J

jmoreram

25/01/2007 10:41

He hablado con Banesto

¿Qué documentación necesito para subrogarme con Banesto?

871 lecturas | 14 respuestas

He hablado con banesto y aunque no tienen todavia la liquidacion definitiva hay que ir entregando ya la siguiente documentacion.
1 - 3 ultimas nominas
2 - Declaracion Renta 2005
3 - Fotocopia del DNI
4 - Otros ingresos
5 - Firmar el papel de la CIRBE
6 - Contrato de compra-venta con funcovi(fotocopia)

Os lo comento porque yo como mucha gente pensabamos que cuando se tuviera la liquidacion definitiva nos llamarian para pedirnos dicha documentacion pero por lo visto no es asi, es decir quien vaya a subrogarse con banesto que llame y que le informen porque la documentacion se puede ir entregando ya.Llamar por si os hiciera falta algun dato mas que yo desconozca.
Espero haber servido de ayuda
Un saludo y esperemos que la casa nos la den pronto.

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P

pachi2a

27/01/2007 20:30

Bueno... yo he ido esta mañana y sólo me pidió contratos, nóminas, NIF, IRPF y firmar el CIRBE y la hoja que nos mandó Funcovi para el banco. Lo del contrato, según me dijo, se lo solicitaban en la central y em pezó a pedirlo, pero ya ha hablado con Funcovi y ellos se lo facilitarán...

En cuanto a las condiciones de la ampliación del préstamo, son un escándalo: aparte de ser a Euribor + 0,75 y tener una comisión de apertura del 0,75%, lleva unos gastos de más de 2000 euros para ´equiparar condiciones´ o algo así, es decir, para que el 20% solicitado no sea una rehipoteca sino hipoteca con garantía en la vivienda... al loro, que no estoy hablando de los 2000 y pico euros que hay que pagar para gastos de escrituración, son otros!!! en mi caso, esa cantidad equivale a aprox. el 10% del importe solicitado, osea que me saldría baratito el tema... + o - un 14 y pico de interés el primer año y después euribor + 0,75.

También me dijo que según la escrituración sería aprox. un mes después del envío de la liq. definitiva... y como ésta aún no ha salido (ni saldrá antes del vencimiento del préstamo de promotora, me temo), pues ya sabeis: para finales de febrero va a ser que no...

Salu2

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A

all

26/01/2007 20:09

Gracias Sotrc3b

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J

joseigil

25/01/2007 18:27

Buenas tardes:
Pués yo fuí el pasado día 10 y Manuel Antequera (El Director de Banesto), no me pidió para nada Contrato de Compra-Venta. Yo le entregué:
- IRPF 2005
- 2 últimas nóminas de los titulares
- Fotocopia NIF de los titulares
- Autorización de la CIRBE firmada
Además se hizo fotocopia de la "Ficha Juridica" que había enviado a Funcovi antes del 29/12/2006.
Por tanto yo creo que he entregado toda la documentación necesaria, porque si no es así se hubieran puesto en contacto conmigo ya que tienen toda mi ficha.
Quizás esté aprendiendo y esta sea su primera "gran hipoteca" que prepara ya que tan sólo lleva 2 años en el Banco.

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S

sotrc3b

25/01/2007 16:45

All,

El "contrato de compra-venta" que mencionan allí es aquel que firmaste cuando elegiste casa, así como en caso de algunos de 2ª y 3ª plazas de garage.

Saludos

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J

JOSEC

25/01/2007 16:21

Buentas tardes a todos-as.

Respecto a lo del contrato de compra-venta (que suena algo pomposo) no es ni más ni menos que el "contrato de adjudicación" de vivienda (no confundir con el documento de "elección de vivienda") y que firmamos todos en el otoño de 2003, si bien es verdad, que la persona que me lo ha comentado tampoco lo exigía como requisito imprescindible.

Un saludo a todos-as

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A

atico1

25/01/2007 15:12

all dijo:

y de donde se saca eso del contrato de compra-venta... si eso no existe en este caso, no????

All, cuando elegiste el edificio y piso, firmaste un contrato de adjudicacion para el piso y si es tu caso para la segunda plaza de garaje, supongo que sera esto, pero sigo diciendo que oara que lo quieren, y si no que se lo pidan a Funcovi, que para eso es nuestra gestora.

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S

sirve96

25/01/2007 14:22

A mí en los papeles que me dio el Director de la Oficina de Banesto, en el apartado de Documentación necesaria venía:
2 copias de:
* Declaración renta 2005
* 2 últimas nóminas
* justificantes de otros ingresos
* 3 últimos recibos de otros préstamos
* copia del DNI
* autorización para la CIRBE firmada(una por cada interviniente)
Verbalmente me dijo, lo lógico, que justificantes de otros ingresos, si es que los hay ; y, 3 últimos recibos de otros prétamos(si es que existen esos otros préstamos).
En cuanto al formulario de autorización para la CIRBE me lo dio grapado al resto de la información.

Lo único que no dijo es cuándo había que entregar esa documentación.

De lo del contrato de compraventa, nada de nada.

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A

all

25/01/2007 14:04

y de donde se saca eso del contrato de compra-venta... si eso no existe en este caso, no????

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J

JOSEC

25/01/2007 13:47

Buenos días a todos-as:

Respecto a este tema, acabo de hablar con Banesto y la documentación que nos ha pedido es la siguiente:

- IRPF 2005
- 2 últimas nóminas
- Fotocopia NIF
- Fotocopia contrato de compra-venta

Y nada más.

Respecto a lo de 2 copias de cada cosa, pues no sé, pero por llevar, se pueden llevar 75 fotocopias.

Y respecto a lo del CIRBE, me ha comentado que es un documento que ELLOS tienen allí. Lo tenemos que firmar y sirve para que demos autorización a Banesto a preguntar al Banco de España qué otros créditos podemos tener con otras entidades.

Podemos hacer 2, 3, 4 ó 5 fotocopias de cada papel, llevar 2, 3 , 4 ó 5 últimas nóminas, llevar las últimas 30 declaraciones del IRPF... a mi me da igual. Yo voy a llevar lo que me ha dicho por teléfono y punto. Luego, que no venga con que falta un papel.

Se me olvidaba, tienes que decir un día para ir y te toman nota.

Un saludo a todos-as

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M

Mordred

25/01/2007 11:47

Pues esto es nuevo.. según creía yo había que entregar:

Declaración de la Renta 2005
2 últimas nóminas.
Justificantes de otros ingresos
3 últimos recibos de otros prestamos
Copia del DNI
Autorización de la CIRBE firmada

TODO POR DUPLICADO

Y ahora ¿parece se necesita una nomina mas y fotocopia del contrato de compra-venta?. Como empiecen a decir a cada uno una cosa vamos bien.. Yo por mi parte me limitaré a entregar lo que me han solicitado por escrito.. y punto.

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J

jmoreram

25/01/2007 11:38

Yo lo que creo que no hay nada de coordinacion entre Banesto y funcovi.Lo que deberia de hacer funcovi es mandar ya de una puñe.. vez la liquidacion definitiva y asi el banco empezaria a llamar a todo el mundo y entregaria la documentacion que hiciera falta.

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A

atico1

25/01/2007 11:30

De todas maneras para que quiere un contrato de compraventa, si yo no le he comprado la casa a Funcovi, solo he contratado sus servicios para poder hacerme una casa.

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A

atico1

25/01/2007 11:28

Hombre, pero si te vas a subrogar y ya lo sabes que se puedo entregar esta documentacion pues al chaval del banco le ahorras que te llame y tu te quitas una cosa de encima ¿No?

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T

tinchen

25/01/2007 11:19

Hola!

En primer lugar, quiero agradecerte la información "jmoreram" pero esto me parece una tomadura de pelo, ahora por parte del banco, porque efectivamente, el director de la sucursal también nos dijo que todo esto se nos solicitaría una vez que se tuviera la liquidación definitiva y que nos llamarían para entregarla. Así que yo esperaré a tenerla, pero creo que es labor del banco ponerse en contacto con nosotros si es que ahora han cambiado de opinión y quieren toda esa documentación.

Saludos

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