Importante: IVA de la segunda plaza de garaje
¿Es posible aplicar el IVA al 7% en el segundo garaje?
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En la liquidación que nos van a remitir dicen que van a aplicar un IVA de 16% al segundo garaje.
Tenemos que presionar todos para que nos lo pongan al 7% al igual que el de los pisos. Es perfectamente legal aplicar el 7% también al segundo garaje , así lo hacen en la mayoría de los edificios (no se hace si el segundo garaje de entrega después que el piso, pero no es nuestro caso que recibimos todo junto). El cobrar uno u otro IVA no perjudica a FUNCOVI ni a la constructora ni a nadie, simplemente le regalamos a Hacienda mil y pico euros por cabeza.
El cambio consiste en asumir que compramos el piso y las dos plazas todo en un conjunto. De hecho Hacienda permite desgravarse por el piso y un máximo de dos plazas. No importa que algunos no compren la segunda plaza, no pierden nada.
En realidad los Cooperativistas hemos comprado TODO el edificio, con todas las plazas, y después nos lo hemos repartido, así que las dos plazas son parte de nuestra compra.
Hacienda no va a poner ninguna pega.
Somos nosotros -la Cooperativa- los que podemos decidir esto, que no nos vuelvan a engañar.
Ojo con el "asesor económico", no hay que fiarse, acordaros que sigue sosteniendo que deberíamos pagar el IVA también por las "pérdidas cooperativas" (¡Un impuesto de valor añadido aplicado a un valor disminuido!,¡qué machada!). Hemos logrado que no se salga con la suya una vez y podemos hacerlo con esto (no sé que ganará el tipo haciendo lo contrario...)
Propongo que todos enviemos un FAX al Consejo Rector para que lo cambien (o por lo menos lo estudien).
Repito: es perfectamente legal, se puede hacer y prácticamente siempre se hace así.
Saludos.