... y encima nos descojonaremos....

Saludos a todos...
 
Vecino_trc3b
Vecino_trc3b
22/11/2006 15:36
EDISAAAAAN!!!! EDISAAAAAN!!!! EDISAAAAAN!!!! son cojonudos, cooooomo EDISAN no hay niiiiinguno......

A lo mejor, dándoles ánimos....
 
A
atico1
22/11/2006 15:25
Que digo yo, que grande es la caseta del vigilante 90 m2, es mas grande que mi casa. desde fuera no parece tan grande :-))
 
S
sotrc3b
22/11/2006 15:24
Buenas tardes a todos,

Lo primero es comentaros que el Tecnico del Ayto fue con los 1eros planos (no sé de que año pero no los últimos) por lo que hay muchas de las cosas que se indican que estan justificadas. De todo lo que ahí pone, y que están ya en ello, lo más complicado es lo del punto 9 que se reitera en el punto 25. También deciros que todas las partes ya están trabajando para solucionar los requerimientos.
 
NBS
NBS
22/11/2006 13:15
Bueno, al menos es de agradecer que se haya "colgado" la lista y evitemos así requerimientos "sorpresa" salidos de la chistera a última hora, y me consta que si no se nos ha comunicado antes es porque el CR aún no lo había recibido, (el inspector elabora el informe posteriormente a la visita).
Por otro lado, tengamos en cuenta lo que se dice al final de la comunicación, se nos irá informando conforme se vayan ejecutando. Esperemos que Edisan responda. Saludos.
 
A
atico1
22/11/2006 12:42
Como simpre, quien crees,


COORRRREEECTO.
 
A
atico1
22/11/2006 12:25
Esto es la leche, la mayoria de los requerimientos son sobre la normativa contraincendios, ¿que hacia CPV, chuparse el dedo, y el dinero?

¿La arquitecta no sabe cual es la normativa? Si, Si los planos estan bien y entregados, toma ya, ¿y la caseta del vigilante y el nuevo centro de transformacion, eso no se pone en los planos?

Bueno lo de los locales que estan al lado de los portales 5,6 y 7 eso es inconcedible, pero facil de solucionar, que tiren los muros a esos locales y los dejen como pone en el plano, jodete, nos quitan espacio al igual que paso en la parcela trc6a.

Comunicacion del dia 10/11/2006, segun el consejo lo mas grave las ventanas de los descansillo, todo lo demas menos grave. ¿Menos grave? Sres. que hay que hacer obra, aperturas de ventilacion, puertas rf, recubrimientos contraincendios, ¿eso no es importante?

Claro ahora entiendo sobre el punto 14 que la semana pasada estuvieran poniendo las aceras y quitando las vallas, menos mal que ahi estuvieron rapiditos, supongo que ya se habra pedido dicho informe.

Dicen que en Marzo, esto hasta el verano no hay nada que hacer. Por supuesto que creo que en 1 mes podrian acabarlo, pero claro necesitarian 2 o 3 obreros por cada punto a la vez y Edisan no creo que este por la labor.

Al final tenemos los pisos mas tarde que la parcela de enfrente, que habiendo empezado un año mas tarde ya tienen puestos hasta los cerramientos.
 
J
jisantos
22/11/2006 12:24


Creo que los puntos mas complicados a justificar son:

- El punto 1 sobre la caseta de control no reflejada en proyecto.
- El punto 9 sobre la altura libre de cabezada de la escalera.
-El punto 13 de las plazas de aparcamiento si es verdad que hay alguna que no cumple las medidas minimas y todas estan vendidas haber que hacen.

El resto mas o menos se puede arreglar sin problemas.

 
J
JOSEC
22/11/2006 11:33
Buenos días a todos-as.

En primer lugar, quería dar las gracias a los miembros del Consejo Rector por publicar la lista de "repasos" del inspector.

Bien, pues después de leer los 26 requerimientos que ha hecho el inspector del Ayto. uno no puede, por menos, quedarse, como mínimo, estupefacto.

Que pusiera reparos a varias cosas era lo esperado. Pero el asunto principal es qué requerimientos ha puesto en alguno de los 26 puntos.

Punto 2: ¿Que se han hecho más pequeños los portales para dotar de más espacio a los locales? (esos que sorpresivamente nos enteramos que se quedó Amancio Santos sin consultar con "nadie")

Punto 9: ¿Que no han dejado una altura mínima en la escalera de evacuación?

Punto 13: ¿Plazas (de garaje, es de suponer) que no cumplen con las dimensiones mínimas?

Punto 18: ¿Que no se han instalado puertas resistentes al fuego que cumplan con determinada normativa?

Punto 20: ¿Que se ha hecho la "vía de evacuación" más estrecha de lo permitido?

Esto, sólo por citar algunos puntos.

Personalmente no entiendo mucho de cuestiones técnicas, pero visto desde fuera parece que estos requerimientos en concreto, suenan a incompetencia. ¿Por parte de quién?

Llegados a este punto cabe preguntarse varias cosas:

- ¿Sabe alguien realmente la normativa que rige en todo esto? Me refiero a la constructora, arquitecta...
- ¿De qué vale tener una arquitecta que supuestamente se ha implicado hasta el máximo en la obra si luego deja pasar estas cosas?
- ¿De qué vale tener a una empresa que teóricamente se tiene que encargar de que todo esté bien realizado y conforme a las normas -CPV-?
- Si todos saben las normas que existen, es simplemente ¿dejadez?, ¿incompetencia?, ¿falta de profesionalismo? ¿o simplemente joder al personal?

...que si es el proyecto mejor ejecutado.. ; que si se ha aprendido de otras parcelas.. ; que si debido a la acumulación que tienen en el ayto éste no pone tanto énfasis en verificar las cosas...

Na ; palabrería barata. Todo basura.

Pues nada, a esperar toca.

Por todo lo leído a mi me da que muchos de esos puntos son bastante problemáticos.
Pero lo peor no es eso. Lo peor viene a partir de ahora.

Con los dos obreritos que Edisán va a poner para "arreglar" todo esto, sólo Dios sabe para cuándo terminarán. Por supuesto, no hay que esperar a que nuestra "amada" gestora dé mucho la tabarra para que se den prisa.

Y esta es la primera en la frente señores y como mínimo faltarán otras tres.

Y hoy toca el 2º capítulo: la Comunidad. ¿Qué seráááá serááá...?

En fin, que como decía Julito Iglesias: La vida, sigue igual...

Saludos a todos-as.
 

Fin del hilo
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